Appartement te koop - Kayl RBV82777

3616 Kayl

470 000 €

  • 1 Slaapkamer(s)
  • 46
  • 1 Garage
  • 1 Badkamer(s)

Beschrijving

Ontdek deze prachtige appartement te koop in Kayl, een ideale keuze voor wie op zoek is naar een comfortabele woonruimte in een rustige en toegankelijke omgeving. Dit appartement beschikt over een bruto woonoppervlakte van 46 m² en biedt een functioneel en lichtinvalrijk interieur dat perfect aansluit bij de wensen van moderne bewoners. Gelegen op de eerste verdieping van een gebouw met lift, maakt de praktische indeling het wonen hier uiterst aangenaam. Het omvat een gezellige leefruimte die dienst doet als eet- en zitgedeelte, met directe toegang tot een balkon waar u kunt genieten van frisse lucht en buitenlucht. De open keuken is volledig uitgerust en opent naadloos op de leefruimte, waardoor een ruime en praktische sfeer ontstaat. De slaapkamer geeft eveneens toegang tot het balkon, waardoor het binnen- en buitenleven naadloos samenvloeien. De badkamer met douche en het aparte toilet maken het wooncomfort compleet. Daarnaast behoren een gemeenschappelijke tuin, een kelder, een wasruimte en een fietsenberging tot de extra voorzieningen die deze woning aantrekkelijk maken voor zowel bewoners als investeerders. Praktisch gezien onderscheidt dit eigendom zich door zijn perfecte ligging in Kayl, met vlot bereikbaar openbaar vervoer, winkels en belangrijke verkeersaders in de nabijheid. Er is geen renovatiewerk vereist, wat betekent dat u onmiddellijk kunt intrekken of investeren zonder extra kosten of werkzaamheden. De prijs voor deze unieke gelegenheid bedraagt €440.000, zonder btw, en er is de mogelijkheid om een binnenparkeerplaats te huren of aan te kopen. Bovendien kunnen eigenaars gratis hun meubels achterlaten, wat het aankoopproces nog aantrekkelijker maakt. Het appartementencomplex is goed onderhouden en biedt diverse gemeenschappelijke voorzieningen zoals een lift en een tuin, ideaal voor ontspanning en sociaal contact. Bezichtigen kan doordeweeks en op zaterdag, dus u wordt uitgenodigd om contact op te nemen voor verdere informatie of een bezoek ter plaatse. Neem gerust contact op via Tel +352 26 311 992 voor meer details of om uw afspraak in te plannen en ontdek zelf de vele voordelen die dit eigendom te bieden heeft. Dit appartement in Kayl combineert praktische faciliteiten met een uitstekende locatie, waardoor het zowel voor bewoning als investering zeer geschikt is. Dankzij de goede bereikbaarheid en de moderne voorzieningen vormt deze woning een uitstekende kans in deze regio. Of u nu op zoek bent naar een comfortabel startersappartement of een slimme investering, deze aanbieding verdient uw aandacht. Aarzel niet om contact op te nemen voor bijkomende informatie of om een bezichtiging te plannen. Wij helpen u graag verder bij het realiseren van uw woon- of investeringsplannen in Kayl.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 470 000 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

1

Bewoonbare opp.

46 m²

Wasruimte

Ja

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Uitrustingen

Lift

Ja

Buitenkenmerken

Tuin

Ja

Terras

Ja

Balkon

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

B

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBV82777 Ref. verkoper: 86969038 Meld fraude

Buurtinformatie

Winkels

Cora Foetz

5,8 km 24' 8,1 km 7' 0 m 0'' 5,8 km 1º 9'

Nabijgelegen steden

Zich vestigen nabij Rue du Commerce betekent genieten van een goed verbonden woonomgeving met alle essentiële voorzieningen binnen handbereik.Goed nieuws voor forenzen: Luxembourg-Kirchberg ligt op slechts 18 minuten met de auto. Esch-sur-Alzette is heel dichtbij: slechts 6 minuten met de auto volstaan. Moet u naar Thionville? Het duurt slechts 19 minuten met de auto.

Boodschappen doen

De dagelijkse boodschappen worden geen kopzorg: u heeft een supermarkt binnen handbereik, Cora Foetz (7 minuten rijden).

Toon alles Toon minder