Appartement te koop - Schifflange RBV75359

Cité Op Hudelen 3863 Schifflange

659 000 €

  • 2 Slaapkamer(s)
  • 70
  • 35 m² Tuin
Cité Op Hudelen 3863 Schifflange

Beschrijving

Ontdek deze prachtige gelijkvloerse appartement met twee slaapkamers, gelegen in de rustige en goed bereikbare wijk Cité Op Hudelen in Schifflange. Met een woonoppervlakte van ongeveer 70 m² biedt dit moderne vastgoed tal van comfort en gebruiksgemak. Het appartement bevindt zich op de begane grond en beschikt over een privé terras van 12 m² en een tuin van 35 m², perfect voor ontspanning, sociale bijeenkomsten of het genieten van de buitenlucht. De woning is uitgerust met hoogwaardige voorzieningen, waaronder driedubbel glas, elektrische rolluiken en een ventilatiesysteem met dubbele flow, wat zorgt voor een optimale energie-efficiëntie en een aangenaam binnenklimaat. Binnen vindt men een inkomhal met ingebouwde kasten, een open keuken die naadloos aansluit op de leefruimte, twee ruime slaapkamers, een moderne doucheruimte met inloopdouche en een apart toilet. Alle kamers bieden toegang tot de tuin, waardoor het binnen- en buitenleven naadloos in elkaar overgaan. Bovendien beschikt het appartement over praktische voorzieningen zoals een overdekte parkeerplaats, een private kelder, een gemeenschappelijke wasruimte en fietsenstalling. Deze combinatie van comfort, functionaliteit en ligging maakt dit vastgoed bijzonder aantrekkelijk. De locatie in Schifflange biedt een ideale balans tussen rust en bereikbaarheid. Het appartement ligt in een rustige omgeving, dicht bij alle nodige faciliteiten zoals winkels, scholen en openbaar vervoer. De goede verbindingen zorgen ervoor dat u snel op de belangrijkste uitvalswegen bent, wat het wooncomfort verhoogt voor zowel gezinnen als mensen die op zoek zijn naar gemak en efficiëntie in hun dagelijks leven. De energiezuinige EPC-waarde B onderstreept de kwaliteit van de woning en de aandacht voor duurzaamheid. Met deze woning investeert u niet alleen in een comfortabel thuis, maar ook in een duurzame en praktische aanpak van uw woonbehoeften. Voor wie op zoek is naar een modern, volledig uitgerust appartement met buitenruimte en parkeerfaciliteiten, vormt deze aanbieding zeker de moeite waard om te bezichtigen. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een afspraak te plannen en ontdek zelf de vele voordelen die dit prachtige vastgoed te bieden heeft. De vraagprijs bedraagt 659.000 euro, zonder btw, en er staan geen huurcontracten op dit moment. Voor verdere details of een bezichtiging kunt u gerust contact met ons opnemen via Tel +352 621 777 177 . Wij begeleiden u graag in het aankoopproces en bieden gratis evaluaties aan. Dit is een unieke kans om te investeren in een kwaliteitsvol appartement dat zowel comfort als functionaliteit combineert in een aantrekkelijke locatie in Schifflange.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 659 000 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Bewoonbare opp.

70 m²

Wasruimte

Ja

Fietsenstalling

Ja

Garage

Ja

Keuken en sanitair

Aantal douchecabines

1

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Zonnepanelen

Nee

Zonnecollectoren

Nee

Type verwarming

Gas

Vloerverwarming

Nee

Uitrustingen

Airconditioning

Ja

Lift

Ja

Toegang voor mindervaliden

Ja

Buitenkenmerken

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

35 m²

Terras

Ja

Balkon

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

B

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBV75359 Ref. verkoper: 9095133 Meld fraude

Buurtinformatie

Treinstations

Dippach-Reckange

9,2 km 34' 10,3 km 12' 0 m 0'' 9,1 km 1º 49'

Winkels

Cora Foetz

2,9 km 14' 4,2 km 6' 0 m 0'' 2,9 km 34'

Musea

Musée Gaspar

43,4 km 30'

Nabijgelegen steden

Dit pand, dicht bij Cité Op Hudelen, profiteert van een goed verbonden woonomgeving met voorzieningen en mobiliteit in de buurt.Goed nieuws voor forenzen: Luxembourg-Kirchberg ligt op slechts 19 minuten met de auto. Esch-sur-Alzette is heel dichtbij: slechts 7 minuten met de auto volstaan. Moet u naar Thionville voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 21 minuten met de auto.

Toerisme

Binnen 30 minuten kunt u het "Musée Gaspar" museum bereiken.

Boodschappen doen

De dagelijkse boodschappen zijn eenvoudig te doen dankzij de nabijheid van Cora Foetz (6 minuten rijden).

Transporten

Een spontaan weekendje weg of een zakenreis? Het treinstation "Dippach-Reckange" ligt op minder dan 12 minuten met de auto.De nabijheid van vervoer, winkels en diensten maakt het dagelijks leven in dit gebied gemakkelijker.

Toon alles Toon minder