Ontdek dit prachtige appartement te Rumelange, een ideale combinatie van modern comfort en charmante authenticiteit. Gelegen op de eerste verdieping van een historisch gebouw uit 1911 dat recent volledig is gerenoveerd in 2023, biedt deze woning een comfortabele en praktische leefruimte van ongeveer 63 m². Het appartement onderscheidt zich door een slimme indeling en hoogwaardige afwerking. Bij binnenkomst wordt u verwelkomd door een ruime entreehal van 11,92 m², die toegang geeft tot een lichte en open leefruimte van 24 m² met een geïntegreerde keuken, perfect voor gezellige momenten met familie en vrienden. Daarnaast beschikt de woning over twee slaapkamers van respectievelijk 9,43 m² en 11 m², ideaal voor gezinnen, koppels of als werkruimte. De badkamer, inclusief een privéwasruimte van 7,32 m², is functioneel uitgerust en biedt voldoende comfort. Een privé-kelder van 19 m² completeert het geheel en biedt extra opbergruimte. De woning is voorzien van dubbele beglazing, gasverwarming en een degelijke isolatie, waardoor hoge energiekosten vermeden worden en het wooncomfort maximaal is. Bovendien zijn de maandelijkse kosten zeer beheersbaar, met ongeveer €200 voor de woning zelf en €550 per jaar voor de gemeenschappelijke kosten. De woning wordt volledig verhuurd of bewoond opgeleverd, zonder dat renovaties nodig zijn, waardoor u direct kunt intrekken of huren. Gelegen in Rumelange geniet u van een rustige en toch centrale locatie. Hoewel het gebouw geen privéparkeergelegenheid heeft, is er ruim gratis straatparkeren rondom de woning beschikbaar. De omgeving biedt diverse voorzieningen zoals winkels, openbaar vervoer en recreatiemogelijkheden, waardoor het leven hier bijzonder comfortabel wordt. Rumelange is bekend om zijn levendige gemeenschap en gunstige ligging nabij andere steden in Luxemburg en België. Deze combinatie van historische charme, moderne voorzieningen en praktische ligging maakt dit appartement tot een bijzonder aantrekkelijke investering of woning voor wie op zoek is naar een kwalitatief hoogwaardige woonruimte in deze regio. Voor meer informatie of het plannen van een bezichtiging kunt u contact opnemen met onze makelaar. Dit is een unieke kans om te wonen in een volledig gerenoveerde woning die klaar is om direct te betrekken. Neem vandaag nog contact op om uw interesse te tonen en deze mooie woning te ontdekken!
* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.
Toon alles
Toon minder
Open Immovlan