Appartement te koop - Bressoux VBC61075

Rue du Moulin 128 0031 4020 Bressoux

Voorstel vanaf 99 000 €

  • 2 Slaapkamer(s)
  • 57
  • 1 Badkamer(s)
Rue du Moulin 128 0031 4020 Bressoux

Ben je op zoek naar Appartement te koop - Bressoux?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Nigel IMMO a le plaisir de vous présenter ce charmant appartement de 57 m², idéalement situé à Bressoux à proximité immédiate des commerces, transports en commun, écoles et grands axes.

Situé dans une petite copropriété, ce bien représente une opportunité idéale pour un premier achat ou un investissement locatif.

L’agencement intérieur vous séduira dès l’entrée :
Un séjour lumineux de 16 m²
Une cuisine fonctionnelle
Deux chambres confortables
Une salle de douche pratique

L’appartement est actuellement loué 600 €/mois, offrant un rendement immédiat.

✅ Ses atouts :
Aucune charge de copropriété
Chauffage central au gaz
Châssis en PVC double vitrage
Installation électrique conforme
Petite copropriété
Excellent PEB : B
Revenu cadastral : 365 €
Situation idéale : proche des commerces, transports et écoles.


Offre à partir de 99.000 € (sous réserve d’acceptation par le propriétaire)

Visite virtuelle 360°, plans, prise de rendez-vous en ligne et bien plus encore sur www.nigel-immo.be Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 99 000 €
  • Kadastraal inkomen: 365 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Momenteel verhuurd

Ja

Bouwjaar

1918

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Oppervlakte slaapkamer 1

11 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

8 m²

Bewoonbare opp.

57 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

16 m²

Oppervlakte kantoor

52 m²

Kelder

Ja

Oppervlakte van de kelder(s)

54 m²

Dressing

Ja

Oppervlakte van de dressing

8 m²

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Gedeeltelijk uitgerust

Type keuken

Kitchenette

Oppervlakte van de keuken

13 m²

Aantal badkamers

1

Aantal douchecabines

1

Aantal toiletten

1

Oppervlakte van de badkamer(s)

7 m²

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement

3

Oriëntatie van de voorgevel

West

Aantal gevels

2

Breedte voorgevel

16 m

Aantal verdiepingen

3

Tuin

Nee

Terras

Nee

Breedte voorkant terrein

16 m

Aansluiting riolering

Ja

Gasaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Zwembad

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

170 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

11063 kWh/jaar

Geldigheidsdatum EPC

03/02/2035

CO2-uitstoot

31

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Bouwvergunning verleend

Nee

Verkavelingsvergunning verleend

Nee

Voorkooprecht

Nee

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBC61075 Ref. verkoper: 6483961 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

H. Y. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits

575 m 1' 55'' 737 m 1' 36'' 575 m 7' 575 m 7'

Kleuterscholen

Ecole Communale Fondamentale Bressoux - De Gaulle

218 m 43'' 218 m 31'' 218 m 2' 37'' 218 m 2' 37''

Basisscholen

Ecole Communale Fondamentale Bressoux - De Gaulle

218 m 43'' 218 m 31'' 218 m 2' 37'' 218 m 2' 37''

Middelbare scholen

Institut Provincial D'Enseignement Secondaire Paramedical De Liege-Huy-Verviers (E.p.s.c.)

1,7 km 6' 1,9 km 3' 572 m 12' 1 km 12'

Snelwegen

A25 / E25: Luik - Wezet - (Maastricht, Nederland)

908 m 1' 52''

A602 / E25: A3 <-> A26

3,6 km 5'

Bus

TEC Liège - Verviers - 38 - Fond des Tawes - Citadelle-St-Lambert-Les Bruyères

134 m 1' 36''

TEC Liège - Verviers - 32 - Guillemins - Médiacité - Bressoux

263 m 3'

TEC Liège - Verviers - 11 - Bressoux - St-Lambert - Rocourt

263 m 3'

Trams

TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard

929 m 11'

Treinstations

Bressoux

1,3 km 5' 1,7 km 2' 45'' 1 km 15' 1,3 km 15'

Luchthavens

Liège Airport

11,2 km 43' 12,1 km 12' 0 m 0''

Laadstations

Mercure Liege City Centre

2,6 km 5'

Autodelen

Cambio - Sous L'Eau

627 m 2' 33'' 504 m 6' 504 m 6'

Winkels

Lidl Liège

268 m 53'' 268 m 35'' 268 m 3' 268 m 3'

Proxy Delhaize Baviere

531 m 1' 46'' 644 m 1' 27'' 531 m 6' 531 m 6'

Aldi Bressoux

626 m 2' 57'' 660 m 1' 32'' 520 m 7' 594 m 7'

Pretparken

Archéoforum

2,1 km 3'

Musea

Musée Grétry

1,5 km 3'

Activiteiten

Maison De La Science

2,2 km 3'

Kajaks

Site De Kayak Les Remous

37,7 km 37'

Kastelen

Fort De Lantin

9,8 km 13'

Golfen

Golf Du Bernalmont

4,1 km 7'

Onderwijs

Wonen bij Rue du Moulin biedt een praktische woonomgeving met winkels, goed openbaar vervoer en essentiële voorzieningen voor het dagelijks leven.Uw kinderen kunnen te voet naar de middelbare school "Institut Provincial D'Enseignement Secondaire Paramedical De Liege-Huy-Verviers (E.p.s.c.)", op slechts 12 minuten lopen.Op slechts 1 minuut fietsen brengt "Ecole Communale Fondamentale Bressoux - De Gaulle" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.Fietsen jullie graag als gezin? Het kinderdagverblijf "H. Y. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits" is in 2 minuten met de fiets te bereiken, ideaal voor de dagelijkse rit.

Transporten

Een SNCB-station bevindt zich op 5 minuten afstand met de fiets, of 3 minuten met de auto.Het snelwegennet is goed bereikbaar: snelweg A25 / E25 (Luik - Wezet - (Maastricht, Nederland)) ligt op 2 minuten en de oprit naar A602 / E25 (A3 <-> A26) op 5 minuten met de auto.Op ongeveer 3 minuten fietsen vind je station "Cambio - Sous L'Eau".Moet u het vliegtuig nemen? De dichtstbijzijnde luchthaven, Liège Airport, ligt op 12 minuten met de auto.Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation is slechts 5 minuten verwijderd met de auto.

Openbaar vervoer

Uw dagelijkse verplaatsingen worden vergemakkelijkt dankzij de TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard met een halte op minder dan 11 minuten lopen tramlijn.Dit gebied is goed verbonden per bus, met meerdere lijnen in de buurt: TEC Liège - Verviers - 38 - Fond des Tawes - Citadelle-St-Lambert-Les Bruyères met een halte op 2 minuten loopafstand, TEC Liège - Verviers - 11 - Bressoux - St-Lambert - Rocourt, TEC Liège - Verviers - 32 - Guillemins - Médiacité - Bressoux met een station gelegen op 3 minuten loopafstand.

Nabijgelegen steden

Moet u naar Herzogenrath voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 43 minuten met de auto. Sittard blijft vlot bereikbaar met de auto, op 38 minuten rijden. Moet u naar Kerkrade? Het duurt ongeveer 41 minuten met de auto.

Toerisme

Het "Musée Grétry" museum is te bereiken in 3 minuten.Het "Fort De Lantin" kasteel is in 13 minuten bereikbaar."Golf Du Bernalmont" STRONG]golf is bereikbaar in 7 minuten met de auto.U vindt een "Archéoforum" op 3 minuten afstand met de auto.In 3 minuten bereikt u de "Maison De La Science" activiteit.Kajakken kan bij "Site De Kayak Les Remous", 37 minuten met de auto.

Boodschappen doen

De buurt biedt een ruime keuze aan supermarkten voor uw dagelijkse behoeften: Lidl Liège (3 minuten lopen of 1 minuut rijden), Proxy Delhaize Baviere (6 minuten lopen of 1 minuut rijden), Aldi Bressoux (7 minuten lopen of 2 minuten rijden).Het netwerk van diensten en vervoer rond dit adres maakt het een praktische locatie.

Toon alles Toon minder

Documenten

livret.pdf

Download

plan 2d.pdf

Download

plan cadastral.pdf

Download

peb 3eme etage.pdf

Download

matrice cadastrale pour pub.pdf

Download

pv electrique 3eme pour pub.pdf

Download