• 1 Slaapkamer(s)
  • 1 Badkamer(s)

Beschrijving

Dit appartement in Kayl, met een vraagprijs van 435.000 €, is gelegen op de eerste verdieping van een residentie met 10 eenheden. Het woonoppervlak bedraagt ongeveer 59,65 m² en biedt een terras van circa 7 m² met een noordoostelijke oriëntatie, wat zorgt voor aangename ochtendlucht en natuurlijk licht in de woning. Het pand dateert uit 1997 en is sindsdien goed onderhouden, met belangrijke renovaties aan het dak en de gevel. De ligging is gunstig met gemakkelijke toegang tot verschillende voorzieningen, waardoor het een praktische keuze is voor dagelijks woon-werkverkeer en vrijetijdsbesteding. Bij binnenkomst wordt u verwelkomd in een hal van ongeveer 4 m² die leidt naar een ruime en zeer lichte woonkamer van 21,73 m². De woonkamer biedt toegang tot het terras, ideaal voor ontspanning of een kopje koffie in de ochtendzon. De keuken van 6 m² is onafhankelijk en volledig uitgerust, met hoogwaardige apparatuur die nog steeds als nieuw voelt. Er zijn ook een apart toilet van 2 m² en een badkamer van 5 m², die beide praktisch en goed onderhouden zijn. In het souterrain bevindt zich een eigen kelderruimte van ongeveer 1,87 m², evenals een gedeelde wasruimte voor het gemak van de bewoners. De woning is uitgerust met houten dubbele beglazing met handmatige rolluiken en wordt verwarmd met gasradiatoren, vernieuwd in 2019. Verder beschikt het gebouw over moderne voorzieningen zoals een intercomsysteem en glasvezelinternet. Dit appartement biedt een uitstekende balans tussen comfort, toegankelijkheid en prijs-kwaliteitverhouding in de regio Kayl.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 435 000 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

1

Kelder

Ja

Wasruimte

Ja

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Volledig uitgerust

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Zonnepanelen

Nee

Zonnecollectoren

Nee

Type verwarming

Gas

Vloerverwarming

Nee

Uitrustingen

Airconditioning

Nee

Lift

Ja

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement

1

Aantal verdiepingen

1

Terras

Ja

Balkon

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

VIERGE

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBS87096 Ref. verkoper: 8534546 Meld fraude

Buurtinformatie

Winkels

Carrefour Express Esch-Sur-Alzette

5,5 km 20' 6 km 7' 0 m 0'' 5,5 km 1º 6'

Cora Foetz

6,5 km 28' 8,1 km 7' 0 m 0'' 6,5 km 1º 18'

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Carrefour Express Esch-Sur-Alzette (7 minuten rijden), Cora Foetz (7 minuten rijden).

Toon alles Toon minder