Appartement te koop - Schifflange RBV82888

Cité Op Hudelen 3863 Schifflange

659 000 €

  • 2 Slaapkamer(s)
  • 70
  • 35 m² Tuin
Cité Op Hudelen 3863 Schifflange

Beschrijving

Dit prachtige appartement in Schifflange biedt een ideale combinatie van modern comfort, praktische indeling en rustige woonomgeving. Gelegen aan de Cité Op Hudelen, beschikt deze woning over ongeveer 70 m² woonoppervlakte en bevindt zich op de begane grond, waardoor toegankelijkheid en gemak verzekerd zijn. Het appartement is recent gebouwd in een eigentijdse residentie en is uitgerust met hoogwaardige voorzieningen zoals driedubbel glas, elektrische rolluiken en een dubbel flux ventilatiesysteem dat zorgt voor een optimale energie-efficiëntie en een aangenaam binnenklimaat. Deze kenmerken maken het niet alleen comfortabel, maar ook energiezuinig, wat bijdraagt aan lage maandelijkse kosten en duurzaamheid. De indeling van het appartement omvat een inkomhal met ingebouwde kasten, een open keuken die naadloos aansluit op de woonkamer en eetruimte van circa 26 m², en directe toegang tot de buitenruimte. De terras van 12 m² en de tuin van 35 m² bieden volop ruimte voor buitenleven, groenvoorzieningen en ontspanning. Er zijn twee ruime slaapkamers (13,06 m² en 12,71 m²), beide met toegang tot de tuin, waardoor bewoners kunnen genieten van een rustige en privé sfeer. Daarnaast beschikt het appartement over een moderne badkamer met een inloopdouche, een apart gastentoilet en een wasruimte, wat het wooncomfort verder verhoogt. Een parkeerplaats binnen de residentie, een private kelder, gemeenschappelijke fietsenstallingen en een berging voor was- en stofferingsmateriaal maken het geheel compleet en praktisch. De locatie in Schifflange biedt diverse voordelen voor inwoners die op zoek zijn naar een rustige maar goed verbonden woonplek. De omgeving combineert de rust van een residentiële wijk met de gemakkelijke toegang tot lokale voorzieningen, openbaar vervoer en hoofdwegen, waardoor dagelijkse verplaatsingen vlot verlopen. Schifflange is bovendien bekend om zijn aangename leefklimaat en nabijheid tot verschillende faciliteiten zoals winkels, scholen en recreatiegebieden. Deze woning vormt een unieke kans voor wie op zoek is naar een comfortabel en modern appartement met tuin in een aantrekkelijke regio. Met een vraagprijs van €659.000 biedt dit vastgoed niet alleen comfort en kwaliteit, maar ook potentieel voor verdere waardestijging. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen; ons team staat klaar om u verder te begeleiden bij uw volgende vastgoedstap.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 659 000 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Bewoonbare opp.

70 m²

Wasruimte

Ja

Fietsenstalling

Ja

Keuken en sanitair

Aantal douchecabines

1

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Zonnepanelen

Nee

Zonnecollectoren

Nee

Type verwarming

Gas

Vloerverwarming

Nee

Uitrustingen

Airconditioning

Ja

Lift

Ja

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

35 m²

Terras

Ja

Balkon

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

B

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBV82888 Ref. verkoper: 9112739 Meld fraude

Buurtinformatie

Treinstations

Dippach-Reckange

9,2 km 34' 10,3 km 12' 0 m 0'' 9,1 km 1º 49'

Winkels

Cora Foetz

2,9 km 14' 4,2 km 6' 0 m 0'' 2,9 km 34'

Musea

Musée Gaspar

43,4 km 30'

Boodschappen doen

Dit pand, dicht bij Cité Op Hudelen, profiteert van een goed verbonden woonomgeving met voorzieningen en mobiliteit in de buurt.De dagelijkse boodschappen zijn eenvoudig te doen dankzij de nabijheid van Cora Foetz (6 minuten rijden).

Nabijgelegen steden

Met Luxembourg-Kirchberg op slechts 19 minuten met de auto heeft u winkels en voorzieningen binnen handbereik. Goed nieuws voor forenzen: Esch-sur-Alzette ligt op slechts 7 minuten met de auto. Thionville blijft vlot bereikbaar met de auto, op 21 minuten rijden.

Transporten

Een SNCB-station bevindt zich op 34 minuten afstand met de fiets, of 12 minuten met de auto.

Toerisme

Binnen 30 minuten kunt u het "Musée Gaspar" museum bereiken.Het netwerk van diensten en vervoer rond dit adres maakt het een praktische locatie.

Toon alles Toon minder