Appartement te koop - Luik VBD97637

Rue des Fossés 36 1 4000 Luik

Vanaf 169 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBD97637

  • 2 Slaapkamer(s)
  • 84 m²
  • 2 Badkamer(s)
  • 8 m² Terras
Rue des Fossés 36 1 4000 Luik
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Appartement te koop - Luik?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

🏡 Superbe appartement entièrement rénové avec terrasse – PEB C

Idéalement situé à quelques encablures du Mont Saint-Martin et de toutes ses facilités (commerces, transports, écoles…), Nigel IMMO vous propose ce magnifique appartement entièrement rénové avec des matériaux de qualité, situé au rez-de-chaussée d’un immeuble.

Développant 84 m² habitables, ce bien séduira par son confort moderne et ses finitions soignées.

Il se compose comme suit :
✨ Séjour lumineux d’environ 20 m²
✨ Cuisine entièrement équipée de 9 m²
✨ Deux salles de douche modernes attenantes aux chambres
✨ Terrasse de 8 m², idéale pour profiter de l’extérieur

🔹 Électricité conforme, PEB : C
🔹 Revenu cadastral : 445 €
🔹 CC gaz de ville, Châssis dv en pvc

Cet appartement représente une excellente opportunité, que ce soit pour une occupation personnelle ou pour un investissement de qualité.

✔ Libération: à l'acte
💰Faire offre à partir de 169.000 € ( sous réserve d'acceptation du propriétaire )
📞 Contactez dès aujourd’hui Nigel IMMO au Tel 04 264 38 04
🌐 Plus d’infos, visite virtuelle en 360°, plan 2D, RDV en ligne 7/7j sur : WWW.NIGEL-IMMO.BE Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 169 000 €
  • Kadastraal inkomen: 445 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Uitstekend

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

1899

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Oppervlakte slaapkamer 1

15 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

8 m²

Bewoonbare opp.

84 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

20 m²

Kelder

Nee

Elektrisch laadstation

Nee

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Volledig uitgerust

Type keuken

Amerikaans

Oppervlakte van de keuken

9 m²

Aantal badkamers

2

Aantal douchecabines

2

Aantal toiletten

2

Oppervlakte van de badkamer(s)

4 m²

Verwarming en energie

Zonnepanelen

Nee

Type verwarming

Gas

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Airconditioning

Nee

Parlofoon

Ja

Alarm

Nee

Beveiligde deur

Nee

Lift

Nee

Haard

Nee

Toegang voor mindervaliden

Ja

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement

0

Oriëntatie van de voorgevel

Noord

Aantal gevels

2

Breedte voorgevel

6 m

Aantal verdiepingen

3

Tuin

Nee

Terras

Ja

Oppervlakte terras

8 m²

Oriëntatie terras

Noordoost

Breedte voorkant terrein

6 m

Aansluiting riolering

Ja

Gasaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Balkon

Nee

Zwembad

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

229 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

19301 kWh/jaar

Geldigheidsdatum EPC

09/02/2036

CO2-uitstoot

42

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Bouwvergunning verleend

Nee

Verkavelingsvergunning verleend

Nee

Voorkooprecht

Nee

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBD97637 Ref. verkoper: 7584872 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Le Chalet Des Petits Tisserands

539 m 2' 25'' 1,4 km 1' 49'' 609 m 7' 609 m 7'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Agimont-Waroux

614 m 2' 8'' 614 m 1' 20'' 425 m 5' 425 m 5'

Basisscholen

École Primaire Libre Du Saint-Sépulcre

474 m 1' 42'' 774 m 1' 30'' 369 m 4' 369 m 4'

Middelbare scholen

Centre D'Enseignement Libre S2j - Institut Saint-Sépulcre

275 m 58'' 1,2 km 1' 54'' 228 m 2' 44'' 228 m 2' 44''

Snelwegen

A602 / E25: A3 <-> A26

950 m 1' 54''

A25 / E25: Luik - Wezet - (Maastricht, Nederland)

2,8 km 4'

Bus

TEC Liège - Verviers - 53 - St-Lambert - Grâce-Hollogne - Bierset - Jemeppe

85 m 1' 1''

TEC Liège - Verviers - 56 - St-Lambert -Tilleur - Van Belle/Sclessin

85 m 1' 1''

TEC Liège - Verviers - 153 - St-Lambert - Grâce-Hollogne - Aulichamps

85 m 1' 1''

Trams

TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard

594 m 8'

Treinstations

Liège-Carré / Lüttich-Carré / Luik-Carre

757 m 7' 845 m 1' 52'' 757 m 10' 757 m 10'

Luchthavens

Liège Airport

8,5 km 30' 9,7 km 8' 0 m 0''

Laadstations

Lampiris

223 m 28''

Autodelen

Cambio - Sainte-Marguerite

379 m 1' 22'' 274 m 3' 274 m 3'

Winkels

Delhaize St Lambert

827 m 5' 774 m 1' 33'' 641 m 10' 820 m 10'

Lidl Luik

982 m 7' 1,5 km 2' 6'' 663 m 10' 897 m 11'

Carrefour Market Liège St.gilles

835 m 6' 1,8 km 3' 662 m 11' 835 m 11'

Pretparken

Archéoforum

1,1 km 1' 30''

Musea

Musée De La VIe Wallonne

2,3 km 4'

Activiteiten

Maison De La Science

2,4 km 3'

Kajaks

Site De Kayak Les Remous

37,1 km 35'

Kastelen

Fort De Lantin

7,6 km 10'

Golfen

Golf Du Bernalmont

5,3 km 7'

Nabijgelegen steden

Wonen bij Rue des Fossés biedt een praktische woonomgeving met winkels, goed openbaar vervoer en essentiële voorzieningen voor het dagelijks leven.Moet u naar Sittard? Het duurt ongeveer 41 minuten met de auto. Automobilisten bereiken Kerkrade in 43 minuten, handig voor het dagelijks leven. Verviers blijft vlot bereikbaar met de auto, op 23 minuten rijden.

Onderwijs

Voor naschoolse activiteiten of dagelijkse ritten ligt "École Primaire Libre Du Saint-Sépulcre" (basisschool) handig op 4 minuten lopen.Voor ouders die hun kinderen met de auto brengen: het kinderdagverblijf "Le Chalet Des Petits Tisserands" is bereikbaar in 2 minuten.Gezinnen zullen het waarderen om hun kinderen te voet te kunnen begeleiden naar de middelbare school "Centre D'Enseignement Libre S2j - Institut Saint-Sépulcre", op 3 minuten.Op zoek naar een kleuterschool voor uw kinderen? "Ecole Fondamentale Agimont-Waroux" ligt op 1 minuut met de auto, een comfortabele dagelijkse rit.

Toerisme

Het duurt 4 minuten om het "Musée De La VIe Wallonne" museum te bereiken.Er is een interessante activiteit te doen in de omgeving: "Maison De La Science", 3 minuten rijden.Een pretpark is 2 minuten met de auto : "Archéoforum".Wil je golf spelen? U vindt "Golf Du Bernalmont" op 7 minuten afstand.Het "Fort De Lantin" kasteel is 10 minuten rijden.Er is een kayakverhuur op 35 minuten rijden: "Site De Kayak Les Remous".

Transporten

Het snelwegennet is goed bereikbaar: snelweg A602 / E25 (A3 <-> A26) ligt op 2 minuten en de oprit naar A25 / E25 (Luik - Wezet - (Maastricht, Nederland)) op 4 minuten met de auto.Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Liège Airport in minder dan 8 minuten met de auto bereiken.Regelmatige reizigers, noteer: het dichtstbijzijnde treinstation is "Liège-Carré / Lüttich-Carré / Luik-Carre", op 2 minuten met de auto of 10 minuten met het openbaar vervoer.Dankzij het "Cambio - Sainte-Marguerite" station kun je een auto huren wanneer je er een nodig hebt, in minder dan 1 minuut met je fiets.

Openbaar vervoer

Verplaatst u zich liever zonder auto? Een tramlijn bedient deze buurt: TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard met een halte op minder dan 8 minuten lopen.Of het nu voor werk of vrije tijd is, meerdere buslijnen zijn bereikbaar: TEC Liège - Verviers - 153 - St-Lambert - Grâce-Hollogne - Aulichamps, TEC Liège - Verviers - 53 - St-Lambert - Grâce-Hollogne - Bierset - Jemeppe, TEC Liège - Verviers - 56 - St-Lambert -Tilleur - Van Belle/Sclessin met een station gelegen op 1 minuut loopafstand.

Boodschappen doen

De buurt biedt een ruime keuze aan supermarkten voor uw dagelijkse behoeften: Delhaize St Lambert (10 minuten lopen of 2 minuten rijden), Lidl Luik (11 minuten lopen of 2 minuten rijden), Carrefour Market Liège St.gilles (11 minuten lopen of 3 minuten rijden).Deze buurt biedt een goede balans van bereikbaarheid, diensten en wooncomfort.

Toon alles Toon minder

Documenten

plan 2d.pdf

Download

plan cadastral.pdf

Download

carto bdes.pdf

Download

carto inondation.pdf

Download

cadastre.pdf

Download

peb.pdf

Download

pv elec.pdf

Download

E-mail Bellen