Appartement te koop - Kayl RBW13832

Dit prachtige appartement te koop in Kayl biedt een unieke combinatie van modern comfort en aantrekkelijke buitenruimtes, gelegen in een rustige en aangename straat. Met een bewoonbare oppervlakte van ongeveer 70 m², is deze woning ideaal voor wie op zoek is naar een hedendaags en functioneel woonconcept. Het appartement bevindt zich op de eerste verdieping van een goed onderhouden gebouw uit 2013 en beschikt over twee slaapkamers en één badkamer, wat het geschikt maakt voor kleine gezinnen of koppels die ruimte en functionaliteit waarderen. Daarnaast is er een aparte wasruimte aanwezig, wat bijdraagt aan het praktisch gebruiksgemak van het appartement. Wat deze woning echt onderscheidt, zijn de buitenruimtes: een royale terras van 31 m² en een privé tuin van 163 m² met een westelijke oriëntatie, waar u volop kan genieten van de zon en een aangenaam uitzicht. Een afzonderlijke tuinhut biedt bovendien extra opslagruimte. Het interieur bestaat onder meer uit een inkomhal, een open ingerichte keuken met eiland en eetruimte, en een lichte woonkamer met directe toegang tot het terras en de tuin. De verwarming gebeurt via mazout en het gebouw is uitgerust met een lift, wat het wonen hier nog comfortabeler maakt. Het energieprestatiecertificaat vermeldt een score D, wat inzicht geeft in de energie-efficiëntie van het appartement. Kayl is een gunstige locatie die rust en nabijheid van voorzieningen perfect combineert. Het appartement ligt dicht bij winkels, scholen en vervoer, terwijl ook de verbinding met Luxemburg-stad vlot bereikbaar is. Dit maakt het een strategische ligging voor wie zowel de rust van een residentiële omgeving als praktische bereikbaarheid zoekt. Het pand wordt aangeboden aan de prijs van 599.000 euro exclusief btw en is momenteel niet verhuurd, wat directe bewoning mogelijk maakt. Voor meer informatie of het plannen van een bezichtiging kunt u contact opnemen met de makelaar; dit is een uitstekende kans om te investeren in een kwalitatief appartement met zeldzame buitenruimtes te Kayl.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder