Appartement te koop - Rumelange RBV70714

1, Rue Michel Rodange 3750 Rumelange

449 000 €

  • 2 Slaapkamer(s)
  • 60
  • 1 Garage
1, Rue Michel Rodange 3750 Rumelange

Beschrijving

Ontdek dit charmante appartement te koop in Rumelange, gelegen aan de Rue Michel Rodange 1, met een vraagprijs van €449.000. Deze woning biedt ongeveer 60 m² woonoppervlakte, inclusief twee slaapkamers, een moderne badkamer met douche en toilet, en een aparte gastentoilet. Het appartement is volledig gerenoveerd in 2020, waardoor het instapklaar is en voorzien van hedendaags comfort. Bij binnenkomst wordt u verwelkomd door een ruime hal die toegang geeft tot de open keuken en het gezellige leefgedeelte. De keuken is volledig uitgerust en open naar de woonkamer, wat zorgt voor een luchtige en sociale sfeer. Grote raampartijen en hoogwaardige PVC-dubbel glas zorgen voor veel natuurlijk lichtinval en een goede isolatie. Verder beschikt de woning over een praktische wasruimte, ideaal voor dagelijks gebruik, en elektrische rolluiken voor extra comfort en veiligheid. De locatie in Rumelange is bijzonder gunstig, met directe nabijheid van alle essentiële voorzieningen zoals openbaar vervoer, basisscholen, restaurants, apotheken en belangrijke verkeersaders. Deze centrale ligging maakt het wonen hier uiterst comfortabel en vlot bereikbaar. Daarnaast wordt het appartement geleverd met een eigen parkeerplaats in een afgesloten garage en een privé kelderruimte, wat extra opslagruimte en gemak biedt. Het gebouw ligt in een rustige omgeving, perfect voor wie op zoek is naar een combinatie van comfort en bereikbaarheid. De woning wordt verwarmd op gas, wat zorgt voor een efficiënte en betaalbare verwarming, terwijl de EPC-waarde nog niet werd vastgesteld. Dit vastgoed vormt een uitstekende kans voor zowel starters als investeerders die op zoek zijn naar een modern en goed gelegen appartement in Rumelange. De eigendom is niet verhuurd, waardoor u direct kunt intrekken of verhuren. Neem contact met ons op via telefoon of e-mail om een bezichtiging te plannen en zelf de potentie van deze aantrekkelijke woning te ontdekken. Profiteer van deze unieke gelegenheid om te investeren in een comfortabel en goed onderhouden appartement op een toplocatie in Rumelange.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 449 000 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Bewoonbare opp.

60 m²

Wasruimte

Ja

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Aantal douchecabines

1

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Buitenkenmerken

Tuin

Nee

Terras

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

NC

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBV70714 Ref. verkoper: 86918407 Meld fraude

Buurtinformatie

Winkels

Cora Foetz

9 km 41' 11,3 km 11' 0 m 0'' 8,9 km 1º 47'

Nabijgelegen steden

Dit pand, dicht bij Rue Michel Rodange, profiteert van een goed verbonden woonomgeving met voorzieningen en mobiliteit in de buurt.Automobilisten bereiken Luxembourg-Kirchberg in 23 minuten, handig voor het dagelijks leven. Moet u naar Esch-sur-Alzette? Het duurt slechts 8 minuten met de auto. Thionville blijft vlot bereikbaar met de auto, op 21 minuten rijden.

Boodschappen doen

Geen kilometers rijden voor uw boodschappen: een supermarkt ligt vlakbij, Cora Foetz (11 minuten rijden).

Toon alles Toon minder