• 3 Slaapkamer(s)
  • 1 Badkamer(s)
  • 20 m² Tuin

Beschrijving

Deze prachtige appartement voor verkoop in Kayl biedt de perfecte combinatie van comfort, moderniteit en een uitstekende ligging. Gelegen in de gemeente Kayl, bevindt dit vastgoed zich op een prijs van €1.150.000, inclusief btw, en is het ideaal voor wie op zoek is naar een ruime en kwalitatieve woning. Met drie slaapkamers, een badkamer inclusief douchecabine, een extra toilet en een praktische wasruimte, biedt dit appartement alle comfort die men zich kan wensen. De woning beschikt over een gunstige woonoppervlakte, uitgebreide voorzieningen zoals airconditioning en een lift, en profiteert van een EPC-certificaat van A, wat wijst op een energiezuinig en milieuvriendelijk gebouw. Bovendien is er een buitenruimte voorzien in de vorm van een tuin van ongeveer 20 m², perfect voor ontspanning of buitenactiviteiten, en is er voldoende ruimte voor fietsenstalling, wat vooral handig is voor bewoners die milieubewust willen leven. De praktische indeling en moderne uitrusting maken dit vastgoed bijzonder aantrekkelijk. Het appartement beschikt over een goede verwarmingsinstallatie zonder specifiek type vermeld, maar de aanwezigheid van airconditioning zorgt voor extra comfort tijdens de warmere maanden. De woning is niet voorzien van zonnepanelen, maar de energiezuinige EPC-score ondersteunt het milieuvriendelijke profiel. De toegang wordt vergemakkelijkt door een lift, wat het appartement toegankelijk maakt voor mindervaliden, hoewel er geen expliciete toegang voor deze doelgroep vermeld staat. Buiten wordt u getrakteerd op een eigen tuin van 20 m², ideaal voor tuinieren of buitenzitjes, terwijl er geen balkon aanwezig is. De nabijheid van lokale voorzieningen zoals scholen, winkels en openbaar vervoer maakt het wonen in Kayl zeer aantrekkelijk en gemakkelijk. Kortom, deze eigendom vertegenwoordigt een uitstekende investering in een rustige en goed verbonden omgeving. Of u nu op zoek bent naar een comfortabel gezinsverblijf of een moderne woning met veel praktische voordelen, dit appartement biedt alles wat u nodig hebt. Met zijn gunstige prijs, energiezuinige EPC-label en uitgebreide faciliteiten, is dit vastgoed klaar om uw nieuwe thuis te worden. Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit is uw kans om te investeren in een kwalitatief hoogwaardig vastgoed in Kayl dat garant staat voor jarenlang woonplezier.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 1 150 000 €
  • BTW van toepassing?: Ja

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Wasruimte

Ja

Fietsenstalling

Ja

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal douchecabines

1

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Zonnepanelen

Nee

Zonnecollectoren

Nee

Type verwarming

Niet gespecifieerd

Vloerverwarming

Nee

Uitrustingen

Airconditioning

Ja

Lift

Ja

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

20 m²

Terras

Ja

Balkon

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

A

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBU34485 Ref. verkoper: 8783547 Meld fraude

Buurtinformatie

Winkels

Carrefour Express Esch-Sur-Alzette

5,5 km 20' 6 km 7' 0 m 0'' 5,5 km 1º 6'

Cora Foetz

6,5 km 28' 8,1 km 7' 0 m 0'' 6,5 km 1º 18'

Boodschappen doen

Er zijn verschillende supermarkten in de buurt: Carrefour Express Esch-Sur-Alzette (7 minuten rijden), Cora Foetz (7 minuten rijden).

Toon alles Toon minder