Appartement te koop - Luik VBE11924 In optie

Boulevard d'Avroy 188 4000 Luik

399 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBE11924

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 239 m²
  • 1 Parkeerplaats(en)
  • 3 Badkamer(s)
Boulevard d'Avroy 188 4000 Luik
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Appartement te koop - Luik?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Allen Keapler & Partners vous présente cet appartement de caractère situé sur le Boulevard d’Avroy à Liège, niché au sein d’une magnifique résidence bourgeoise alliant élégance classique et volumes exceptionnels. Développant une superficie PEB de 239 m², ce bien rare séduit immédiatement par ses espaces généreux, ses hauteurs sous plafond et son cachet préservé, offrant un cadre de vie aussi prestigieux que confortable

L’appartement propose de vastes réceptions baignées de lumière, dont un salon de ±35 m² ainsi qu’un espace familial supplémentaire, permettant de multiplier les ambiances de vie et de réception. La cuisine équipée, fonctionnelle et contemporaine, s’intègre harmonieusement à l’ensemble. La partie nuit se compose de trois chambres aux dimensions particulièrement généreuses, accompagnées de trois salles de bains, garantissant un confort optimal pour une famille ou pour une occupation mixte.

À l’extérieur, une agréable terrasse d’environ 10 m² ainsi que des orientations Est et Ouest permettent de profiter pleinement de la lumière naturelle tout au long de la journée. Le bien dispose également d’une cave privative et d’un emplacement de parking disponible en option, ajoutant encore à sa praticité.

Situé dans un environnement central et recherché, à proximité immédiate de toutes les commodités, ce bien représente une opportunité rare sur le marché liégeois, que ce soit pour une résidence principale de standing ou un investissement patrimonial de qualité, alliant emplacement stratégique, volumes exceptionnels et cachet architectural unique.

Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir ce bien unique.
Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite : Infos au Tel 04.277.17.07 ou Contact . Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 399 000 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Uitstekend

Bouwjaar

1899

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Oppervlakte slaapkamer 1

22 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

21 m²

Oppervlakte slaapkamer 3

35 m²

Bewoonbare opp.

239 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

30 m²

Kelder

Ja

Keuken en sanitair

Oppervlakte van de keuken

12 m²

Aantal badkamers

3

Oppervlakte van de badkamer(s)

8 m²

Verwarming en energie

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Parlofoon

Ja

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement

2

Aantal gevels

2

Aantal verdiepingen

2

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

1

Tuin

Nee

Terras

Ja

Oppervlakte terras

10 m²

Aansluiting riolering

Ja

Gasaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Balkon

Ja

Zwembad

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

243 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

58094 kWh/jaar

CO2-uitstoot

45

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Bouwvergunning verleend

Nee

Verkavelingsvergunning verleend

Nee

Voorkooprecht

Nee

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBE11924 Ref. verkoper: 7660839 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

A Pas De Poussins

473 m 3' 1,1 km 1' 35'' 412 m 5' 412 m 5'

Kleuterscholen

École Fondamentale Communale Du Jardin Botanique

569 m 4' 573 m 1' 8'' 238 m 2' 51'' 238 m 2' 51''

Basisscholen

École Fondamentale Communale Du Jardin Botanique

569 m 4' 573 m 1' 8'' 238 m 2' 51'' 238 m 2' 51''

Middelbare scholen

Institut D'Enseignement Secondaire Saint-Luc

299 m 59'' 299 m 36'' 299 m 4' 299 m 4'

Snelwegen

A602 / E25: A3 <-> A26

1,2 km 1' 50''

A25 / E25: Luik - Wezet - (Maastricht, Nederland)

2,8 km 4'

Bus

TEC Liège - Verviers - 20 - Place des Carmes - Guillemins - Cointe - Sclessin

268 m 3'

TEC Liège - Verviers - 20 - Place des Carmes - Guillemins - Cointe - Sclessin

268 m 3'

TEC Liège - Verviers - 62 - Liège - Sarolay - Hermalle - Visé

500 m 6'

Trams

TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard

255 m 3'

Treinstations

Liège-Carré / Luik-Carre

1,3 km 6' 1,7 km 2' 55'' 837 m 14' 1,2 km 15'

Luchthavens

Liège Airport

9 km 34' 10 km 9' 0 m 0''

Laadstations

Congres Hotel Liege

1,5 km 2' 26''

Autodelen

Cambio - Sainte-Marie

196 m 39'' 196 m 2' 21'' 196 m 2' 21''

Fietsdeelsysteem

Blue-Bike - Gare De Liège-Guillemins

991 m 12'

Winkels

Aldi Liège

475 m 2' 7'' 776 m 1' 12'' 475 m 6' 475 m 6'

Intermarché Liège Blonden

504 m 2' 12'' 804 m 1' 15'' 504 m 6' 504 m 6'

Carrefour Express Destenay

950 m 5' 1,6 km 2' 20'' 564 m 6' 627 m 8'

Pretparken

Archéoforum

3 km 4'

Musea

Maison De La Métallurgie Et De L'Industrie

2,2 km 3'

Activiteiten

Maison De La Science

2,1 km 2' 55''

Kajaks

Site De Kayak Les Remous

35,4 km 33'

Kastelen

Fort De Lantin

10,5 km 12'

Golfen

Golf Du Bernalmont

6,2 km 8'

Onderwijs

Dit pand, dicht bij Boulevard d'Avroy, profiteert van een goed verbonden woonomgeving met voorzieningen en mobiliteit in de buurt.Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 1 minuut met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.Gezinnen zullen het waarderen om hun kinderen te voet te kunnen begeleiden naar de middelbare school "Institut D'Enseignement Secondaire Saint-Luc", op 4 minuten.Op loopafstand heeft u toegang tot "A Pas De Poussins", een kinderdagverblijf bereikbaar in 5 minuten.

Boodschappen doen

De dagelijkse boodschappen zijn eenvoudig te doen met meerdere winkels in de buurt: Aldi Liège (6 minuten lopen of 1 minuut rijden), Intermarché Liège Blonden (6 minuten lopen of 1 minuut rijden), Carrefour Express Destenay (8 minuten lopen of 2 minuten rijden).

Openbaar vervoer

Dit gebied is goed verbonden per bus, met meerdere lijnen in de buurt: TEC Liège - Verviers - 20 - Place des Carmes - Guillemins - Cointe - Sclessin met een halte op minder dan 3 minuten lopen, TEC Liège - Verviers - 62 - Liège - Sarolay - Hermalle - Visé met een station gelegen op 6 minuten loopafstand.Voor uw verplaatsingen per tram profiteert u van lijn TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard met een halte op minder dan 3 minuten lopen.

Toerisme

"Archéoforum" ligt op 4 minuten afstand.Binnen 3 minuten kunt u het "Maison De La Métallurgie Et De L'Industrie" museum bereiken.De "Golf Du Bernalmont" golf bereikt u in 8 minuten met de auto.Het "Fort De Lantin" kasteel is in 12 minuten bereikbaar.Er is een interessante activiteit te doen in de omgeving: "Maison De La Science", 3 minuten rijden.Wil je gaan kajakken? "Site De Kayak Les Remous" ligt op 33 minuten met de auto.

Nabijgelegen steden

Moet u naar Sittard? Het duurt ongeveer 42 minuten met de auto. Moet u naar Verviers voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 24 minuten met de auto. Met Seraing op slechts 13 minuten met de auto heeft u winkels en voorzieningen binnen handbereik.

Transporten

Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation is slechts 2 minuten verwijderd met de auto.Het snelwegennet is goed bereikbaar: snelweg A602 / E25 (A3 <-> A26) ligt op 2 minuten en de oprit naar A25 / E25 (Luik - Wezet - (Maastricht, Nederland)) op 4 minuten met de auto.Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Liège Airport in minder dan 9 minuten met de auto bereiken.Een SNCB-station bevindt zich op 6 minuten afstand met de fiets, of 3 minuten met de auto.Op ongeveer 1 minuut fietsen vind je station "Cambio - Sainte-Marie".Bij het "Blue-Bike - Gare De Liège-Guillemins" station kun je een fiets huren op 12 minuten lopen.De aanwezigheid van winkels, scholen en vervoer in de buurt maakt de organisatie van het dagelijks leven eenvoudiger.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen