Appartement te koop - Schifflange RBV74852

1, Cité Dominique Baum 3814 Schifflange

549 000 €

  • 2 Slaapkamer(s)
  • 87
  • 1 Garage
  • 1 Parkeerplaats(en)
1, Cité Dominique Baum 3814 Schifflange

Beschrijving

Deze aantrekkelijke woning biedt een uitstekende investering of comfortabel thuis in het charmante Schifflange. Gelegen in een rustige straat binnen een tweefamiliehuis, combineert dit appartement praktische voorzieningen met een gunstige ligging nabij de natuur en alle essentiële voorzieningen. Met een oppervlakte van ongeveer 87 m², biedt deze woning een goed uitgebalanceerde indeling die perfect aansluit bij de behoeften van gezinnen, koppels of investeerders die op zoek zijn naar een goed onderhouden en recent gedeeltelijk gerenoveerd pand. Het appartement bevindt zich op de tweede verdieping, verdeeld over twee verdiepingen, en beschikt over twee slaapkamers, een aparte keuken, een ruime woonkamer die openstaat naar de eetkamer, en een badkamer met toilet. Een grote zolder biedt bovendien extra opslagruimte, waardoor de woning nog functioneler wordt. De praktische indeling wordt aangevuld door diverse extra’s die het comfort verhogen. Zo beschikt de woning over een garagebox en een externe parkeerplaats, wat essentiële voordelen zijn in deze regio. De tuin geeft de mogelijkheid tot ontspanning of tuinieren, terwijl de gemeenschappelijke wasruimte en de privé kelder zorgen voor extra gebruiksgemak en opslagmogelijkheden. De woning werd gedeeltelijk gerenoveerd in 2020, waardoor het in uitstekende staat verkeert en klaar is voor onmiddellijke bewoning. De verwarming op gas en het EPC-certificaat G geven inzicht in de energieprestatie, en ondanks dat er geen btw van toepassing is, biedt deze woning veel waar voor zijn prijs van €549.000. Schifflange ligt dichtbij bossen en natuurlijke gebieden, ideaal voor wie graag buitenactiviteiten onderneemt. Daarnaast bevinden zich in de omgeving scholen, supermarkten en vervoersverbindingen, waardoor de woonlocatie zowel rustig als praktisch is. Voor wie op zoek is naar een betaalbaar, goed onderhouden vastgoed met talrijke extra’s en een uitstekende ligging, biedt deze woning een unieke kans. Neem contact met ons op via telefoon of e-mail voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen en ontdek zelf de vele voordelen van dit bijzondere aanbod.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 549 000 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Bewoonbare opp.

87 m²

Zolder

Ja

Wasruimte

Ja

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement

2

Aantal verdiepingen

2

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

1

Tuin

Ja

Terras

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

G

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBV74852 Ref. verkoper: 86935611 Meld fraude

Buurtinformatie

Treinstations

Dippach-Reckange

9,6 km 35' 9,6 km 11' 0 m 0'' 9,5 km 1º 54'

Winkels

Cora Foetz

3 km 15' 3,5 km 6' 0 m 0'' 3 km 36'

Nabijgelegen steden

Zich vestigen nabij Cité Dominique Baum betekent genieten van een goed verbonden woonomgeving met alle essentiële voorzieningen binnen handbereik.Luxembourg-Kirchberg is heel dichtbij: slechts 19 minuten met de auto volstaan. Moet u naar Esch-sur-Alzette? Het duurt slechts 6 minuten met de auto. Automobilisten bereiken Thionville in 22 minuten, handig voor het dagelijks leven.

Boodschappen doen

Geen kilometers rijden voor uw boodschappen: een supermarkt ligt vlakbij, Cora Foetz (6 minuten rijden).

Transporten

Een SNCB-station bevindt zich op 35 minuten afstand met de fiets, of 11 minuten met de auto.Al deze voordelen maken dit gebied een handige en functionele plek om te wonen.

Toon alles Toon minder