Dit schitterende appartement in Rumelange biedt een unieke combinatie van modern comfort en authentieke charme, gelegen op de eerste verdieping van een karaktervol gebouw uit 1911 dat in 2023 volledig werd gerenoveerd. Met een woonoppervlakte van ongeveer 63 m² biedt deze woning een praktische indeling die perfect aansluit bij de wensen van eigentijdse bewoners die op zoek zijn naar een comfortabele en instapklare woning. Bij binnenkomst wordt u verwelkomd door een ruime entreehal van 11,92 m², die de weg wijst naar de heldere en gezellige leefruimte. De open keuken van 24 m² is ideaal voor gezellige momenten met familie en vrienden, terwijl de twee slaapkamers van respectievelijk 9,43 m² en 11 m² voldoende ruimte bieden voor rust en privacy. De badkamer, inclusief privéwasruimte van 7,32 m², is uitgerust met moderne voorzieningen en maakt het comfort compleet. De afwerking en faciliteiten van deze woning dragen bij aan een zorgeloos verblijf. De dubbele beglazing zorgt voor een uitstekende isolatie, terwijl de gasverwarming voor een aangename warmte zorgt tijdens de koudere maanden. De woning beschikt niet over vloerverwarming of airconditioning, maar de goede isolatie garandeert een aangenaam binnenklimaat. Een privé kelder van 19 m² biedt extra opslagruimte, wat de praktische aspecten van deze woning versterkt. De kosten voor de maandelijkse energiekosten blijven zeer beheersbaar, met ongeveer €200 per maand voor de woning zelf en €550 per jaar voor de gemeenschappelijke lasten. Het gebouw beschikt niet over een privéparking, maar er is voldoende gratis parkeergelegenheid in de omgeving, wat het dagelijks gebruik nog eenvoudiger maakt. De ligging in Rumelange biedt diverse voordelen, zowel qua stedelijke voorzieningen als rustgevende groene omgevingen. Het centrum van Rumelange is vlot bereikbaar, met winkels, cafés en andere faciliteiten op korte afstand. Dankzij de recente renovatie voldoet deze woning aan alle moderne verwachtingen zonder dat er bijkomende werkzaamheden nodig zijn; u kunt er meteen intrek in nemen. De prijs bedraagt €419.000, zonder btw, en is aantrekkelijk voor wie op zoek is naar een instapklare woning in een rustige maar centrale locatie. Neem vandaag nog contact op met Denis via
Tel +352 691 352 722 om een bezichtiging te plannen en deze prachtige woning zelf te ervaren. U bent van harte welkom om deze unieke kans in Rumelange niet te missen!
* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.
Toon alles
Toon minder
Open Immovlan