Appartement te koop - Kayl RBV87863

3650 Kayl

699 000 €

  • 2 Slaapkamer(s)
  • 92

Beschrijving

Dit prachtige appartement te koop in Kayl is een unieke kans voor wie op zoek is naar een modern en comfortabel vastgoed. Gelegen op de eerste verdieping van een recent gebouw uit 2023, biedt deze woning een woonoppervlakte van 92 m² met een slimme indeling en hoogwaardige afwerking. Bij binnenkomst wordt u verwelkomd door een ruime en praktische inkomhal met ingebouwde bergkasten, die direct een gevoel van ruimte en functionaliteit geeft. Vanuit hier komt u in een lichte en open leefruimte, waarin een volledig uitgeruste moderne keuken is geïntegreerd. De keuken opent naar een ruim balkon, ideaal om te genieten van de buitenlucht en de zon tijdens mooi weer. De woning beschikt over twee mooie slaapkamers, waarvan één uitgerust met een dressing, allemaal badend in natuurlijk licht voor een aangenaam wooncomfort. De ruime en moderne badkamer met douchecabine maakt het geheel compleet, terwijl een apart toilet, een wasruimte, en een private kelderruimte extra gebruiksgemak bieden. Deze unieke residentie beschikt over praktische voorzieningen zoals een lift en toegangsvoorzieningen voor mindervaliden, wat het appartement geschikt maakt voor diverse bewoners. De woning wordt verwarmd met gas en is voorzien van energie-efficiënte EPC-certificering (A), wat niet alleen goed is voor het milieu maar ook voor de energiekosten. Daarnaast beschikt het appartement over een eigen parkeerplaats en is er een privé kelder aanwezig voor extra opslagruimte. De locatie in Kayl biedt bovendien voordelen qua bereikbaarheid en voorzieningen, waardoor alles wat u nodig hebt binnen handbereik ligt. Het geheel verkeert in uitstekende staat, volledig nieuw en perfect onderhouden, zodat u meteen kunt intrekken zonder zorgen. Met een vraagprijs van €699.000 biedt dit appartement een uitstekende investering en ideale woonplek. Neem snel contact met ons op voor het plannen van een bezichtiging en ervaar zelf de charme en het comfort van deze woning. Bij Carihome staan wij klaar om u te begeleiden bij elke stap van uw vastgoedtraject, zodat uw droomhuis in Kayl werkelijkheid wordt. Dit is een zeldzame gelegenheid die u niet mag missen; contacteer ons nu en zet de eerste stap naar uw nieuwe thuis!

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 699 000 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Bewoonbare opp.

92 m²

Wasruimte

Ja

Keuken en sanitair

Aantal douchecabines

1

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Uitrustingen

Lift

Ja

Toegang voor mindervaliden

Ja

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement

1

Aantal verdiepingen

1

Tuin

Nee

Terras

Nee

Balkon

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

A

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBV87863 Ref. verkoper: 967 Meld fraude

Buurtinformatie

Winkels

Cora Foetz

6 km 25' 7,9 km 7' 0 m 0'' 5,9 km 1º 11'

Boodschappen doen

Wonen bij Grand-Rue biedt een praktische woonomgeving met winkels, goed openbaar vervoer en essentiële voorzieningen voor het dagelijks leven.Handig voor het dagelijks leven: een supermarkt bevindt zich in de buurt, Cora Foetz (7 minuten rijden).

Nabijgelegen steden

Moet u naar Luxembourg-Kirchberg? Het duurt slechts 18 minuten met de auto. Goed nieuws voor forenzen: Esch-sur-Alzette ligt op slechts 7 minuten met de auto. Met Thionville op slechts 19 minuten met de auto heeft u winkels en voorzieningen binnen handbereik.

Toon alles Toon minder