• 2 Slaapkamer(s)
  • 1 Garage

Beschrijving

Dit prachtige inverted duplex appartement biedt een unieke combinatie van modern comfort, hoogwaardige afwerking en een uitstekende ligging in het hart van Schifflange. Met een woonoppervlakte van 85 m², gelegen op de derde verdieping van een goed onderhouden residentie uit 2023, is dit vastgoed ideaal voor wie op zoek is naar een stijlvolle en praktische woning. De lift die rechtstreeks in het appartement komt, zorgt voor extra gemak en een luxe gevoel van comfort. Het appartement beschikt over twee ruime slaapkamers van respectievelijk 14 m² en 12,50 m², perfect voor een jong koppel, een klein gezin of iemand die een extra kamer wenst als kantoor of hobbyruimte. De leefruimte bestaat uit een lichte woonkamer en een eethoek die naadloos aansluiten op de open keuken, volledig uitgerust en functioneel ingericht. De ruime badkamer, voorzien van een douchecabine en een raam voor natuurlijke ventilatie, biedt extra comfort, evenals het apart toilet. Het terras dat uitkijkt op het oosten is ideaal om te genieten van de ochtendzon en het rustige straatbeeld. Daarnaast beschikt het appartement over praktische voorzieningen zoals een wasruimte, een parkeerplaats binnen en een kelder van 5 m², wat bijdraagt aan het comfort en de praktische organisatie van het wonen. De locatie in Schifflange biedt tal van voordelen, met directe toegang tot alle belangrijke voorzieningen, winkels, openbaar vervoer en recreatiemogelijkheden. Deze rustige straat en de groene omgeving zorgen voor een ontspannen woongevoel, terwijl de nabijheid van het centrum alles binnen handbereik brengt. Het appartement is onmiddellijk beschikbaar en kan tijdens de week of op zaterdag worden bezichtigd. Voor meer informatie of voor een vrijblijvende kennismaking wordt u vriendelijk uitgenodigd contact op te nemen via Tel +352 621 758 643 . Dit is zonder twijfel een unieke kans om te investeren in modern vastgoed in Luxemburg, dus aarzel niet om snel te reageren!

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 715 000 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Wasruimte

Ja

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Aantal douchecabines

1

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Niet gespecifieerd

Uitrustingen

Lift

Ja

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement

3

Aantal verdiepingen

3

Tuin

Nee

Terras

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

B

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBU21710 Ref. verkoper: 86079574D Meld fraude

Buurtinformatie

Treinstations

Dippach-Reckange

8,5 km 30' 8,5 km 9' 0 m 0'' 8,4 km 1º 41'

Winkels

Cora Foetz

2 km 10' 2,4 km 4' 0 m 0'' 2 km 24'

Carrefour Express Esch-Sur-Alzette

2,6 km 11' 3,3 km 5' 0 m 0'' 2,6 km 31'

Musea

Musée Gaspar

41,7 km 27'

Transporten

Een SNCB-station ("Dippach-Reckange") bevindt zich op 30 minuten afstand met de fiets, of 9 minuten met de auto.

Boodschappen doen

Voor jouw boodschappen heb je meerdere opties: Cora Foetz (24 minuten lopen of 4 minuten rijden), Carrefour Express Esch-Sur-Alzette (5 minuten rijden).

Toerisme

Het duurt 27 minuten om het "Musée Gaspar" museum te bereiken.

Toon alles Toon minder