Appartement te koop - Rumelange RBV86435

1, Rue Michel Rodange 3750 Rumelange

449 000 €

  • 2 Slaapkamer(s)
  • 60
  • 1 Garage
1, Rue Michel Rodange 3750 Rumelange

Beschrijving

Ontdek dit charmante appartement te Rumelange, een uitstekende kans voor wie op zoek is naar een modern en volledig gerenoveerd vastgoed in een centrale locatie. Dit appartement, gelegen op de bovenste verdieping van een nette residentie, biedt ongeveer 60 m² woonoppervlakte en is in 2020 grondig vernieuwd, waardoor het klaar is voor directe bewoning. De praktische indeling omvat een gastvrij ontvangsthal, een open en volledig uitgeruste keuken die naadloos overgaat in de lichte woonkamer en eethoek, ideaal voor ontspannen avonden of gezellige diners. Daarnaast beschikt het appartement over twee slaapkamers, perfect voor koppels, kleine gezinnen of als thuiskantoor. De badkamer is uitgerust met een douchecabine, lavabo en toilet, terwijl er ook een apart toilet met lavabo aanwezig is. Een aparte wasruimte maakt het wooncomfort compleet. Het appartement wordt gekenmerkt door hoogwaardige afwerking en moderne functies. De volledige woning is voorzien van PVC-dubbel glas met drievoudige beglazing en ingebouwde elektrische rolluiken, wat zorgt voor een uitstekende isolatie en gebruiksgemak. Het audiosysteem met intercom verhoogt de veiligheid en communicatie binnen het gebouw. Dankzij de gasverwarming geniet u van efficiënte en betaalbare verwarming in de koudere maanden. Bovendien krijgt u de beschikking over een private kelder en een parkeerplaats in de garage, wat extra gemak en veiligheid biedt. De energieprestatiecertificaat (EPC) is niet beschikbaar, maar de recente renovatie garandeert een moderne standaard. De locatie van dit eigendom in Rumelange biedt tal van voordelen. U bevindt zich op korte afstand van alle voorzieningen zoals openbaar vervoer, scholen, winkels, restaurants, apotheken en belangrijke verkeersaders. Hierdoor is het appartement ideaal voor wie comfort en bereikbaarheid waardeert. Rumelange zelf is een levendige stad met een goede balans tussen rust en dynamiek, en biedt verschillende recreatiemogelijkheden. De combinatie van een compleet gerenoveerde woning en een gunstige ligging maakt dit appartement tot een bijzonder aantrekkelijke investering of thuisbasis. Neem snel contact met ons op via telefoon of e-mail om een bezichtiging te plannen en de volledige potentieel van dit vastgoed te ontdekken.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 449 000 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Bewoonbare opp.

60 m²

Wasruimte

Ja

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Aantal douchecabines

1

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Buitenkenmerken

Tuin

Nee

Terras

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

NC

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBV86435 Ref. verkoper: 87002172 Meld fraude

Buurtinformatie

Winkels

Cora Foetz

9 km 41' 11,3 km 11' 0 m 0'' 8,9 km 1º 47'

Nabijgelegen steden

Dit pand, dicht bij Rue Michel Rodange, profiteert van een goed verbonden woonomgeving met voorzieningen en mobiliteit in de buurt.Moet u naar Luxembourg-Kirchberg voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 23 minuten met de auto. Fietsliefhebbers bereiken Esch-sur-Alzette in 24 minuten op de fiets. Thionville blijft vlot bereikbaar met de auto, op 21 minuten rijden.

Boodschappen doen

Geen kilometers rijden voor uw boodschappen: een supermarkt ligt vlakbij, Cora Foetz (11 minuten rijden).

Toon alles Toon minder