Appartement te koop - Luik VWD17449 In optie

Quai Saint-Léonard 49 B 4000 Luik

180 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VWD17449

  • 2 Slaapkamer(s)
  • 60 m²
  • 1 Badkamer(s)
  • 5 m² Terras
Quai Saint-Léonard 49 B 4000 Luik
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Appartement te koop - Luik?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Deze prachtige appartement te koop in Luik biedt een geweldige combinatie van comfort, licht en uitzicht op de rivier de Maas. Gelegen in een goed onderhouden gebouw uit 1976, bevindt dit ruime appartement zich op de negende verdieping van een gebouw met twaalf verdiepingen, waardoor u kan genieten van een prachtig uitzicht op de omgeving en een aangename lichtinval. Met een totale woonoppervlakte van 73 m², waarvan 60 m² leefruimte en 2 slaapkamers, is dit een ideale woning voor wie op zoek is naar een comfortabel en praktisch appartement in het hart van de stad. Het interieur kenmerkt zich door een volledig uitgeruste keuken van 9 m², perfect voor het bereiden van maaltijden, en een badkamer van 4 m². De woning beschikt over twee slaapkamers van respectievelijk 14 m² en 10 m², ideaal voor een gezin, koppels of als pied-à-terre. Extra comfort wordt geboden door het terras van 5 m², georiënteerd naar het zuidwesten, wat zorgt voor veel natuurlijk licht en een aangename buitenruimte om te genieten van het uitzicht. De aanwezigheid van dubbele beglazing en centrale verwarming op mazout dragen bij aan de energie-efficiëntie en het comfort van de woning, terwijl de lift in het gebouw het hele jaar door gemakkelijk toegang biedt tot de woonruimte. De ligging aan de Quai Saint-Léonard 49 B in Luik biedt talrijke voordelen, zoals nabijheid tot voorzieningen, openbaar vervoer en recreatiemogelijkheden langs de rivier de Maas. De woning is niet gelegen in een overstromingsgebied en beschikt over alle essentiële aansluitingen, waaronder riolering, water, gas en elektriciteit. De verkoopprijs bedraagt €180.000,-, inclusief kosten. Kortom, dit appartement combineert een uitstekende locatie met praktische voorzieningen en een aangename woonomgeving. Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen; wij helpen u graag verder bij het realiseren van uw woonwensen.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 180 000 €
  • Kadastraal inkomen: 971 €
  • Onderhoudskost: 290 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Uitstekend

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

1976

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Oppervlakte slaapkamer 1

14 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

10 m²

Bewoonbare oppervlakte

60 m²

Totale oppervlakte

73 m²

Oppervlakte van de woonruimte

25 m²

Kelder

Ja

Veranda

Nee

Elektrisch laadstation

Nee

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Volledig uitgerust

Type keuken

Alleenstaand

Oppervlakte van de keuken

9 m²

Aantal badkamers

1

Oppervlakte van de badkamer(s)

4 m²

Verwarming en energie

Lage-energiewoning

Nee

Type verwarming

Mazout

Vloerverwarming

Nee

Warmtepomp

Nee

Type glas

Dubbel glas

Afzonderlijke elektriciteitsmeter

Ja

Uitrustingen

Lift

Ja

Haard

Nee

Service appartement

Nee

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement

9

Oriëntatie van de voorgevel

Zuidwest

Aantal gevels

2

Aantal verdiepingen

12

Terras

Ja

Oppervlakte terras

5 m²

Aansluiting riolering

Ja

Gasaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

133 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

11478 kWh/jaar

EPC-referentie

20260410022993

Geldigheidsdatum EPC

10/04/2036

CO2-uitstoot

32

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Certificaat - elektrische installatie: geldigheid

27/04/2040

Certificaat - brandstoftank

Ja, certificaat overeenkomstig

Certificaat - brandstoftank: geldigheid

09/12/2028

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Het onroerend goed en/of de omgeving zijn beschermd

Nee

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VWD17449 Ref. verkoper: Bel appartement lumineux avec vue sur la Meuse Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Crèche Communale - Franchimontois

484 m 2' 27'' 484 m 51'' 484 m 6' 484 m 6'

Kleuterscholen

Groupe Scolaire "vieille-Montagne"

304 m 1' 17'' 500 m 1' 304 m 4' 304 m 4'

Basisscholen

Groupe Scolaire "vieille-Montagne"

304 m 1' 17'' 500 m 1' 304 m 4' 304 m 4'

Middelbare scholen

Ecole D'Hotellerie Et De Tourisme

1,1 km 5' 1,6 km 2' 42'' 415 m 5' 415 m 5'

Snelwegen

A25 / E25: Luik - Wezet - (Maastricht, Nederland)

2,4 km 2' 55''

A602 / E25: A3 <-> A26

3,2 km 4'

Bus

TEC Liège - Verviers - 6 - Guillemins - Médiacité - Bavière - Coronmeuse

287 m 3'

TEC Liège - Verviers - 39 - Bressoux - Bavière - St-Lambert - P+R Vottem

1,2 km 15'

TEC Liège - Verviers - 11 - Bressoux - St-Lambert - Rocourt

1,6 km 20'

Trams

TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard

331 m 4'

Treinstations

Bressoux

2,2 km 9' 2,6 km 4' 1,3 km 18' 1,8 km 22'

Luchthavens

Liège Airport

10,8 km 39' 11,7 km 11' 0 m 0''

Laadstations

Mercure Liege City Centre

411 m 36''

Autodelen

Cambio - Vivegnis

645 m 2' 58'' 553 m 8' 645 m 8'

Winkels

Delhaize Marengo

286 m 1' 3'' 286 m 32'' 286 m 3' 286 m 3'

Aldi Bressoux

1,8 km 10' 2,2 km 2' 36'' 1,4 km 17' 1,4 km 17'

Carrefour Express St. Leonard

629 m 2' 26'' 691 m 48'' 533 m 6' 629 m 8'

Pretparken

Archéoforum

1,7 km 2'

Musea

Musée Grand Curtius

1 km 1' 9''

Activiteiten

Maison De La Science

2,3 km 2' 42''

Kajaks

Site De Kayak Les Remous

37,5 km 36'

Kastelen

Fort De Lantin

9,4 km 12'

Golfen

Golf Du Bernalmont

2,3 km 4'

Openbaar vervoer

Zich vestigen nabij Quai Saint-Léonard betekent genieten van een goed verbonden woonomgeving met alle essentiële voorzieningen binnen handbereik.Of het nu voor werk of vrije tijd is, meerdere buslijnen zijn bereikbaar: TEC Liège - Verviers - 6 - Guillemins - Médiacité - Bavière - Coronmeuse met een halte op minder dan 3 minuten lopen, TEC Liège - Verviers - 39 - Bressoux - Bavière - St-Lambert - P+R Vottem met een station gelegen op 15 minuten loopafstand, TEC Liège - Verviers - 11 - Bressoux - St-Lambert - Rocourt met een halte op 20 minuten loopafstand.Uw dagelijkse verplaatsingen worden vergemakkelijkt dankzij de TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard met een station gelegen op 4 minuten loopafstand tramlijn.

Onderwijs

Op loopafstand heeft u toegang tot "Crèche Communale - Franchimontois", een kinderdagverblijf bereikbaar in 6 minuten.Voor ouders die hun kinderen met de auto brengen: de middelbare school "Ecole D'Hotellerie Et De Tourisme" is bereikbaar in 3 minuten.Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 1 minuut met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.

Boodschappen doen

Boodschappen doen wordt kinderspel dankzij de supermarkten in de buurt: Delhaize Marengo (3 minuten lopen of 1 minuut rijden), Aldi Bressoux (17 minuten lopen of 3 minuten rijden), Carrefour Express St. Leonard (8 minuten lopen of 1 minuut rijden).

Nabijgelegen steden

Automobilisten bereiken Herzogenrath in 43 minuten, handig voor het dagelijks leven. Moet u naar Sittard? Het duurt ongeveer 38 minuten met de auto. Moet u naar Kerkrade voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 41 minuten met de auto.

Toerisme

Wil je gaan kajakken? "Site De Kayak Les Remous" ligt op 36 minuten met de auto.Wilt u het "Fort De Lantin" kasteel ontdekken? Het ligt op 12 minuten rijden.Een pretpark is 2 minuten met de auto : "Archéoforum"."Golf Du Bernalmont" STRONG]golf is bereikbaar in 4 minuten met de auto.Het duurt 1 minuut om het "Musée Grand Curtius" museum te bereiken.Er is een interessante activiteit te doen in de omgeving: "Maison De La Science", 3 minuten rijden.

Transporten

Regelmatige reizigers, noteer: het dichtstbijzijnde treinstation is "Bressoux", op 4 minuten met de auto of 18 minuten met het openbaar vervoer.Dankzij het "Cambio - Vivegnis" station kun je een auto huren wanneer je er een nodig hebt, in minder dan 3 minuten met je fiets.Handig voor langeafstandsritten: snelweg A25 / E25 (Luik - Wezet - (Maastricht, Nederland)) is bereikbaar in 3 minuten en A602 / E25 (A3 <-> A26) in 4 minuten.Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Liège Airport in minder dan 11 minuten met de auto bereiken.Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation is 1 minuut rijden.Al deze voordelen maken dit gebied een handige en functionele plek om te wonen.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen