Appartement te koop - Schifflange RBV93640

Cité Op Hudelen 3863 Schifflange

659 000 €

  • 2 Slaapkamer(s)
  • 70
  • 35 m² Tuin
Cité Op Hudelen 3863 Schifflange

Beschrijving

Ontdek dit prachtige appartement te koop in Schifflange, gelegen aan de Cité Op Hudelen. Dit aantrekkelijke vastgoed combineert functionaliteit met modern comfort en biedt een uitstekende gelegenheid voor wie op zoek is naar een comfortabel en compleet woning in een rustige omgeving. Met een oppervlakte van ongeveer 70 m² is dit appartement perfect geschikt voor koppels, kleine gezinnen of investeerders die willen profiteren van een goed gelegen en goed onderhouden vastgoed. De woning bevindt zich op de begane grond en beschikt over tal van voorzieningen die het wooncomfort verhogen, waaronder dubbele beglazing, elektrische rolluiken en een ventilatiesysteem met dubbele stroom, wat zorgt voor een optimale energie-efficiëntie en een aangenaam binnenklimaat. Het interieur bestaat uit een inkomhall met ingebouwde kasten, een open keuken die naadloos aansluit op de leefruimte van 26 m², en directe toegang biedt tot een terras van 12 m² en een privé tuin van 35 m². De twee ruime slaapkamers meten respectievelijk 13,06 m² en 12,71 m², beide met toegang tot de tuin. De badkamer is uitgerust met een inloopdouche, wastafel en toilet, terwijl er ook een apart toilet is met wastafel. Naast het wooncomfort beschikt dit appartement over praktische annexen zoals een eigen parkeerplaats binnen de residentie, een privé kelderruimte, gemeenschappelijke wasruimte en een fietsenstalling/buggyruimte. Bovendien geniet u in deze moderne residentie van liftgebruik en toegangsvoorzieningen voor mindervaliden, waardoor het appartement zeer toegankelijk is. De locatie in Schifflange biedt vele voordelen: rust én nabijheid van alle nodige faciliteiten zoals winkels, openbaar vervoer en hoofdwegen. Dit maakt het niet alleen tot een ideaal thuis, maar ook tot een slimme investering voor de toekomst. De vraagprijs bedraagt €659.000, zonder btw en met een energieprestatiecertificaat (EPC) referentie B. Wil u deze unieke woning bezichtigen of meer informatie ontvangen? Neem dan gerust contact op via het opgegeven telefoonnummer. Wij staan klaar om u verder te begeleiden bij uw zoektocht naar een perfect woonhuis of investering in deze regio.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 659 000 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Bewoonbare opp.

70 m²

Wasruimte

Ja

Fietsenstalling

Ja

Garage

Ja

Keuken en sanitair

Aantal douchecabines

1

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Zonnepanelen

Nee

Zonnecollectoren

Nee

Type verwarming

Gas

Vloerverwarming

Nee

Uitrustingen

Airconditioning

Ja

Lift

Ja

Toegang voor mindervaliden

Ja

Buitenkenmerken

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

35 m²

Terras

Ja

Balkon

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

B

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBV93640 Ref. verkoper: 9132716 Meld fraude

Buurtinformatie

Treinstations

Dippach-Reckange

9,2 km 34' 10,3 km 12' 0 m 0'' 9,1 km 1º 49'

Winkels

Cora Foetz

2,9 km 14' 4,2 km 6' 0 m 0'' 2,9 km 34'

Musea

Musée Gaspar

43,4 km 30'

Boodschappen doen

Wonen bij Cité Op Hudelen biedt een praktische woonomgeving met winkels, goed openbaar vervoer en essentiële voorzieningen voor het dagelijks leven.De dagelijkse boodschappen zijn eenvoudig te doen dankzij de nabijheid van Cora Foetz (6 minuten rijden).

Transporten

Een spontaan weekendje weg of een zakenreis? Het treinstation "Dippach-Reckange" ligt op minder dan 12 minuten met de auto.

Nabijgelegen steden

Goed nieuws voor forenzen: Luxembourg-Kirchberg ligt op slechts 19 minuten met de auto. Esch-sur-Alzette is heel dichtbij: slechts 7 minuten met de auto volstaan. Moet u naar Thionville voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 21 minuten met de auto.

Toerisme

Het duurt 30 minuten om het "Musée Gaspar" museum te bereiken.Het scala aan diensten in de buurt draagt bij aan een praktische en goed verbonden woonomgeving.

Toon alles Toon minder