Appartement te koop - Luik VBE00192

Place Saint-Paul 5 0063 4000 Luik

295 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBE00192

  • 2 Slaapkamer(s)
  • 90 m²
Place Saint-Paul 5 0063 4000 Luik
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Appartement te koop - Luik?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Dit moderne appartement te koop in het hart van Luik biedt een uitstekende combinatie van comfort, functionaliteit en gunstige locatie. Gelegen aan de Place Saint-Paul 5, nummer 0063 in 4000 Luik, beschikt deze woning over een bruikbare oppervlakte van 90 m², verdeeld over zesde verdieping in een gebouw met zeven verdiepingen. Het appartement beschikt over twee slaapkamers, ideaal voor koppels, kleine gezinnen of investeerders die op zoek zijn naar een kwaliteitsvol vastgoed in een levendige stedelijke omgeving. De lichte woonkamer van ongeveer 29 m² wordt gekenmerkt door grote ramen die veel natuurlijk daglicht binnenlaten en een aangename sfeer creëren, terwijl de zuidoostgerichte gevel zorgt voor volop zonlicht gedurende de dag. De praktische indeling wordt versterkt door de aanwezigheid van twee toiletten, één douchecabine en centrale gasverwarming, wat bijdraagt aan het comfort en de functionaliteit van de woning. De locatie aan de Place Saint-Paul biedt tal van voordelen, zoals gemakkelijke toegang tot lokale voorzieningen, openbaar vervoer en winkels. De omgeving is niet overstromingsgevoelig, wat een extra geruststelling biedt voor bewoners en investeerders. Het gebouw, gebouwd in 1970 en goed onderhouden, beschikt over een lift die het appartement gemakkelijk bereikbaar maakt. Met een EPC-score van B en een energieverbruik van 166 kWh/m² per jaar, voldoet deze woning aan de moderne energie-eisen en biedt het lage energiekosten. Het pand wordt momenteel niet verhuurd en is onmiddellijk beschikbaar, waardoor kopers snel kunnen intrekken of investeren. De vraagprijs bedraagt €295.000, exclusief bijkomende kosten. Dit is een unieke gelegenheid om een comfortabel en goed gelegen appartement in Luik te verwerven, ideaal voor wie op zoek is naar een woning met praktische voorzieningen en een centrale ligging. Voor meer informatie, bezichtigingen of advies kunt u contact opnemen met Régis via Tel 0486 999 111 of via de website www.immo-9.be. Aarzel niet om ons te benaderen voor een gratis en vrijblijvende waardebepaling van uw eigendom of om uw volgende thuis te vinden in deze aantrekkelijke stad.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 295 000 €
  • Kadastraal inkomen: 1 095 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

1970

Beschikbaarheid

Onmiddellijk

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Bewoonbare opp.

90 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

29 m²

Keuken en sanitair

Aantal douchecabines

1

Aantal toiletten

2

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Uitrustingen

Lift

Ja

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement

6

Oriëntatie van de voorgevel

Zuidoost

Aantal gevels

2

Breedte voorgevel

36 m

Aantal verdiepingen

7

Bebouwbare oppervlakte

2300 m²

Gasaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

166 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20251008010806

Geldigheidsdatum EPC

08/10/2035

CO2-uitstoot

31

Certificaat - elektrische installatie

Geen certificaat

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBE00192 Ref. verkoper: 547 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Crèche Communale - Opéra 2

427 m 2' 26'' 1,8 km 2' 54'' 427 m 5' 427 m 5'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Ordinaire "sauvenière"

458 m 2' 15'' 1,5 km 2' 12'' 331 m 4' 331 m 4'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Ordinaire "sauvenière"

458 m 2' 15'' 1,5 km 2' 12'' 331 m 4' 331 m 4'

Middelbare scholen

Athenee Royal Liege 1 Charles Rogier

460 m 2' 7'' 1,1 km 1' 48'' 336 m 4' 336 m 4'

Snelwegen

A602 / E25: A3 <-> A26

2 km 2' 42''

A25 / E25: Luik - Wezet - (Maastricht, Nederland)

1,7 km 2' 31''

Bus

TEC Liège - Verviers - 23 - Place des Carmes - Ste-Walburge - Citadelle

197 m 2' 21''

TEC Liège - Verviers - 22 - Place des Carmes - St-Nicolas - Pansy - Jemeppe

197 m 2' 21''

TEC Liège - Verviers - 21 - Robermont - Place des Carmes - Laveu - St-Nicolas

197 m 2' 21''

Trams

TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard

147 m 1' 46''

Treinstations

Liège-Carré / Luik-Carre

1 km 6' 2,8 km 5' 648 m 10' 875 m 11'

Luchthavens

Liège Airport

9,1 km 35' 11,3 km 10' 0 m 0''

Laadstations

Crowne Plaza De Liège

2,4 km 4'

Autodelen

Cambio - Saint-Christophe

569 m 4' 443 m 5' 443 m 5'

Fietsdeelsysteem

Blue-Bike - Gare De Liège-Guillemins

1,8 km 21'

Winkels

Shop & Go Delhaize Pont D'Avroy

228 m 1' 14'' 65 m 8'' 228 m 2' 44'' 228 m 2' 44''

Carrefour Express Destenay

309 m 1' 24'' 1,2 km 1' 47'' 228 m 2' 44'' 228 m 2' 44''

Okay Compact Okay City Liege Rue Universite

459 m 3' 1,5 km 2' 15'' 459 m 6' 459 m 6'

Pretparken

Archéoforum

1,9 km 2' 50''

Musea

Aquarium-Muséum De Liège

1,1 km 1' 49''

Activiteiten

Maison De La Science

1 km 1' 36''

Kajaks

Site De Kayak Les Remous

36,3 km 34'

Kastelen

Fort De Lantin

9,5 km 13'

Golfen

Golf Du Bernalmont

5,1 km 7'

Transporten

Snelwegen A602 / E25 (A3 <-> A26) en A25 / E25 (Luik - Wezet - (Maastricht, Nederland)) zijn in 3 minuten bereikbaar.Het dichtstbijzijnde treinstation is "Liège-Carré / Luik-Carre": bereikbaar in 5 minuten met de auto, of 10 minuten met het openbaar vervoer.Je kan een bike sharing station vinden op 21 minuten lopen: "Blue-Bike - Gare De Liège-Guillemins".Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Liège Airport in minder dan 10 minuten met de auto bereiken.Wil je geen auto bezitten, maar heb je er toch af en toe een nodig? Er is het "Cambio - Saint-Christophe" station waar je een gedeeld voertuig kunt huren op slechts 4 minuten fietsen.Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Crowne Plaza De Liège") is slechts 4 minuten verwijderd met de auto.

Openbaar vervoer

Je hebt toegang tot de bus TEC Liège - Verviers - 22 - Place des Carmes - St-Nicolas - Pansy - Jemeppe, TEC Liège - Verviers - 23 - Place des Carmes - Ste-Walburge - Citadelle, TEC Liège - Verviers - 21 - Robermont - Place des Carmes - Laveu - St-Nicolas met een halte op minder dan 2 minuten lopen.Dit eigendom bevindt zich in de buurt van de tramlijn : TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard met een halte op 2 minuten loopafstand.

Onderwijs

Als je op zoek bent naar een middelbare school, "Athenee Royal Liege 1 Charles Rogier" is 4 minuten te voet.Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Ecole Fondamentale Ordinaire "sauvenière"", 2 minuten afstand met de fiets.Crèche Communale - Opéra 2 is het meest dichtbij kinderdagverblijf: slechts 5 minuten lopen.

Toerisme

Binnen 2 minuten kunt u het "Aquarium-Muséum De Liège" museum bereiken.Het "Fort De Lantin" kasteel is in 13 minuten bereikbaar.De "Golf Du Bernalmont" golf bereikt u in 7 minuten met de auto.Er is een interessante activiteit te doen in de omgeving: "Maison De La Science", 2 minuten rijden.Er is een pretpark 3 minuten afstand met de auto: "Archéoforum".Er is een kayakverhuur op 34 minuten rijden: "Site De Kayak Les Remous".

Boodschappen doen

Er zijn verschillende supermarkten in de buurt: Shop & Go Delhaize Pont D'Avroy (3 minuten lopen of 1 minuut rijden), Carrefour Express Destenay (3 minuten lopen of 2 minuten rijden), Okay Compact Okay City Liege Rue Universite (6 minuten lopen of 2 minuten rijden).

Nabijgelegen steden

Herzogenrath is 45 minuten rijden met de auto. Je hebt ongeveer 41 minuten nodig om Sittard te bereiken met de auto. In 43 minuten kun je Kerkrade bereiken. In slechts 23 minuten kun je Verviers bereiken.

Toon alles Toon minder

Documenten

9cfafeffbd844eec8acfc819141218fe.pdf

Download

c639e173215e463a985d83c6e294ba61.pdf

Download

E-mail Bellen