Ontdek dit luxe appartement te koop in Schifflange, een unieke kans voor wie op zoek is naar een modern en comfortabel vastgoed in een rustige, groene omgeving. Gelegen op de eerste verdieping van een eigentijdse en goed onderhouden résidence met slechts 14 eenheden, biedt dit appartement van 62 m² een ideale woonruimte voor koppels, jonge gezinnen of investeerders. Het ruime en lichte livinggedeelte, voorzien van een volledig uitgeruste open keuken, vormt het centrale punt van het appartement. Daarnaast beschikt het over een aangename slaapkamer, een moderne badkamer, een apart toilet en een balkon dat uitkijkt op de groene ruimtes en de speeltuin die tegenover de residentie ligt. De hoogwaardige afwerking en het gebruik van toptechnologie zorgen voor een comfortabele en efficiënte leefomgeving. Zo is het appartement uitgerust met een centraal geïntegreerd domoticasysteem via een Smart Home-touchscreen, waarmee u eenvoudig de verwarming, elektrische rolluiken, de deuropening en het videotoegangsysteem bedient. De triple beglazing garandeert uitstekende thermische en akoestische isolatie, wat niet alleen bijdraagt aan een aangenaam binnenklimaat, maar ook aan energie-efficiëntie. Praktisch gezien wordt dit vastgoed compleet gemaakt door een private kelderruimte en een ondergrondse parkeerplaats, wat het dagelijks wooncomfort aanzienlijk verhoogt. De ligging van de residentie is ideaal: toegankelijk voor personen met beperkte mobiliteit, met voldoende opslag voor fietsen en kinderwagens, en gelegen in een rustige, residentiële wijk met veel groen en speelplaatsen. Op korte afstand vindt u bushaltes, winkels, scholen en andere voorzieningen die het leven hier bijzonder aangenaam maken. Voor investeerders biedt deze woning bovendien uitstekende rendementmogelijkheden met een potentiële huurinkomst van ongeveer 4%, mede dankzij de sterke vraag naar huurwoningen in de omgeving en haar energieprestatieklasse B/B. De verkoopprijs bedraagt €585.000,- en er zijn geen bijkomende kosten voor de koper; de commissie wordt gedragen door de verkoper plus btw. Kortom, dit appartement in Schifflange combineert modern comfort, praktische voorzieningen en een zeer aantrekkelijke locatie. Of u nu op zoek bent naar een duurzaam thuis of een rendabele investering, deze eigendom biedt veel potentieel. Neem contact op met onze agent Karim LAYOUNI via
Tel +352 661 820 506 voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit is uw kans om te investeren in een uitstekend gelegen en high-performance vastgoed dat voldoet aan de hoogste verwachtingen op het gebied van comfort en efficiëntie.
* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.
Toon alles
Toon minder
Open Immovlan