Appartement te koop - Luik VBE11678

Rue Pont d'Avroy 188 4000 Luik

399 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBE11678

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 239 m²
  • 1 Parkeerplaats(en)
  • 3 Badkamer(s)
Rue Pont d'Avroy 188 4000 Luik
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Appartement te koop - Luik?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Allen Keapler & Partners vous présente cet appartement de caractère situé sur le Boulevard d’Avroy à Liège, niché au sein d’une magnifique résidence bourgeoise alliant élégance classique et volumes exceptionnels. Développant une superficie PEB de 239 m², ce bien rare séduit immédiatement par ses espaces généreux, ses hauteurs sous plafond et son cachet préservé, offrant un cadre de vie aussi prestigieux que confortable L’appartement propose de vastes réceptions baignées de lumière, dont un salon de ±35 m² ainsi qu’un espace familial supplémentaire, permettant de multiplier les ambiances de vie et de réception. La cuisine équipée, fonctionnelle et contemporaine, s’intègre harmonieusement à l’ensemble. La partie nuit se compose de trois chambres aux dimensions particulièrement généreuses, accompagnées de trois salles de bains, garantissant un confort optimal pour une famille ou pour une occupation mixte. À l’extérieur, une agréable terrasse d’environ 10 m² ainsi que des orientations Est et Ouest permettent de profiter pleinement de la lumière naturelle tout au long de la journée. Le bien dispose également d’une cave privative et d’un emplacement de parking disponible en option, ajoutant encore à sa praticité. Situé dans un environnement central et recherché, à proximité immédiate de toutes les commodités, ce bien représente une opportunité rare sur le marché liégeois, que ce soit pour une résidence principale de standing ou un investissement patrimonial de qualité, alliant emplacement stratégique, volumes exceptionnels et cachet architectural unique. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir ce bien unique. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite : Infos au Tel 04.277.17.07 ou Contact . Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 399 000 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Uitstekend

Bouwjaar

1899

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Oppervlakte slaapkamer 1

22 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

21 m²

Oppervlakte slaapkamer 3

35 m²

Bewoonbare opp.

239 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

30 m²

Kelder

Ja

Keuken en sanitair

Oppervlakte van de keuken

12 m²

Aantal badkamers

3

Oppervlakte van de badkamer(s)

8 m²

Verwarming en energie

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Parlofoon

Ja

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement

2

Aantal gevels

2

Aantal verdiepingen

2

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

1

Terras

Ja

Oppervlakte terras

10 m²

Aansluiting riolering

Ja

Gasaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Balkon

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

243 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

58094 kWh/jaar

CO2-uitstoot

45

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Bouwvergunning verleend

Nee

Verkavelingsvergunning verleend

Nee

Voorkooprecht

Nee

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBE11678 Ref. verkoper: 7659449 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Crèche Communale - Opéra 2

216 m 1' 17'' 1,8 km 2' 45'' 216 m 2' 35'' 216 m 2' 35''

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Ordinaire "sauvenière"

241 m 1' 5'' 1,4 km 2' 3'' 241 m 2' 54'' 241 m 2' 54''

Basisscholen

Ecole Fondamentale Ordinaire "sauvenière"

241 m 1' 5'' 1,4 km 2' 3'' 241 m 2' 54'' 241 m 2' 54''

Middelbare scholen

Dames De L'Instruction Chretienne D.i.c. College

303 m 1' 27'' 1,5 km 2' 17'' 303 m 4' 303 m 4'

Snelwegen

A602 / E25: A3 <-> A26

1,9 km 2' 32''

A25 / E25: Luik - Wezet - (Maastricht, Nederland)

1,6 km 2' 22''

Bus

TEC Liège - Verviers - 23 - Place des Carmes - Ste-Walburge - Citadelle

112 m 1' 21''

TEC Liège - Verviers - 21 - Robermont - Place des Carmes - Laveu - St-Nicolas

112 m 1' 21''

TEC Liège - Verviers - 23 - Place des Carmes - Ste-Walburge - Citadelle

112 m 1' 21''

Trams

TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard

208 m 2' 30''

Treinstations

Lüttich-St.-Lambert / Liège-Saint-Lambert / Luik-Sint-Lambertus

909 m 11' 1,9 km 2' 51'' 626 m 11' 909 m 11'

Luchthavens

Liège Airport

8,9 km 34' 11,2 km 10' 0 m 0''

Laadstations

Crowne Plaza De Liège

2,3 km 3'

Autodelen

Cambio - Saint-Christophe

353 m 2' 30'' 353 m 4' 353 m 4'

Fietsdeelsysteem

Blue-Bike - Gare De Liège-Guillemins

1,8 km 22'

Winkels

Shop & Go Delhaize Pont D'Avroy

10 m 3'' 1,4 km 2' 13'' 10 m 7'' 10 m 7''

Carrefour Express Liege Cathédrale

141 m 57'' 273 m 32'' 141 m 1' 41'' 141 m 1' 41''

Okay Compact Okay City Liege Rue Universite

359 m 2' 54'' 1,4 km 2' 6'' 359 m 4' 359 m 4'

Pretparken

Archéoforum

1,8 km 2' 40''

Musea

Aquarium-Muséum De Liège

1 km 1' 40''

Activiteiten

Maison De La Science

955 m 1' 27''

Kajaks

Site De Kayak Les Remous

36,2 km 34'

Kastelen

Fort De Lantin

9,4 km 13'

Golfen

Golf Du Bernalmont

5 km 7'

Onderwijs

Dit pand, dicht bij Rue Pont d'Avroy, profiteert van een goed verbonden woonomgeving met voorzieningen en mobiliteit in de buurt.Gezinnen met schoolgaande kinderen zullen de nabijheid van "Crèche Communale - Opéra 2", een kinderdagverblijf op slechts 3 minuten lopen, waarderen.De rit naar de middelbare school "Dames De L'Instruction Chretienne D.i.c. College" past makkelijk in uw dagelijkse routine: reken op 2 minuten met de auto.Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 2 minuten met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.

Toerisme

U vindt een "Archéoforum" op 3 minuten afstand met de auto.Wil je golf spelen? U vindt "Golf Du Bernalmont" op 7 minuten afstand.Kajakken kan bij "Site De Kayak Les Remous", 34 minuten met de auto.Op zoek naar een activiteit? "Maison De La Science" bevindt zich op 1 minuut met de auto.Het "Aquarium-Muséum De Liège" museum is te bereiken in 2 minuten.Het "Fort De Lantin"kasteel is slechts 13 minuten rijden.

Nabijgelegen steden

Moet u naar Sittard? Het duurt ongeveer 40 minuten met de auto. Moet u naar Kerkrade voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 43 minuten met de auto. Verviers blijft vlot bereikbaar met de auto, op 22 minuten rijden.

Openbaar vervoer

Deze buurt biedt een verbinding per tram met TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard met een station gelegen op 3 minuten loopafstand, handig voor het dagelijks leven.Dit gebied is goed verbonden per bus, met meerdere lijnen in de buurt: TEC Liège - Verviers - 21 - Robermont - Place des Carmes - Laveu - St-Nicolas, TEC Liège - Verviers - 23 - Place des Carmes - Ste-Walburge - Citadelle met een halte op 1 minuut loopafstand.

Transporten

Het snelwegennet is goed bereikbaar: snelweg A25 / E25 (Luik - Wezet - (Maastricht, Nederland)) ligt op 2 minuten en de oprit naar A602 / E25 (A3 <-> A26) op 3 minuten met de auto.Moet u het vliegtuig nemen? De dichtstbijzijnde luchthaven, Liège Airport, ligt op 10 minuten met de auto.Op 4 minuten lopen, vind je het "Cambio - Saint-Christophe" station.Een SNCB-station bevindt zich op 11 minuten afstand met de fiets, of 3 minuten met de auto.

Boodschappen doen

Boodschappen doen wordt kinderspel dankzij de supermarkten in de buurt: Shop & Go Delhaize Pont D'Avroy (1 minuut lopen of 2 minuten rijden), Carrefour Express Liege Cathédrale (2 minuten lopen of 1 minuut rijden), Okay Compact Okay City Liege Rue Universite (4 minuten lopen of 2 minuten rijden).Een praktische locatie die bereikbaarheid en dagelijkse gemakken combineert.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen