Appartement te koop - Luik VBD97637

Rue des Fossés 36 1 4000 Luik

Vanaf 169 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBD97637

  • 2 Slaapkamer(s)
  • 84 m²
  • 2 Badkamer(s)
  • 8 m² Terras
Rue des Fossés 36 1 4000 Luik
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Appartement te koop - Luik?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

🏡 Superbe appartement entièrement rénové avec terrasse – PEB C

Idéalement situé à quelques encablures du Mont Saint-Martin et de toutes ses facilités (commerces, transports, écoles…), Nigel IMMO vous propose ce magnifique appartement entièrement rénové avec des matériaux de qualité, situé au rez-de-chaussée d’un immeuble.

Développant 84 m² habitables, ce bien séduira par son confort moderne et ses finitions soignées.

Il se compose comme suit :
✨ Séjour lumineux d’environ 20 m²
✨ Cuisine entièrement équipée de 9 m²
✨ Deux salles de douche modernes attenantes aux chambres
✨ Terrasse de 8 m², idéale pour profiter de l’extérieur

🔹 Électricité conforme, PEB : C
🔹 Revenu cadastral : 445 €
🔹 CC gaz de ville, Châssis dv en pvc

Cet appartement représente une excellente opportunité, que ce soit pour une occupation personnelle ou pour un investissement de qualité.

✔ Libération: à l'acte
💰Faire offre à partir de 169.000 € ( sous réserve d'acceptation du propriétaire )
📞 Contactez dès aujourd’hui Nigel IMMO au Tel 04 264 38 04
🌐 Plus d’infos, visite virtuelle en 360°, plan 2D, RDV en ligne 7/7j sur : WWW.NIGEL-IMMO.BE Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 169 000 €
  • Kadastraal inkomen: 445 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Uitstekend

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

1899

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Oppervlakte slaapkamer 1

15 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

8 m²

Bewoonbare opp.

84 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

20 m²

Kelder

Nee

Elektrisch laadstation

Nee

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Volledig uitgerust

Type keuken

Amerikaans

Oppervlakte van de keuken

9 m²

Aantal badkamers

2

Aantal douchecabines

2

Aantal toiletten

2

Oppervlakte van de badkamer(s)

4 m²

Verwarming en energie

Zonnepanelen

Nee

Type verwarming

Gas

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Airconditioning

Nee

Parlofoon

Ja

Alarm

Nee

Beveiligde deur

Nee

Lift

Nee

Haard

Nee

Toegang voor mindervaliden

Ja

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement

0

Oriëntatie van de voorgevel

Noord

Aantal gevels

2

Breedte voorgevel

6 m

Aantal verdiepingen

3

Tuin

Nee

Terras

Ja

Oppervlakte terras

8 m²

Oriëntatie terras

Noordoost

Breedte voorkant terrein

6 m

Aansluiting riolering

Ja

Gasaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Balkon

Nee

Zwembad

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

229 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

19301 kWh/jaar

Geldigheidsdatum EPC

09/02/2036

CO2-uitstoot

42

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Bouwvergunning verleend

Nee

Verkavelingsvergunning verleend

Nee

Voorkooprecht

Nee

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBD97637 Ref. verkoper: 7584872 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Le Chalet Des Petits Tisserands

539 m 2' 25'' 1,4 km 1' 49'' 609 m 7' 609 m 7'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Agimont-Waroux

614 m 2' 8'' 614 m 1' 20'' 425 m 5' 425 m 5'

Basisscholen

École Primaire Libre Du Saint-Sépulcre

474 m 1' 42'' 774 m 1' 30'' 369 m 4' 369 m 4'

Middelbare scholen

Centre D'Enseignement Libre S2j - Institut Saint-Sépulcre

275 m 58'' 1,2 km 1' 54'' 228 m 2' 44'' 228 m 2' 44''

Snelwegen

A602 / E25: A3 <-> A26

950 m 1' 54''

A25 / E25: Luik - Wezet - (Maastricht, Nederland)

2,8 km 4'

Bus

TEC Liège - Verviers - 53 - St-Lambert - Grâce-Hollogne - Bierset - Jemeppe

85 m 1' 1''

TEC Liège - Verviers - 56 - St-Lambert -Tilleur - Van Belle/Sclessin

85 m 1' 1''

TEC Liège - Verviers - 153 - St-Lambert - Grâce-Hollogne - Aulichamps

85 m 1' 1''

Trams

TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard

594 m 8'

Treinstations

Liège-Carré / Lüttich-Carré / Luik-Carre

757 m 7' 845 m 1' 52'' 757 m 10' 757 m 10'

Luchthavens

Liège Airport

8,5 km 30' 9,7 km 8' 0 m 0''

Laadstations

Lampiris

223 m 28''

Autodelen

Cambio - Sainte-Marguerite

379 m 1' 22'' 274 m 3' 274 m 3'

Winkels

Delhaize St Lambert

827 m 5' 774 m 1' 33'' 641 m 10' 820 m 10'

Lidl Luik

982 m 7' 1,5 km 2' 6'' 663 m 10' 897 m 11'

Carrefour Market Liège St.gilles

835 m 6' 1,8 km 3' 662 m 11' 835 m 11'

Pretparken

Archéoforum

1,1 km 1' 30''

Musea

Musée De La VIe Wallonne

2,3 km 4'

Activiteiten

Maison De La Science

2,4 km 3'

Kajaks

Site De Kayak Les Remous

37,1 km 35'

Kastelen

Fort De Lantin

7,6 km 10'

Golfen

Golf Du Bernalmont

5,3 km 7'

Toerisme

Dit pand, dicht bij Rue des Fossés, profiteert van een goed verbonden woonomgeving met voorzieningen en mobiliteit in de buurt.Er is een pretpark 2 minuten afstand met de auto: "Archéoforum".Op slechts 3 minuten afstand ligt "Maison De La Science"."Golf Du Bernalmont" STRONG]golf is bereikbaar in 7 minuten met de auto.Binnen 4 minuten kunt u het "Musée De La VIe Wallonne" museum bereiken.Er is een kayak "Site De Kayak Les Remous" op 35 minuten afstand.Het "Fort De Lantin"kasteel is slechts 10 minuten rijden.

Onderwijs

Fietsen jullie graag als gezin? De kleuterschool "Ecole Fondamentale Agimont-Waroux" is in 2 minuten met de fiets te bereiken, ideaal voor de dagelijkse rit.De rit naar het basisschool "École Primaire Libre Du Saint-Sépulcre" past makkelijk in uw dagelijkse routine: reken op 2 minuten met de auto.Gezinnen zullen het waarderen om hun kinderen te voet te kunnen begeleiden naar de middelbare school "Centre D'Enseignement Libre S2j - Institut Saint-Sépulcre", op 3 minuten.Voor ouders die hun kinderen met de auto brengen: het kinderdagverblijf "Le Chalet Des Petits Tisserands" is bereikbaar in 2 minuten.

Transporten

Op ongeveer 1 minuut fietsen vind je station "Cambio - Sainte-Marguerite".Moet u het vliegtuig nemen? De dichtstbijzijnde luchthaven, Liège Airport, ligt op 8 minuten met de auto.Een spontaan weekendje weg of een zakenreis? Het treinstation "Liège-Carré / Lüttich-Carré / Luik-Carre" ligt op minder dan 2 minuten met de auto.Handig voor langeafstandsritten: snelweg A602 / E25 (A3 <-> A26) is bereikbaar in 2 minuten en A25 / E25 (Luik - Wezet - (Maastricht, Nederland)) in 4 minuten.Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation is 1 minuut rijden.

Openbaar vervoer

Voor uw dagelijkse verplaatsingen heeft u de keuze uit meerdere buslijnen: TEC Liège - Verviers - 56 - St-Lambert -Tilleur - Van Belle/Sclessin, TEC Liège - Verviers - 153 - St-Lambert - Grâce-Hollogne - Aulichamps, TEC Liège - Verviers - 53 - St-Lambert - Grâce-Hollogne - Bierset - Jemeppe met een halte op minder dan 1 minuut lopen.Verplaatst u zich liever zonder auto? Een tramlijn bedient deze buurt: TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard met een station gelegen op 8 minuten loopafstand.

Nabijgelegen steden

Moet u naar Sittard? Het duurt ongeveer 41 minuten met de auto. Automobilisten bereiken Kerkrade in 43 minuten, handig voor het dagelijks leven. Verviers blijft vlot bereikbaar met de auto, op 23 minuten rijden.

Boodschappen doen

Boodschappen doen wordt kinderspel dankzij de supermarkten in de buurt: Delhaize St Lambert (10 minuten lopen of 2 minuten rijden), Lidl Luik (11 minuten lopen of 2 minuten rijden), Carrefour Market Liège St.gilles (11 minuten lopen of 3 minuten rijden).Een goed verbonden omgeving die reizen en het dagelijks leven vereenvoudigt.

Toon alles Toon minder

Documenten

plan 2d.pdf

Download

plan cadastral.pdf

Download

carto bdes.pdf

Download

carto inondation.pdf

Download

cadastre.pdf

Download

peb.pdf

Download

pv elec.pdf

Download

E-mail Bellen