Appartement te koop - Kayl RBW30902

Dit eigentijdse appartement te koop in Kayl biedt een woonoppervlakte van 92 m² en combineert modern comfort met energiezuinigheid. Het bevindt zich op de eerste verdieping van een gebouw met één verdieping en is bereikbaar via een lift, wat het dagelijks wooncomfort aanzienlijk verhoogt. Het appartement beschikt over twee ruime slaapkamers, een lichtrijke en royale leefruimte, een moderne open keuken en een zorgvuldig afgewerkte badkamer met één douchecabine en één toilet. Verder is er een aparte wasruimte aanwezig en wordt het woongenot versterkt door de aanwezigheid van een privé garage, ideaal voor veilig parkeren. Dankzij de uitstekende isolatie met hoogrendements driedubbel glas in pvc schuiframen geniet u van veel natuurlijk licht terwijl de thermische en akoestische isolatie verzekerd blijft. Wat de energieprestatie betreft, voldoet dit appartement aan hoge normen met een EPC-label A, een teken van efficiënte energiehuishouding en duurzaam wonen. De verwarmingsinstallatie werkt op gas en wordt aangevuld met zonnepanelen, wat bijdraagt aan een milieuverantwoorde en kostenbesparende thuisomgeving. Het comfort wordt verder verbeterd door een ventilatiesysteem met dubbele flux, elektrische rolluiken en een verbonden thermostaat voor optimale temperatuurregeling. Veiligheid is eveneens goed verzorgd dankzij een brandalarmsysteem, een beveiligde toegangsdeur en een videofonie-installatie in het gebouw. Het gebouw biedt daarnaast ook praktische gemeenschappelijke faciliteiten zoals een gedeelde wasruimte, een snelle glasvezelverbinding en een lokale fietsverhuurservice. Gelegen in Kayl, biedt dit appartement een interessante kans voor wie op zoek is naar een moderne, energiezuinige woning of een kwalitatieve investering in deze regio. De vraagprijs bedraagt precies 750.000 euro exclusief BTW. Er wordt momenteel geen huurder vermeld, wat flexibiliteit biedt voor onmiddellijke bewoning of verhuur. Wilt u meer informatie over dit aantrekkelijke vastgoed of een bezoek plannen? Neem dan gerust contact op via Tel +352 621 225 897 ; onze makelaars staan klaar om u verder te helpen met deskundig advies en begeleiding bij uw aankoopproces.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder