Appartement te koop - Schifflange RBV86494

Ontdek dit charmante appartement gelegen in het rustige deel van Schifflange, ideaal voor wie op zoek is naar een comfortabele en praktische woonruimte. Gevestigd op de tweede verdieping van een goed onderhouden kleine residentie zonder lift, biedt dit appartement een woonoppervlakte van 50 m² die perfect geschikt is voor zowel starters, investeerders als kleine gezinnen. Het appartement beschikt over een inkomhal, een lichte woonkamer met een gezellige eethoek, een volledig uitgeruste keuken, twee slaapkamers en een nette badkamer met douchecabine. Het slimme gebruik van de ruimte en de praktische indeling zorgen voor een aangename leefomgeving. Naast de basisvoorzieningen kunnen de bewoners genieten van een privé tuin en beschikken ze over twee private kelderruimtes, waarvan één met een washoekje, wat extra opslagruimte en functionaliteit toevoegt. Bovendien wordt er een externe parkeerplaats aangeboden, wat het komfort verder verhoogt. De locatie biedt gemakkelijke toegang tot winkels, openbaar vervoer, scholen en belangrijke snelwegen, waardoor alles binnen handbereik ligt. Het appartement wordt verwarmd op gas, wat zorgt voor efficiënte en betaalbare verwarming. De bouwtechnische status wordt aangeduid met een EPC-certificaat dat momenteel niet beschikbaar is (NC), wat in België vaak betekent dat het gebouw nog niet ingediend of gekeurd is voor energieprestatie. Er wordt geen btw aangerekend op de aankoopprijs, wat het voor kopers aantrekkelijk maakt. Het gebouw bestaat uit slechts twee verdiepingen, en het appartement bevindt zich op de tweede verdieping, wat zorgt voor rust en privacy. Het is momenteel niet verhuurd, wat het mogelijk maakt om snel te genieten van de woonrechten of om het te verhuren volgens de regelgeving. De prijs voor dit aantrekkelijke vastgoed bedraagt €369.000, inclusief 3% commissie plus btw. Dit biedt een uitstekende gelegenheid voor wie op zoek is naar een praktische en betaalbare woning in een rustige buurt met goede voorzieningen. Voor meer informatie of het plannen van een bezichtiging kunt u contact opnemen. AFIL Luxembourg begeleidt u graag bij alle administratieve en financiële stappen met professionalisme en zorgvuldigheid. Aarzel niet om deze kans te grijpen en neem vandaag nog contact op voor een vrijblijvende kennismaking met dit mooie appartement in Schifflange.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder