Appartement te koop - Kayl RBW69876

Dit appartement te koop in Kayl biedt een unieke kans voor wie op zoek is naar een moderne en comfortabele woonruimte in een centraal gelegen omgeving. Met een totale oppervlakte van 58 m² is dit duplexappartement zorgvuldig ingedeeld over twee niveaus. Op de benedenverdieping vindt u een inkomhal, een gezellige woonkamer en een volledig uitgeruste keuken. Bovendien is er een balkon dat extra buitenruimte verschaft. Op de eerste verdieping bevindt zich een lichtrijke slaapkamer met eveneens toegang tot een tweede balkon, samen met een badkamer uitgerust met een douche en toilet. Het appartement beschikt verder over een wasruimte, wat bijdraagt aan het praktische wooncomfort. Wat dit aanbod extra aantrekkelijk maakt, is niet alleen de aanwezigheid van een privé tuin, maar ook de inbegrepen garageplaats die zorgt voor veilig en comfortabel parkeren. Het gebouw is voorzien van een lift, waardoor het appartement gemakkelijk toegankelijk is. De verwarming gebeurt op gas, wat bijdraagt aan een efficiënte energievoorziening. Daarnaast heeft het appartement een EPC-label E, wat inzicht geeft in het energieverbruik. Momenteel is het appartement niet verhuurd, wat onmiddellijke bewoning mogelijk maakt. De vraagprijs van dit eigendom bedraagt 449.000 euro, exclusief btw. De locatie in Kayl is bijzonder gunstig: op wandelafstand bevinden zich onder meer het postkantoor, banken, restaurants, een bakkerij en een crèche. Voor dagelijks winkelen en andere voorzieningen zijn supermarkten en apotheken binnen tien minuten bereikbaar. Openbaar vervoer is vlot met een bushalte op slechts twee minuten wandelen en regelmatige verbindingen naar Luxemburg-Stad, met een gemiddelde reistijd van ongeveer dertig minuten. Ook het treinstation van Kayl ligt op korte wandelafstand. Deze combinatie van centrale ligging en uitstekende mobiliteit maakt dit duplexappartement tot een waardevolle investering. Voor meer informatie of een bezichtiging kunt u contact opnemen; wij begeleiden u graag bij elke stap van uw vastgoedproject met professionaliteit en engagement.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder