Appartement te koop - Luik VBD90903

Place Saint-Paul 5 0063 4000 Luik

315 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBD90903

  • 2 Slaapkamer(s)
  • 90 m²
Place Saint-Paul 5 0063 4000 Luik
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Appartement te koop - Luik?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Dit aantrekkelijke appartement gelegen aan de Place Saint-Paul 5 in het hart van Luik biedt een uitstekende combinatie van comfort, functionaliteit en een centrale locatie. Met een woonoppervlakte van 90 m² beschikt deze woning over twee ruime slaapkamers, ideaal voor koppels, kleine gezinnen of investeerders die op zoek zijn naar een duurzame en goed onderhouden vastgoed. Het appartement bevindt zich op de zesde verdieping van een goed onderhouden gebouw met in totaal zeven verdiepingen, waardoor bewoners genieten van mooie uitzichten en een rustige woonomgeving. De oriëntatie van de gevel op zuidoost zorgt voor veel natuurlijk lichtinval, wat de sfeer binnenruimte nog aangenamer maakt. De indeling omvat een gezellige woonkamer van 29 m², een praktische keuken en sanitaire voorzieningen met één douchecabine en twee toiletten, wat bijdraagt aan het comfort en de functionaliteit van het geheel. De aanwezigheid van een lift in het gebouw verhoogt het gebruiksgemak, vooral voor bewoners die mobiliteitsvriendelijke oplossingen waarderen. De locatie aan de Place Saint-Paul biedt tal van voordelen, zoals gemakkelijke toegang tot het centrum van Luik met zijn uitgebreide voorzieningen, winkels, restaurants en openbaar vervoer. De nabijheid van groene zones en het stedelijke leven maken dit appartement bijzonder aantrekkelijk voor wie de dynamiek van de stad wil combineren met een rustige woonplek. Het energieprestatiecertificaat (EPC) score van B, gekoppeld aan een hoog rendement gasverwarmingssysteem, verzekert een efficiënte energiehuishouding en lagere energiekosten. Het gebouw is gebouwd in 1970 en voldoet aan de moderne normen voor comfort en veiligheid. De prijs van €315.000 biedt een goede investering voor wie wil genieten van een centraal gelegen woning in Luik met alle nodige faciliteiten binnen handbereik. Bent u geïnteresseerd in deze unieke kans? Neem snel contact op met Régis via Tel 0486 999 111 of bezoek www.immo-9.be voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit appartement is onmiddellijk beschikbaar en wacht op nieuwe eigenaars die willen profiteren van een uitstekend gelegen en goed onderhouden vastgoed in Luik. Of u nu op zoek bent naar een comfortabele woning of een interessante investering, dit object biedt vele mogelijkheden om uw wensen te vervullen. Wacht niet te lang en grijp deze kans om uw woon- of beleggingsdromen werkelijkheid te maken!

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 315 000 €
  • Kadastraal inkomen: 1 095 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

1970

Beschikbaarheid

Onmiddellijk

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Bewoonbare opp.

90 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

29 m²

Keuken en sanitair

Aantal douchecabines

1

Aantal toiletten

2

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Uitrustingen

Lift

Ja

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement

6

Oriëntatie van de voorgevel

Zuidoost

Aantal gevels

2

Breedte voorgevel

36 m

Aantal verdiepingen

7

Tuin

Nee

Terras

Nee

Bebouwbare oppervlakte

2300 m²

Gasaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

166 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20251008010806

Geldigheidsdatum EPC

08/10/2035

CO2-uitstoot

31

Certificaat - elektrische installatie

Geen certificaat

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBD90903 Ref. verkoper: 530 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Crèche Communale - Opéra 2

427 m 2' 26'' 1,8 km 2' 54'' 427 m 5' 427 m 5'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Ordinaire "sauvenière"

458 m 2' 15'' 1,5 km 2' 12'' 331 m 4' 331 m 4'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Ordinaire "sauvenière"

458 m 2' 15'' 1,5 km 2' 12'' 331 m 4' 331 m 4'

Middelbare scholen

Athenee Royal Liege 1 Charles Rogier

460 m 2' 7'' 1,1 km 1' 48'' 336 m 4' 336 m 4'

Snelwegen

A602 / E25: A3 <-> A26

2 km 2' 42''

A25 / E25: Luik - Wezet - (Maastricht, Nederland)

1,7 km 2' 31''

Bus

TEC Liège - Verviers - 22 - Place des Carmes - St-Nicolas - Pansy - Jemeppe

197 m 2' 21''

TEC Liège - Verviers - 21 - Robermont - Place des Carmes - Laveu - St-Nicolas

197 m 2' 21''

TEC Liège - Verviers - 20 - Place des Carmes - Guillemins - Cointe - Sclessin

197 m 2' 21''

Trams

TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard

147 m 1' 46''

Treinstations

Liège-Carré / Luik-Carre

1 km 6' 2,8 km 5' 648 m 10' 875 m 11'

Luchthavens

Liège Airport

9,1 km 35' 11,3 km 10' 0 m 0''

Laadstations

Crowne Plaza De Liège

2,4 km 4'

Autodelen

Cambio - Saint-Christophe

569 m 4' 443 m 5' 443 m 5'

Fietsdeelsysteem

Blue-Bike - Gare De Liège-Guillemins

1,8 km 21'

Winkels

Shop & Go Delhaize Pont D'Avroy

228 m 1' 14'' 65 m 8'' 228 m 2' 44'' 228 m 2' 44''

Carrefour Express Destenay

309 m 1' 24'' 1,2 km 1' 47'' 228 m 2' 44'' 228 m 2' 44''

Okay Compact Okay City Liege Rue Universite

459 m 3' 1,5 km 2' 15'' 459 m 6' 459 m 6'

Pretparken

Archéoforum

1,9 km 2' 50''

Musea

Aquarium-Muséum De Liège

1,1 km 1' 49''

Activiteiten

Maison De La Science

1 km 1' 36''

Kajaks

Site De Kayak Les Remous

36,3 km 34'

Kastelen

Fort De Lantin

9,5 km 13'

Golfen

Golf Du Bernalmont

5,1 km 7'

Boodschappen doen

Voor jouw boodschappen heb je meerdere opties: Shop & Go Delhaize Pont D'Avroy (3 minuten lopen of 1 minuut rijden), Carrefour Express Destenay (3 minuten lopen of 2 minuten rijden), Okay Compact Okay City Liege Rue Universite (6 minuten lopen of 2 minuten rijden).

Nabijgelegen steden

In 45 minuten kun je Herzogenrath bereiken. Je hebt ongeveer 41 minuten nodig om Sittard te bereiken met de auto. Kerkrade is 43 minuten rijden met de auto. In slechts 23 minuten kun je Verviers bereiken.

Openbaar vervoer

Er zijn verschillende buslijnen in de buurt van deze eigendom: TEC Liège - Verviers - 20 - Place des Carmes - Guillemins - Cointe - Sclessin, TEC Liège - Verviers - 21 - Robermont - Place des Carmes - Laveu - St-Nicolas, TEC Liège - Verviers - 22 - Place des Carmes - St-Nicolas - Pansy - Jemeppe met een halte op minder dan 2 minuten lopen.Er is een tramlijn in de omgeving: TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard met een halte op 2 minuten loopafstand.

Toerisme

Het "Aquarium-Muséum De Liège" museum is te bereiken in 2 minuten.Er is een interessante activiteit te doen in de omgeving: "Maison De La Science", 2 minuten rijden.Het "Fort De Lantin"kasteel is slechts 13 minuten rijden."Archéoforum" ligt op 3 minuten afstand.Er is een kayakverhuur op 34 minuten rijden: "Site De Kayak Les Remous".De "Golf Du Bernalmont" golf bereikt u in 7 minuten met de auto.

Transporten

Je kan een bike sharing station vinden op 21 minuten lopen: "Blue-Bike - Gare De Liège-Guillemins".Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Liège Airport in minder dan 10 minuten met de auto bereiken.Het dichtstbijzijnde treinstation is "Liège-Carré / Luik-Carre": bereikbaar in 5 minuten met de auto, of 10 minuten met het openbaar vervoer.Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Crowne Plaza De Liège") is 4 minuten rijden.Het kost je slechts 3 minuten om de snelwegen A602 / E25 (A3 <-> A26) en A25 / E25 (Luik - Wezet - (Maastricht, Nederland)) te bereiken.Wil je geen auto bezitten, maar heb je er toch af en toe een nodig? Er is het "Cambio - Saint-Christophe" station waar je een gedeeld voertuig kunt huren op slechts 4 minuten fietsen.

Onderwijs

Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Ecole Fondamentale Ordinaire "sauvenière"", 2 minuten afstand met de fiets.Als je op zoek bent naar een kinderdagverblijf, vindt u "Crèche Communale - Opéra 2" op 3 minuten met de auto.Athenee Royal Liege 1 Charles Rogier is de meest dichtstbijzijnde middelbare school: slechts 2 minuten afstand met de fiets.

Toon alles Toon minder

Documenten

f951f52a3a1645d39d677c632304da2d.pdf

Download

44484a6adbfa48c489f48bf50728fd6d.pdf

Download

E-mail Bellen