Appartement te koop - Schifflange RBW28732

Rue de l'Industrie 3843 Schifflange

414 999 €

  • 2 Slaapkamer(s)
  • 54
Rue de l'Industrie 3843 Schifflange

Beschrijving

Dit uitstekend gelegen appartement in Schifflange biedt een functionele en doordachte indeling met een totale woonoppervlakte van 54,11 m². Het omvat een inkomhal van 4,40 m² met een geïntegreerde kast, een lichte leefruimte met open keuken van 20 m², volledig uitgerust met een recent vernieuwde Bosch-keuken. Verder beschikt het over twee slaapkamers, waarvan één kleinere kamer van 9,66 m² met ingebouwde kast en een ruime hoofdslaapkamer van 16,40 m². De badkamer is voorzien van een douchecabine en heeft een oppervlakte van 3 m². Deze compacte maar praktische woonruimte is ideaal voor wie op zoek is naar een instapklaar appartement zonder verlies aan ruimte. De afwerking van het appartement werd in 2019 grondig vernieuwd, met aandacht voor nieuwe tegelwerken en vernieuwde sanitaire voorzieningen. Tot de extra’s behoren een privékelder voor opslag en een gemeenschappelijke wasruimte in de kelderverdieping van het gebouw. Daarnaast is er de mogelijkheid om een nabijgelegen garage bij te huren voor 100 euro per maand, wat een praktische parkeeroplossing biedt in deze omgeving. Het appartement wordt verwarmd op gas en heeft een EPC-label E. Er zijn geen airconditioning of liften aanwezig en het pand is niet specifiek uitgerust voor mindervaliden. Gelegen aan de Rue de l’Industrie in Schifflange, bevindt dit appartement zich in een rustige stedelijke context zonder tuin, terras of balkon, maar met vlotte toegang tot de omliggende voorzieningen. De vraagprijs bedraagt 414.999 euro exclusief btw. Dit eigendom is niet verhuurd en is meteen beschikbaar voor bewoning of als investering. Voor meer informatie of een bezichtiging kunt u contact opnemen met François Mahy via telefoon op Tel +352 691 352 570 of per e-mail via Contact . Dit appartement biedt een aantrekkelijk wooncomfort in een goed onderhouden gebouw en is geschikt als hoofdverblijfplaats of rendabele investering.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 414 999 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Bewoonbare opp.

54 m²

Wasruimte

Ja

Keuken en sanitair

Aantal douchecabines

1

Verwarming en energie

Zonnepanelen

Nee

Zonnecollectoren

Nee

Type verwarming

Gas

Vloerverwarming

Nee

Uitrustingen

Airconditioning

Nee

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement

1

Aantal verdiepingen

1

Tuin

Nee

Terras

Nee

Balkon

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

E

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBW28732 Ref. verkoper: 9210261 Meld fraude

Buurtinformatie

Treinstations

Dippach-Reckange

9,6 km 37' 9,7 km 11' 0 m 0'' 9,5 km 1º 54'

Winkels

Cora Foetz

3 km 18' 3,6 km 5' 0 m 0'' 3 km 36'

Musea

Musée Gaspar

42,9 km 29'

Transporten

Wonen bij Rue de l'Industrie biedt een praktische woonomgeving met winkels, goed openbaar vervoer en essentiële voorzieningen voor het dagelijks leven.Een spontaan weekendje weg of een zakenreis? Het treinstation "Dippach-Reckange" ligt op minder dan 11 minuten met de auto.

Boodschappen doen

De dagelijkse boodschappen worden geen kopzorg: u heeft een supermarkt binnen handbereik, Cora Foetz (5 minuten rijden).

Nabijgelegen steden

Met Luxembourg-Kirchberg op slechts 18 minuten met de auto heeft u winkels en voorzieningen binnen handbereik. Moet u naar Dudelange? Het duurt slechts 10 minuten met de auto. Moet u naar Thionville? Het duurt ongeveer 21 minuten met de auto.

Toerisme

Binnen 29 minuten kunt u het "Musée Gaspar" museum bereiken.Vervoer en lokale infrastructuur maken dit gebied aangenaam voor dagelijks wonen.

Toon alles Toon minder