Appartement te koop - Luik VBC97769

Avenue de l'Observatoire 209 4000 Luik

245 000 € Hebt u een renovatieproject?

Opslaan
E-mail Bellen
VBC97769

  • 2 Slaapkamer(s)
  • 82 m²
  • 1 Garage
  • 1 Parkeerplaats(en)
Avenue de l'Observatoire 209 4000 Luik
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Appartement te koop - Luik?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Découvrez ce charmant appartement de 82 m² habitables, idéalement situé sur l'Avenue de l'Observatoire à Liège, dans le prisé quartier de Cointe, à seulement quelques minutes des Guillemins.
Situé au 3ème étage d'un immeuble avec ascenseur, ce bien lumineux offre 2 chambres confortables (12 et 14 m²), un spacieux séjour de 29 m² avec sortie sur une agréable terrasse pour profiter des beaux jours.

Le chauffage est collectif au gaz avec calorimètre.

L'immeuble dispose d'un local poubelles pour votre commodité.

Cet appartement est vendu avec un garage, un emplacement extérieur et une cave, résolvant ainsi tous vos besoins en stationnement et rangement.
Le parlophone assure votre sécurité. À noter, les châssis sont en aluminium simple vitrage et le compteur d'eau est commun.
Actuellement loué 600 €/m +170 € de charges par mois.
Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un bien dans un emplacement de choix !
PEB: C - n° 20250623023796 Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 245 000 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Bouwjaar

1980

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Oppervlakte slaapkamer 1

14 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

12 m²

Bewoonbare opp.

82 m²

Oppervlakte van de woonruimte

29 m²

Kelder

Ja

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Gedeeltelijk uitgerust

Type keuken

Kitchenette

Oppervlakte van de keuken

9 m²

Aantal badkamers

1

Aantal douchecabines

1

Aantal toiletten

1

Oppervlakte van de badkamer(s)

3 m²

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Uitrustingen

Parlofoon

Ja

Lift

Ja

Toegang voor mindervaliden

Ja

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Zuidwest

Aantal gevels

2

Aantal verdiepingen

9

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

1

Terras

Ja

Oppervlakte terras

13 m²

Aansluiting riolering

Ja

Wateraansluiting

Ja

Balkon

Ja

Zwembad

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

254 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

24265 kWh/jaar

CO2-uitstoot

47

Certificaat - elektrische installatie

Nee, certificaat voldoet niet

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBC97769 Ref. verkoper: 6965562 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Guillemins

602 m 6' 931 m 1' 54'' 445 m 6' 445 m 6'

Kleuterscholen

Ecole Communale De Cointe

591 m 6' 904 m 1' 39'' 587 m 7' 587 m 7'

Basisscholen

Ecole Communale De Cointe

591 m 6' 904 m 1' 39'' 587 m 7' 587 m 7'

Middelbare scholen

Athenee Royal Fragnee

1,1 km 11' 2,4 km 3' 552 m 12' 1,1 km 14'

Snelwegen

A602 / E25: A3 <-> A26

686 m 1' 5''

A25 / E25: Luik - Wezet - (Maastricht, Nederland)

3,9 km 5'

Bus

TEC Liège - Verviers - 20 - Place des Carmes - Guillemins - Cointe - Sclessin

216 m 2' 35''

TEC Liège - Verviers - 20 - Place des Carmes - Guillemins - Cointe - Sclessin

216 m 2' 35''

TEC Liège - Verviers - 58 - St-Nicolas - Laveu - Guillemins - Renory - Ougrée

543 m 7'

Trams

TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard

634 m 8'

Treinstations

Luik-Guillemins / Liège-Guillemins / Lüttich-Guillemins

512 m 8' 937 m 1' 55'' 512 m 7' 512 m 7'

Luchthavens

Liège Airport

9,6 km 45' 10,4 km 9' 0 m 0''

Laadstations

Congres Hotel Liege

2,6 km 4'

Autodelen

Cambio - Guillemins-Gare (P)

522 m 6' 508 m 7' 508 m 7'

Fietsdeelsysteem

Blue-Bike - Gare De Liège-Guillemins

568 m 8'

Winkels

Eat &#038; Go Guillemins

499 m 8' 933 m 1' 54'' 499 m 7' 499 m 7'

Louis Delhaize Liège (Gare Des Guillemins)

478 m 8' 1,5 km 2' 2'' 478 m 6' 478 m 6'

Carrefour Express Guillemins

593 m 9' 1,5 km 2' 2'' 593 m 8' 593 m 8'

Pretparken

Archéoforum

4,1 km 5'

Musea

Boverie

3,1 km 4'

Activiteiten

Maison De La Science

3,3 km 4'

Kajaks

Site De Kayak Les Remous

35,6 km 33'

Kastelen

Fort De Lantin

10,9 km 12'

Golfen

Golf Du Bernalmont

7,3 km 9'

Transporten

Het dichtstbijzijnde vliegveld is Liège Airport en is met de auto in 9 minuten bereikbaar.Je kan een bike sharing station vinden op 8 minuten lopen: "Blue-Bike - Gare De Liège-Guillemins".In minder dan 4 minuten vind je een oplaadstation ("Congres Hotel Liege") voor jouw elektrische auto.Snelweg A602 / E25 (A3 <-> A26) is in 1 minuut te bereiken en de oprit naar A25 / E25 (Luik - Wezet - (Maastricht, Nederland)) is slechts 5 minuten met de auto.Je wilt geen eigen auto hebben, maar je hebt er toch af en toe een nodig? Er is het "Cambio - Guillemins-Gare (P)" station waar u een gedeelde auto kunt huren op slechts 7 minuten afstand te voet.In minder dan 2 minuten, met de auto, kan je aan "Luik-Guillemins / Liège-Guillemins / Lüttich-Guillemins" treinstation zijn.

Boodschappen doen

Er zijn verschillende supermarkten in de buurt: Eat & Go Guillemins (7 minuten lopen of 2 minuten rijden), Louis Delhaize Liège (Gare Des Guillemins) (6 minuten lopen of 2 minuten rijden), Carrefour Express Guillemins (8 minuten lopen of 2 minuten rijden).

Onderwijs

Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Ecole Communale De Cointe", 2 minuten afstand met de auto.Het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf is "Guillemins" en bevindt zich op 6 minuten loopafstand.Als je op zoek bent naar een middelbare school, "Athenee Royal Fragnee" is 14 minuten te voet.

Toerisme

Het "Fort De Lantin" kasteel is 12 minuten rijden.Een pretpark is 5 minuten met de auto : "Archéoforum".Wil je gaan kajakken? "Site De Kayak Les Remous" ligt op 33 minuten met de auto.Binnen 4 minuten kunt u het "Boverie" museum bereiken.De "Golf Du Bernalmont"golfbaanligt op 9 minuten afstand.Er is een interessante activiteit te doen in de omgeving: "Maison De La Science", 4 minuten rijden.

Nabijgelegen steden

In 48 minuten kun je Herzogenrath bereiken. Sittard is 43 minuten rijden met de auto. Je hebt ongeveer 46 minuten nodig om Kerkrade te bereiken met de auto. Er zijn slechts 25 minuten nodig om Verviers te bereiken met de auto.

Openbaar vervoer

Dit eigendom wordt bediend door verschillende buslijnen zoals TEC Liège - Verviers - 20 - Place des Carmes - Guillemins - Cointe - Sclessin met een halte op 3 minuten loopafstand, TEC Liège - Verviers - 58 - St-Nicolas - Laveu - Guillemins - Renory - Ougrée met een halte op minder dan 7 minuten lopen.Deze eigendom wordt bediend door een tramlijn: TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard met een halte op 8 minuten loopafstand.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen