Appartement te koop - Luik VBE39918

Boulevard Ernest Solvay 146 A1 4000 Luik

Vanaf 114 000 €

Opslaan

E-mail Bellen

2 Slaapkamer(s)
66 m²
1 Badkamer(s)

Boulevard Ernest Solvay 146 A1 4000 Luik

Bekijk alle zoekertjes

Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon

Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Appartement te koop - Luik?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

✨ Appartement lumineux à rafraîchir avec beau potentiel au Thier-à-Liège ✨

Vous recherchez un appartement bien situé, lumineux et offrant un excellent potentiel de valorisation ? Ce bien est fait pour vous !

Idéalement situé au calme sur les hauteurs de Liège, à proximité immédiate des commerces, écoles, transports en commun et axes autoroutiers, cet appartement vous séduira par sa luminosité et ses nombreuses possibilités d'aménagement.

🏡 Composition :
Dès l'entrée, vous découvrez un agréable séjour de 19 m² baigné de lumière naturelle, offrant un espace de vie convivial et confortable.
La cuisine séparée peut facilement être ouverte sur le séjour afin de créer une magnifique pièce de vie moderne et ouverte d'environ 27 m².

L'espace nuit se compose de :
✔ Une chambre de 12 m²,
✔ Une seconde chambre ou bureau de 7 m²,
✔ Une salle de douche

➕ Les atouts du bien :
✔ PEB: C
✔ Cave privative,
✔ Compteurs individuels pour le gaz et l'électricité,
✔ Appartement très lumineux,
✔ Excellent potentiel après rafraîchissement,
✔ Situation stratégique proche de toutes les commodités.

💰 Charges maîtrisées
Les charges communes s'élèvent à environ 120 €/mois et comprennent :
• Le fonds de roulement,
• Le fonds de réserve,
• La consommation d'eau,
• L'entretien des parties communes,
• Les honoraires du syndic.

✔ Libération: à l'acte
💰Faire offre à partir de 114.000 € ( sous réserve d'acceptation du propriétaire )
📞 Contactez dès aujourd’hui Nigel IMMO au Tel 04 264 38 04
🌐 Plus d’infos, visite virtuelle en 360°, plan 2D, RDV en ligne 7/7j sur : WWW.NIGEL-IMMO.BE
Descriptif à titre informatif et non contractuel. Toon alles Toon minder

Bekijk alle zoekertjes

Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon

Ontvang de folder

Financiële details

Prijs: 114 000 €
Kadastraal inkomen: 580 €
BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

1930

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

Oppervlakte slaapkamer 1

12 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

7 m²

Bewoonbare opp.

66 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

19 m²

Kelder

Elektrisch laadstation

Nee

Keuken en sanitair

Type keuken

Alleenstaand

Oppervlakte van de keuken

8 m²

Aantal badkamers

Aantal douchecabines

Aantal toiletten

Oppervlakte van de badkamer(s)

3 m²

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Airconditioning

Nee

Parlofoon

Nee

Alarm

Nee

Beveiligde deur

Nee

Lift

Nee

Haard

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement

Oriëntatie van de voorgevel

Zuid

Aantal gevels

Breedte voorgevel

10 m

Aantal verdiepingen

Breedte voorkant terrein

10 m

Aansluiting riolering

Gasaansluiting

Nee

Wateraansluiting

Balkon

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

232 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

15392 kWh/jaar

Geldigheidsdatum EPC

09/06/2035

CO2-uitstoot

Certificaat - elektrische installatie

Nee, certificaat voldoet niet

Stedenbouw en omgeving

Bouwvergunning verleend

Nee

Verkavelingsvergunning verleend

Nee

Voorkooprecht

Nee

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBE39918 Ref. verkoper: 7738078 Meld fraude

Buurtinformatie

(Overzicht)

(Tekstversie)

Kinderdagverblijven

Step Accueil

807 m 8' 1,9 km 3' 807 m 11' 807 m 11'

Kleuterscholen

Ecole Communale Bronckart-Grandjean

463 m 1' 32'' 463 m 52'' 463 m 6' 463 m 6'

Basisscholen

Ecole "la Colline De L'Eveil"

499 m 2' 29'' 560 m 1' 499 m 6' 499 m 6'

Middelbare scholen

Ecole D'Hotellerie Et De Tourisme

1 km 10' 2,1 km 4' 760 m 12' 940 m 13'

Snelwegen

A25 / E25: Luik - Wezet - (Maastricht, Nederland)

3,8 km 6'

A602 / E25: A3 <-> A26

6 km 8'

Bus

TEC Liège - Verviers - 34 - Coronmeuse - Thier-à-Liège - P+R Vottem

37 m 27''

TEC Liège - Verviers - 6 - Guillemins - Médiacité - Bavière - Coronmeuse

434 m 7'

TEC Liège - Verviers - 39 - Bressoux - Bavière - St-Lambert - P+R Vottem

1,4 km 19'

Trams

TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard

1,4 km 18'

Treinstations

Bressoux

2,4 km 15' 4 km 6' 1,7 km 30' 2,4 km 30'

Luchthavens

Liège Airport

11,7 km 55' 15,6 km 13' 0 m 0''

Laadstations

Nissan Konen Lemaire Liege

2,5 km 4'

Autodelen

Cambio - Parc Poldine

486 m 2' 26'' 486 m 6' 486 m 6'

Winkels

Carrefour Market Thier Liège

596 m 2' 48'' 657 m 1' 7'' 523 m 3' 596 m 7'

Delhaize Marengo

1,6 km 12' 2,9 km 5' 1,2 km 18' 1,5 km 19'

Intermarché Herstal

1,9 km 11' 2,9 km 5' 1,3 km 13' 1,7 km 21'

Pretparken

Archéoforum

4,4 km 6'

Musea

Musée Grand Curtius

3,8 km 5'

Activiteiten

Maison De La Science

5 km 7'

Kastelen

Fort De Lantin

10,4 km 11'

Golfen

Golf Du Bernalmont

2,3 km 4'

Openbaar vervoer

Zich vestigen nabij Boulevard Ernest Solvay betekent genieten van een goed verbonden woonomgeving met alle essentiële voorzieningen binnen handbereik.Uw dagelijkse verplaatsingen worden vergemakkelijkt dankzij de TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard met een halte op 18 minuten loopafstand tramlijn.Of het nu voor werk of vrije tijd is, meerdere buslijnen zijn bereikbaar: TEC Liège - Verviers - 34 - Coronmeuse - Thier-à-Liège - P+R Vottem met een station gelegen op 1 minuut loopafstand, TEC Liège - Verviers - 6 - Guillemins - Médiacité - Bavière - Coronmeuse met een halte op minder dan 7 minuten lopen, TEC Liège - Verviers - 39 - Bressoux - Bavière - St-Lambert - P+R Vottem met een halte op 19 minuten loopafstand.

Onderwijs

Op zoek naar een kinderdagverblijf voor uw kinderen? "Step Accueil" ligt op 3 minuten met de auto, een comfortabele dagelijkse rit.Geen auto nodig voor school: de middelbare school "Ecole D'Hotellerie Et De Tourisme" ligt op 13 minuten lopen.Op loopafstand heeft u toegang tot "Ecole Communale Bronckart-Grandjean", een kleuterschool bereikbaar in 6 minuten.Gezinnen zullen het waarderen om hun kinderen te voet te kunnen begeleiden naar het basisschool "Ecole "la Colline De L'Eveil"", op 6 minuten.

Transporten

Het snelwegennet is goed bereikbaar: snelweg A25 / E25 (Luik - Wezet - (Maastricht, Nederland)) ligt op 6 minuten en de oprit naar A602 / E25 (A3 <-> A26) op 8 minuten met de auto.Wil je geen auto bezitten, maar heb je er toch af en toe een nodig? Er is het "Cambio - Parc Poldine" station waar je een gedeeld voertuig kunt huren op slechts 2 minuten fietsen.Moet u het vliegtuig nemen? De dichtstbijzijnde luchthaven, Liège Airport, ligt op 13 minuten met de auto.Een SNCB-station bevindt zich op 15 minuten afstand met de fiets, of 6 minuten met de auto.

Nabijgelegen steden

Automobilisten bereiken Sittard in 41 minuten, handig voor het dagelijks leven. Kerkrade blijft vlot bereikbaar met de auto, op 44 minuten rijden. Moet u naar Verviers voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 23 minuten met de auto.

Boodschappen doen

Boodschappen doen wordt kinderspel dankzij de supermarkten in de buurt: Carrefour Market Thier Liège (7 minuten lopen of 1 minuut rijden), Delhaize Marengo (19 minuten lopen of 5 minuten rijden), Intermarché Herstal (21 minuten lopen of 5 minuten rijden).

Toerisme

Het "Musée Grand Curtius" museum is te bereiken in 5 minuten.Op slechts 7 minuten afstand ligt "Maison De La Science".U vindt een "Archéoforum" op 6 minuten afstand met de auto.Het "Fort De Lantin" kasteel is in 11 minuten bereikbaar."Golf Du Bernalmont" STRONG]golf is bereikbaar in 4 minuten met de auto.Het scala aan diensten in de buurt draagt bij aan een praktische en goed verbonden woonomgeving.