Appartement te koop - Bressoux VBC61073

Rue du Moulin 128 0011 4020 Bressoux

Vanaf 99 000 €

  • 2 Slaapkamer(s)
  • 63
  • 1 Badkamer(s)
Rue du Moulin 128 0011 4020 Bressoux

Ben je op zoek naar Appartement te koop - Bressoux?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Nigel IMMO a le plaisir de vous présenter ce charmant appartement de 63 m², idéalement situé à Bressoux à proximité immédiate des commerces, transports en commun, écoles et grands axes.

Situé dans une petite copropriété, ce bien représente une opportunité idéale pour un premier achat ou un investissement locatif.

L’agencement intérieur vous séduira dès l’entrée :
Un séjour lumineux de 16 m²
Une cuisine fonctionnelle
Deux chambres confortables
Une salle de douche pratique

L’appartement est actuellement loué 620 €/mois, offrant un rendement immédiat.

✅ Ses atouts :
Aucune charge de copropriété
Chauffage central au gaz
Châssis en PVC double vitrage
Installation électrique conforme
Petite copropriété
Excellent PEB : B
Revenu cadastral : 530 €
Situation idéale : proche des commerces, transports et écoles.


Offre à partir de 99.000 € (sous réserve d’acceptation par le propriétaire)

Visite virtuelle 360°, plans, prise de rendez-vous en ligne et bien plus encore sur www.nigel-immo.be Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 99 000 €
  • Kadastraal inkomen: 530 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Momenteel verhuurd

Ja

Bouwjaar

1918

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Oppervlakte slaapkamer 1

11 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

8 m²

Bewoonbare opp.

63 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

16 m²

Oppervlakte kantoor

52 m²

Kelder

Ja

Oppervlakte van de kelder(s)

54 m²

Dressing

Ja

Oppervlakte van de dressing

8 m²

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Gedeeltelijk uitgerust

Type keuken

Kitchenette

Oppervlakte van de keuken

13 m²

Aantal badkamers

1

Aantal douchecabines

1

Aantal toiletten

1

Oppervlakte van de badkamer(s)

7 m²

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement

1

Oriëntatie van de voorgevel

West

Aantal gevels

2

Breedte voorgevel

16 m

Aantal verdiepingen

3

Tuin

Nee

Terras

Nee

Breedte voorkant terrein

16 m

Aansluiting riolering

Ja

Gasaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Zwembad

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

161 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

10434 kWh/jaar

Geldigheidsdatum EPC

29/01/2035

CO2-uitstoot

29

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Bouwvergunning verleend

Nee

Verkavelingsvergunning verleend

Nee

Voorkooprecht

Nee

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBC61073 Ref. verkoper: 6483935 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

H. Y. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits

575 m 1' 55'' 737 m 1' 36'' 575 m 7' 575 m 7'

Kleuterscholen

Ecole Communale Fondamentale Bressoux - De Gaulle

218 m 43'' 218 m 31'' 218 m 2' 37'' 218 m 2' 37''

Basisscholen

Ecole Communale Fondamentale Bressoux - De Gaulle

218 m 43'' 218 m 31'' 218 m 2' 37'' 218 m 2' 37''

Middelbare scholen

Institut Provincial D'Enseignement Secondaire Paramedical De Liege-Huy-Verviers (E.p.s.c.)

1,7 km 6' 1,9 km 3' 572 m 12' 1 km 12'

Snelwegen

A25 / E25: Luik - Wezet - (Maastricht, Nederland)

908 m 1' 52''

A602 / E25: A3 <-> A26

3,6 km 5'

Bus

TEC Liège - Verviers - 38 - Fond des Tawes - Citadelle-St-Lambert-Les Bruyères

134 m 1' 36''

TEC Liège - Verviers - 32 - Guillemins - Médiacité - Bressoux

263 m 3'

TEC Liège - Verviers - 11 - Bressoux - St-Lambert - Rocourt

263 m 3'

Trams

TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard

929 m 11'

Treinstations

Bressoux

1,3 km 5' 1,7 km 2' 45'' 1 km 15' 1,3 km 15'

Luchthavens

Liège Airport

11,2 km 43' 12,1 km 12' 0 m 0''

Laadstations

Mercure Liege City Centre

2,6 km 5'

Autodelen

Cambio - Sous L'Eau

627 m 2' 33'' 504 m 6' 504 m 6'

Winkels

Lidl Liège

268 m 53'' 268 m 35'' 268 m 3' 268 m 3'

Proxy Delhaize Baviere

531 m 1' 46'' 644 m 1' 27'' 531 m 6' 531 m 6'

Aldi Bressoux

626 m 2' 57'' 660 m 1' 32'' 520 m 7' 594 m 7'

Pretparken

Archéoforum

2,1 km 3'

Musea

Musée Grétry

1,5 km 3'

Activiteiten

Maison De La Science

2,2 km 3'

Kajaks

Site De Kayak Les Remous

37,7 km 37'

Kastelen

Fort De Lantin

9,8 km 13'

Golfen

Golf Du Bernalmont

4,1 km 7'

Boodschappen doen

Dit pand, dicht bij Rue du Moulin, profiteert van een goed verbonden woonomgeving met voorzieningen en mobiliteit in de buurt.De buurt biedt een ruime keuze aan supermarkten voor uw dagelijkse behoeften: Lidl Liège (3 minuten lopen of 1 minuut rijden), Proxy Delhaize Baviere (6 minuten lopen of 1 minuut rijden), Aldi Bressoux (7 minuten lopen of 2 minuten rijden).

Nabijgelegen steden

Herzogenrath blijft vlot bereikbaar met de auto, op 43 minuten rijden. Moet u naar Sittard voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 38 minuten met de auto. Automobilisten bereiken Kerkrade in 41 minuten, handig voor het dagelijks leven.

Transporten

Op 6 minuten lopen, vind je het "Cambio - Sous L'Eau" station.Handig voor langeafstandsritten: snelweg A25 / E25 (Luik - Wezet - (Maastricht, Nederland)) is bereikbaar in 2 minuten en A602 / E25 (A3 <-> A26) in 5 minuten.Een spontaan weekendje weg of een zakenreis? Het treinstation "Bressoux" ligt op minder dan 3 minuten met de auto.In minder dan 5 minuten vind je een oplaadstation voor jouw elektrische auto.Moet u het vliegtuig nemen? De dichtstbijzijnde luchthaven, Liège Airport, ligt op 12 minuten met de auto.

Toerisme

Er is een kayak "Site De Kayak Les Remous" op 37 minuten afstand.Binnen 3 minuten kunt u het "Musée Grétry" museum bereiken.U vindt een "Archéoforum" op 3 minuten afstand met de auto.Het "Fort De Lantin" kasteel is 13 minuten rijden.Wil je golf spelen? U vindt "Golf Du Bernalmont" op 7 minuten afstand.Op slechts 3 minuten afstand ligt "Maison De La Science".

Openbaar vervoer

Zonder auto leven is hier goed mogelijk: meerdere buslijnen bedienen de buurt, waaronder TEC Liège - Verviers - 38 - Fond des Tawes - Citadelle-St-Lambert-Les Bruyères met een halte op minder dan 2 minuten lopen, TEC Liège - Verviers - 11 - Bressoux - St-Lambert - Rocourt, TEC Liège - Verviers - 32 - Guillemins - Médiacité - Bressoux met een halte op 3 minuten loopafstand.Deze buurt biedt een verbinding per tram met TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard met een station gelegen op 11 minuten loopafstand, handig voor het dagelijks leven.

Onderwijs

De rit naar de middelbare school "Institut Provincial D'Enseignement Secondaire Paramedical De Liege-Huy-Verviers (E.p.s.c.)" past makkelijk in uw dagelijkse routine: reken op 3 minuten met de auto.Een troef voor gezinnen: het kinderdagverblijf "H. Y. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits" is dichtbij genoeg zodat kinderen er te voet naartoe kunnen in 7 minuten.Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 1 minuut met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.Een goed verbonden omgeving die reizen en het dagelijks leven vereenvoudigt.

Toon alles Toon minder

Documenten

livret.pdf

Download

plan 2d.pdf

Download

peb 1er etage.pdf

Download

pv electrique 1er pour pub.pdf

Download

matrice cadastrale pour pub.pdf

Download