Appartement te koop - Esch-sur-Alzette RBS91846

Rue Jean l'Aveugle 2A 4019 Esch-sur-Alzette

575 000 €

  • 2 Slaapkamer(s)
Rue Jean l'Aveugle 2A 4019 Esch-sur-Alzette

Beschrijving

Dit prachtige appartement in Esch-sur-Alzette bevindt zich in de rustige wijk "UECHT" en biedt een moderne en comfortabele leefruimte op de eerste verdieping van de 'RESIDENCE CITY 2', gebouwd in 2019. Het appartement heeft een gebruiksoppervlakte van 76 m2 en is toegankelijk via een lift. Bij binnenkomst wordt u verwelkomd door een ruime hal van 8,5 m2 die leidt naar een grote woonkamer/eetkamer van 32 m2 met toegang tot een zonnig balkon op het zuiden/westen. De open keuken is volledig uitgerust en biedt tevens toegang tot het balkon, ideaal voor het genieten van zonnige dagen. Het appartement beschikt over twee slaapkamers van respectievelijk 10,1 m2 en 14,5 m2, en een moderne badkamer van 4,3 m2 met een aparte WC. Praktisch gemak wordt verder geboden door een interne berging en een toegewezen parkeerplaats in een ondergrondse garage, bereikbaar via een lift. Daarnaast is er een kelder aanwezig voor extra opslagruimte. Het pand is voorzien van triple beglazing, elektrische rolluiken en een VMC-ventilatiesysteem, wat bijdraagt aan een hoge energie-efficiëntie met een energielabel A/B. De locatie van dit appartement is bijzonder gunstig. Het ligt op slechts 5 minuten van BELVAL en in de nabijheid van essentiële voorzieningen zoals scholen, crèches, winkels en restaurants. Ook het openbaar vervoer is gemakkelijk bereikbaar met nabijgelegen bushaltes richting BELVAL of DUDELANGE en het treinstation van Esch-sur-Alzette. Dit alles maakt het appartement niet alleen een gezellige woonplek, maar ook uitermate praktisch voor dagelijks woon-werkverkeer en vrijetijdsbesteding.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 575 000 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Kelder

Ja

Wasruimte

Ja

Fietsenstalling

Ja

Garage

Ja

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Volledig uitgerust

Aantal douchecabines

1

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Zonnepanelen

Nee

Zonnecollectoren

Nee

Type verwarming

Gas

Vloerverwarming

Nee

Uitrustingen

Airconditioning

Nee

Lift

Ja

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement

1

Aantal verdiepingen

1

Balkon

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

A

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBS91846 Ref. verkoper: 8542517 Meld fraude

Buurtinformatie

Treinstations

Bascharage-Sanem

8,7 km 30' 11,2 km 11' 0 m 0'' 8,7 km 1º 45'

Winkels

Carrefour Express Esch-Sur-Alzette

1,2 km 5' 1,3 km 2' 40'' 0 m 0'' 1,2 km 15'

Cora Foetz

5,6 km 26' 6,4 km 7' 0 m 0'' 5,6 km 1º 7'

Musea

Musée Gaspar

32,4 km 29'

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Carrefour Express Esch-Sur-Alzette (15 minuten lopen of 3 minuten rijden), Cora Foetz (7 minuten rijden).

Toerisme

Binnen 29 minuten kunt u het "Musée Gaspar" museum bereiken.

Transporten

In minder dan 11 minuten, met de auto, kan je aan "Bascharage-Sanem" treinstation zijn.

Toon alles Toon minder