Appartement te koop - Kayl RBU41479

Dit charmante appartement in Kayl biedt een uitstekende gelegenheid voor wie op zoek is naar een comfortabele en goed onderhouden woning in een rustige omgeving. Gelegen op de eerste verdieping van een kleine residentie met slechts drie eenheden, combineert deze eigendom praktische functionaliteit met moderne voorzieningen. Het appartement beschikt over twee ruime slaapkamers van respectievelijk ongeveer 12 m² en 15 m², ideaal voor gezinnen, koppels of professionals die extra ruimte zoeken. De leefruimte bestaat uit een gezellige woonkamer met open keuken die volledig uitgerust is, waardoor koken en samen zijn moeiteloos verlopen. De badkamer is uitgerust met een Italiaanse douche en werd in 2019 grondig vernieuwd, wat bijdraagt aan het comfort en de moderne uitstraling van het geheel. De woonoppervlakte wordt ondersteund door praktische details zoals dubbele beglazing in PVC met handbediende rolluiken, die zorgen voor isolatie en geluidsdemping. Bovendien is het appartement uitgerust met verwarming op mazout, geïnstalleerd in 2020, wat een betaalbare en betrouwbare verwarmingsoptie biedt. Voor extra gemak wordt er een privé kelder ter beschikking gesteld op de gelijkvloerse verdieping, evenals een privé buitenparkeerplaats, wat de praktische kant van deze eigendom versterkt. De afwerking en technische installaties worden aangevuld door recente updates zoals elektrische voorzieningen uit 2022 en sanitaire systemen uit 2019, met een geschatte waarde van ongeveer 25.000 euro, wat getuigt van de goede staat van het vastgoed. De locatie van dit appartement in Kayl biedt talloze voordelen. Gelegen nabij alle noodzakelijke faciliteiten en gemakkelijke toegankelijkheid, is de omgeving ideaal voor wie een balans zoekt tussen rust en bereikbaarheid. Kayl is bekend om zijn rustige woonwijken en goede verbindingen naar nabijgelegen steden en voorzieningen, waardoor het een aantrekkelijke keuze is voor zowel gezinnen als werkende professionals. De afwezigheid van overstromingsrisico’s en de afwezigheid van gemeenschappelijke voorzieningen zoals liften of rolstoeltoegankelijke ingangen maken deze gelegenheid nog gunstiger voor wie op zoek is naar een eenvoudige, doch comfortabele woning. Het feit dat het appartement momenteel niet verhuurd is, biedt de koper de mogelijkheid om direct te wonen of onmiddellijk te investeren zonder bijkomende wachttijd. De vraagprijs voor dit aantrekkelijke vastgoed bedraagt 449.000 euro, zonder btw, en biedt een complete investering met moderne afwerkingen en uitstekende locatievoordelen. Met de aanwezigheid van fiber optic internet en recente technische updates is deze eigendom klaar voor gebruik en garandeert het lage onderhoudskosten en efficiëntie op lange termijn. Of u nu op zoek bent naar een eerste woning, een beleggingspand of een comfortabele uitvalsbasis in Kayl, dit appartement vormt een unieke kans. Neem contact op met onze vastgoedexperts voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Wij staan klaar om u te begeleiden bij uw volgende stap in deze mooie regio.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder