Appartement te koop - Kayl RBW34833

3635, 25 Rue Altrescht, Kayl 3635 Kayl

500 000 €

  • 1 Slaapkamer(s)
  • 49
  • 1 Badkamer(s)
3635, 25 Rue Altrescht, Kayl 3635 Kayl

Beschrijving

Dit nieuwbouwappartement te koop in Kayl biedt een moderne en comfortabele leefruimte van 49 m², ideaal gelegen op het gelijkvloers binnen een rustige residentie met slechts zes wooneenheden. Het appartement beschikt over één slaapkamer en een eigentijdse badkamer, wat het bijzonder geschikt maakt voor alleenstaanden of koppels die op zoek zijn naar een compacte, maar volledig uitgeruste woonst. Dankzij de zuidelijk georiënteerde, afgesloten terras met een privétuin geniet u hier van veel natuurlijk licht en een aangename buitenruimte om in alle privacy te ontspannen. De keuken is modern en voorzien van alle nodige apparatuur, waardoor koken een plezier wordt in deze lichte leefruimte. Verder omvat het pand een ondergrondse parkeerplaats en een kelderberging, wat extra comfort en praktische opslagmogelijkheden biedt. Ook is er een gemeenschappelijke wasruimte aanwezig binnen de residentie. De afgewerkte staat van het appartement is uitstekend, mede dankzij de recente bouw in september 2025 en de bijhorende garantiebepalingen: een tienjarige garantie voor de constructie en een tweejarige garantie op de afwerking. Gelegen in Kayl, profiteert u van een aangename en rustige woonomgeving met vlotte toegang tot lokale voorzieningen, openbaar vervoer en belangrijke verkeersaders. Dit moderne appartement wordt aangeboden voor 500.000 euro exclusief btw en is momenteel niet verhuurd, waardoor het onmiddellijk beschikbaar is voor eigen bewoning of investering. Voor meer informatie of een bezichtiging kunt u contact opnemen met Lux-Pro-Immo; dit is een zeldzame kans die u niet mag missen.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 500 000 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

1

Bewoonbare oppervlakte

49 m²

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Niet gespecifieerd

Buitenkenmerken

Tuin

Ja

Terras

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

A

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBW34833 Ref. verkoper: 9225671 Meld fraude

Buurtinformatie

Winkels

Cora Foetz

6 km 27' 8,2 km 7' 0 m 0'' 5,9 km 1º 11'

Nabijgelegen steden

Zich vestigen nabij Rue Altrescht betekent genieten van een goed verbonden woonomgeving met alle essentiële voorzieningen binnen handbereik.Luxembourg-Kirchberg is heel dichtbij: slechts 18 minuten met de auto volstaan. Met Esch-sur-Alzette op slechts 6 minuten met de auto heeft u winkels en voorzieningen binnen handbereik. Thionville blijft vlot bereikbaar met de auto, op 20 minuten rijden.

Boodschappen doen

De dagelijkse boodschappen worden geen kopzorg: u heeft een supermarkt binnen handbereik, Cora Foetz (7 minuten rijden).

Toon alles Toon minder