Appartement te koop - Kayl RBW13206

Dit aantrekkelijke appartement-duplex in Kayl wordt te koop aangeboden voor 630.000 euro en biedt een woonoppervlakte van ongeveer 75 m², verspreid over twee niveaus met een praktische indeling en moderne voorzieningen. Het pand beschikt over twee lichte slaapkamers, elk met toegang tot een balkon, en twee badkamers met douchecabines, waarvan één op het gelijkvloers en één op de eerste verdieping. De volledig uitgeruste keuken is open en geeft rechtstreeks toegang tot zowel een terras als een privétuin, wat het woongenot aanzienlijk verhoogt. Bovendien is er een aparte wasruimte aanwezig en een houten buitenverblijf dat verdeeld is in twee onafhankelijke modules, ideaal voor gebruik als kantoor of opslagruimte. Het appartement is uitgerust met centrale verwarming op gas en is bereikbaar met een lift, wat het comfort verder verhoogt. De ligging in Kayl biedt tal van voordelen voor wie waarde hecht aan een centrale en goed bereikbare locatie. Op slechts een minuut wandelen bevinden zich essentiële voorzieningen zoals het postkantoor, banken, restaurants, een bakkerij en een crèche. Voor ontspanning en groen kan men binnen vijf minuten te voet het Parc Ouerbert bereiken, terwijl boodschappen doen bij de supermarkt Cactus en een bezoek aan de apotheek binnen tien minuten mogelijk zijn. De mobiliteit is uitstekend dankzij een bushalte op twee minuten loopafstand met regelmatige verbindingen naar Luxemburg-Stad om de dertig minuten en een gemiddelde reistijd van ongeveer dertig minuten. De treinstation van Kayl zelf is eveneens vlot bereikbaar in acht minuten wandelen. Dit appartement-duplex combineert dus de voordelen van eigen buitenruimte zoals tuin, terras en balkon met een centrale ligging en goede vervoersverbindingen naar Luxemburg-Stad. Met een EPC-label D en een prijs van 630.000 euro zonder bijkomende BTW, betreft het een zeldzame kans voor wie op zoek is naar een comfortabele en praktische woonruimte in Kayl. Voor verdere informatie of het plannen van een bezoek kan u contact opnemen met AFIL IMMO, die u begeleidt met professionele service bij iedere stap van uw vastgoedproject. Uw tevredenheid staat steeds centraal in hun aanpak.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder