Deze aantrekkelijke benedenwoning bevindt zich in Esch-sur-Alzette aan de Rue d'Audun en biedt een uitstekende gelegenheid voor wie op zoek is naar een woning die nog naar eigen wens kan worden gemoderniseerd. Met een woonoppervlakte van circa 80 m², verdeeld over een praktische indeling, vormt dit appartement een veelzijdige basis voor zowel starters als investeerders. De woning beschikt over drie slaapkamers, wat ideaal is voor gezinnen of voor gebruik als kantoorruimte. De leefruimte bestaat uit een aparte keuken en een ruime woonkamer, waardoor er volop ruimte is om comfortabel te leven en te ontspannen. Daarnaast is er een badkamer met douche en toilet, en een aparte berging voor extra opbergruimte. Het appartement wordt compleet gemaakt door een privé kelder en een gedeelte van de privé-zolder dat als opslagruimte kan dienen. Wat deze woning extra aantrekkelijk maakt, zijn de praktische voorzieningen en de mogelijke renovatiekansen. Het betreft een niet-verwarmde woning zonder EPC-certificaat, wat aangeeft dat er nog investeringen mogelijk zijn om de energie-efficiëntie te verbeteren. De woning beschikt over een fietsenstalling en heeft geen balkon, maar door de centrale ligging in Esch-sur-Alzette geniet u van diverse lokale voorzieningen en gemakkelijke toegang tot het stadscentrum. Het appartement is momenteel niet verhuurd, waardoor u direct kunt investeren of de woning snel kunt betrekken. De vraagprijs bedraagt €399.000, exclusief btw, en er zijn geen bijkomende kosten vermeld. Gelegen in een rustige en goed bereikbare buurt in Esch-sur-Alzette, biedt deze locatie verschillende voordelen. De nabijheid van winkels, scholen en openbaar vervoer maakt het een praktische keuze voor dagelijks gebruik. Bovendien is de straat gunstig gelegen ten opzichte van andere belangrijke verbindingswegen, waardoor u snel toegang hebt tot omliggende steden en faciliteiten. Deze woning vertegenwoordigt een solide investering en kan worden aangepast aan uw eigen wensen en eisen. Voor geïnteresseerden die op zoek zijn naar een woning met potentieel in het hart van Esch-sur-Alzette, is dit een kans die u niet mag missen. Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of een bezichtiging, zodat u deze woning van dichtbij kunt bekijken en de mogelijkheden kunt ontdekken.
* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.
Toon alles
Toon minder
Open Immovlan