• 4 Slaapkamer(s)
  • 150
  • 1 Badkamer(s)
  • 60 m² Tuin

Beschrijving

Deze prachtige eigendom in Kayl biedt een unieke kans voor wie op zoek is naar een ruime en moderne woning. Met een woonoppervlakte van 150 m² beschikt deze appartement over vier slaapkamers, perfect voor gezinnen of kopers die ruimte en comfort zoeken. Het appartement is recent gebouwd en verkeert in uitstekende staat, hetgeen garant staat voor jarenlang woonplezier. Het is uitgerust met moderne voorzieningen zoals airconditioning, een praktische wasruimte, en een goede isolatie met EPC-klasse A, wat bijdraagt aan een energiezuinig en milieuvriendelijk wooncomfort. Daarnaast beschikt het appartement over een tuin van ongeveer 60 m², ideaal voor buitenactiviteiten, tuinieren of ontspanning op zonnige dagen. Het terras biedt een aangename buitenruimte om te genieten van de frisse lucht en de rustige omgeving. De sanitaire voorzieningen omvatten één badkamer met een douchecabine en een apart toilet, waardoor comfort en functionaliteit verzekerd zijn. Deze eigendom bevindt zich in een aantrekkelijke locatie in Kayl, een stad die bekend staat om haar rust, goede connectiviteit en nabijheid tot voorzieningen. De ligging biedt gemakkelijke toegang tot lokale winkels, scholen en openbaar vervoer, wat het dagelijks leven eenvoudig en comfortabel maakt. Kayl ligt strategisch nabij belangrijke verkeersaders, waardoor steden als Luxemburg en andere regio’s vlot bereikbaar zijn. Bovendien is de buurt gekenmerkt door groene zones en rustige woonstraten, perfect voor wie op zoek is naar een rustige leefomgeving zonder in te boeten op bereikbaarheid of voorzieningen. De woning is bovendien voorzien van moderne comfortkenmerken zoals een lift en verwarming met airconditioning, wat extra gemak biedt. Deze woning wordt aangeboden tegen een prijs van €1.099.520, inclusief btw. Het feit dat het momenteel niet verhuurd is, geeft u de mogelijkheid om meteen te bewonen of te investeren zonder bijkomende complicaties. Voor wie op zoek is naar een kwalitatief hoogwaardig vastgoed in Kayl met volop ruimte en moderne voorzieningen, vormt dit appartement een uitstekende keuze. Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen. Onze professionele makelaars staan klaar om u te begeleiden bij elke stap van uw aankoopproces en u te helpen bij het realiseren van uw woonwensen in deze prachtige regio.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 1 099 520 €
  • BTW van toepassing?: Ja

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

4

Bewoonbare opp.

150 m²

Wasruimte

Ja

Fietsenstalling

Ja

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal douchecabines

1

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Zonnepanelen

Nee

Zonnecollectoren

Nee

Type verwarming

Niet gespecifieerd

Vloerverwarming

Nee

Uitrustingen

Airconditioning

Ja

Lift

Ja

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

60 m²

Terras

Ja

Balkon

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

A

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBU62880 Ref. verkoper: 8842477 Meld fraude

Buurtinformatie

Winkels

Carrefour Express Esch-Sur-Alzette

5,5 km 20' 6 km 7' 0 m 0'' 5,5 km 1º 6'

Cora Foetz

6,5 km 28' 8,1 km 7' 0 m 0'' 6,5 km 1º 18'

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Carrefour Express Esch-Sur-Alzette (7 minuten rijden), Cora Foetz (7 minuten rijden).

Toon alles Toon minder