Appartement te koop - Luik VBD62420

Rue du Commandant Marchand 29 011 4000 Luik

Voorstel vanaf 164 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBD62420

  • 2 Slaapkamer(s)
  • 100 m²
  • 1 Badkamer(s)
Rue du Commandant Marchand 29 011 4000 Luik
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Appartement te koop - Luik?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Nigel IMMO vous propose cet appartement lumineux de 100 m² (selon PEB), idéalement situé à Liège (Coronmeuse), à deux pas du splendide Parc Astrid et du tram. Les espaces sont parfaitement agencés, offrant une circulation harmonieuse et un confort de vie optimal.

L’appartement comprend 2 chambres, un séjour baigné de lumière, une cuisine, une salle de bains, ainsi qu’une cave privative.

Le bien est actuellement loué 570 € hors charges à un locataire en place depuis 2013.
Avec aucune charge de copropriété et une résidence soigneusement entretenue, il s’agit d’un investissement idéal, sûr et rentable.

✨ Atouts du bien
Excellent PEB : B
Chauffage central gaz (chaudière à condensation)
Châssis PVC double vitrage
Appartement lumineux de 100 m²
2 chambres
Une cave

🌳Situation exceptionnelle : Parc Astrid, proximité du tram, commerces et commodités

💰 Prix : Faire offre à partir de 164.000 € (sous réserve d’acceptation des propriétaires)
🔓 Libération : En fonction du locataire (préavis de 6 mois pour occupation personnelle)
📞 Contactez dès aujourd’hui Nigel IMMO au Tel 04 264 38 04
🌐 Plus d’infos, visite virtuelle en 360°, plan 2D, RDV en ligne 7/7j sur : WWW.NIGEL-IMMO.BE Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 164 000 €
  • Kadastraal inkomen: 600 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Momenteel verhuurd

Ja

Bouwjaar

1930

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Oppervlakte slaapkamer 1

13 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

10 m²

Bewoonbare opp.

100 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

38 m²

Kelder

Ja

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Gedeeltelijk uitgerust

Type keuken

Kitchenette

Oppervlakte van de keuken

12 m²

Aantal badkamers

1

Aantal douchecabines

1

Aantal toiletten

1

Oppervlakte van de badkamer(s)

10 m²

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Parlofoon

Ja

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement

1

Oriëntatie van de voorgevel

Zuidoost

Aantal gevels

3

Breedte voorgevel

27 m

Aantal verdiepingen

3

Tuin

Nee

Terras

Nee

Breedte voorkant terrein

27 m

Aansluiting riolering

Ja

Gasaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Zwembad

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

150 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

15036 kWh/jaar

Geldigheidsdatum EPC

12/11/2035

CO2-uitstoot

28

Certificaat - elektrische installatie

Geen certificaat

Stedenbouw en omgeving

Bouwvergunning verleend

Ja

Verkavelingsvergunning verleend

Nee

Voorkooprecht

Nee

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBD62420 Ref. verkoper: 7244291 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

La Bobine

747 m 6' 944 m 1' 19'' 555 m 7' 555 m 7'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Libre - Institut Sainte-Foy

252 m 58'' 281 m 40'' 252 m 3' 252 m 3'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Libre - Institut Sainte-Foy

252 m 58'' 281 m 40'' 252 m 3' 252 m 3'

Middelbare scholen

Athenee Royal Liege Atlas

190 m 46'' 177 m 14'' 190 m 2' 17'' 190 m 2' 17''

Snelwegen

A25 / E25: Luik - Wezet - (Maastricht, Nederland)

1,6 km 2' 39''

A602 / E25: A3 <-> A26

3,7 km 4'

Bus

TEC Liège - Verviers - 6 - Guillemins - Médiacité - Bavière - Coronmeuse

225 m 2' 42''

TEC Liège - Verviers - 39 - Bressoux - Bavière - St-Lambert - P+R Vottem

399 m 5'

TEC Liège - Verviers - 11 - Bressoux - St-Lambert - Rocourt

621 m 8'

Trams

TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard

271 m 3'

Treinstations

Bressoux

1,4 km 6' 1,8 km 2' 40'' 0 m 0'' 1,3 km 16'

Luchthavens

Liège Airport

11,3 km 41' 12,3 km 11' 0 m 0''

Laadstations

Mercure Liege City Centre

932 m 1'

Autodelen

Cambio - Cablerie

985 m 3' 384 m 5' 384 m 5'

Winkels

Aldi Bressoux

1 km 7' 1,4 km 2' 26'' 0 m 0'' 928 m 11'

Delhaize Marengo

810 m 2' 56'' 797 m 1' 13'' 0 m 0'' 810 m 10'

Lidl Liège

1,2 km 5' 1,4 km 2' 15'' 0 m 0'' 1,2 km 15'

Pretparken

Archéoforum

2,2 km 2' 24''

Musea

Musée Grand Curtius

1,5 km 1' 33''

Activiteiten

Maison De La Science

2,8 km 3'

Kajaks

Site De Kayak Les Remous

38 km 36'

Kastelen

Fort De Lantin

11,1 km 12'

Golfen

Golf Du Bernalmont

2,2 km 3'

Boodschappen doen

Voor jouw boodschappen heb je meerdere opties: Aldi Bressoux (11 minuten lopen of 2 minuten rijden), Delhaize Marengo (10 minuten lopen of 1 minuut rijden), Lidl Liège (15 minuten lopen of 2 minuten rijden).

Transporten

Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Mercure Liege City Centre") is slechts 1 minuut verwijderd met de auto.In minder dan 3 minuten, met de auto, kan je aan "Bressoux" treinstation zijn.Op ongeveer 3 minuten fietsen vind je station "Cambio - Cablerie".Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Liège Airport in minder dan 11 minuten met de auto bereiken.Snelweg A25 / E25 (Luik - Wezet - (Maastricht, Nederland)) is in 3 minuten te bereiken en de oprit naar A602 / E25 (A3 <-> A26) is slechts 4 minuten met de auto.

Onderwijs

Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Ecole Fondamentale Libre - Institut Sainte-Foy", 1 minuut afstand met de auto.Athenee Royal Liege Atlas is de meest dichtbij middelbare school: slechts 2 minuten lopen.Je kunt gemakkelijk een kinderdagverblijf: "La Bobine" vinden op 7 minuten loopafstand.

Openbaar vervoer

Dit eigendom wordt bediend door verschillende buslijnen zoals TEC Liège - Verviers - 6 - Guillemins - Médiacité - Bavière - Coronmeuse met een station gelegen op 3 minuten loopafstand, TEC Liège - Verviers - 39 - Bressoux - Bavière - St-Lambert - P+R Vottem met een halte op minder dan 5 minuten lopen, TEC Liège - Verviers - 11 - Bressoux - St-Lambert - Rocourt met een halte op 8 minuten loopafstand.Je krijgt toegang tot de TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard met een station gelegen op 3 minuten loopafstand tramlijn.

Toerisme

"Archéoforum" ligt op 2 minuten afstand.Kajakken kan bij "Site De Kayak Les Remous", 36 minuten met de auto.Het "Fort De Lantin"kasteel is slechts 12 minuten rijden.Wil je golf spelen? U vindt "Golf Du Bernalmont" op 3 minuten afstand.In 3 minuten bereikt u de "Maison De La Science" activiteit.Het "Musée Grand Curtius" museum is vlakbij (2 minuten rijden).

Nabijgelegen steden

In 42 minuten kun je Herzogenrath bereiken. Sittard is 37 minuten rijden met de auto. Je hebt ongeveer 40 minuten nodig om Kerkrade te bereiken met de auto. Verviers is slechts 19 minuten met de auto.

Toon alles Toon minder

Documenten

plan_cadastral.pdf

Download

plan_2d.pdf

Download

peb.pdf

Download

alea d'inondation.pdf

Download

bdes - extrait conforme (07-11-2025 13-08-27).pdf

Download

cadastre pour pub.pdf

Download

E-mail Bellen