Appartement te koop - Bressoux VBD70433

Quai de la Dérivation 47/50 4020 Bressoux

189 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBD70433

  • 2 Slaapkamer(s)
  • 86 m²
  • 3 m² Terras
Quai de la Dérivation 47/50 4020 Bressoux
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Appartement te koop - Bressoux?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Dit aantrekkelijke en ruime appartement, gelegen in het hart van Bressoux, biedt een combinatie van comfort, functionaliteit en een uitstekende locatie. Met een woonoppervlakte van ongeveer 86 m² volgens het EPC-rapport, beschikt dit tweede verdieping appartement over twee slaapkamers, een gezellige woonkamer en twee balkons die een open uitzicht bieden. Het appartement bevindt zich op de 9e verdieping van een modern gebouw met een efficiënte lift en beschikt over talrijke praktische voorzieningen. De keuken is volledig uitgerust met moderne apparatuur, waaronder een vitrokeramische kookplaat, koelkast, spoelbak en vaatwasser. De badkamer is voorzien van een inloopdouche en lavabo, terwijl het apart toilet extra comfort biedt. Aan de buitenzijde zorgen de twee balkons voor een prettige plek om te ontspannen of buiten te genieten. Wat deze woning bijzonder maakt, zijn de praktische features en energiezuinigheid. Er is centrale verwarming op gas met calorimeters, wat zorgt voor een efficiënte verwarming en controle over het verbruik. Dubbel glas garandeert goede isolatie, terwijl een privé kelderruimte extra opslagruimte biedt. De maandelijkse gemeenschappelijke kosten bedragen ongeveer €180, inclusief water en verwarming, waardoor de kosten goed beheersbaar blijven. Het appartement is perfect voor wie op zoek is naar een centraal gelegen woning met goede voorzieningen en een betaalbare prijs. Met een EPC-waarde van C, dat overeenkomt met een energieverbruik van 211 kWh/m² per jaar, voldoet het aan de normen voor energie-efficiënt wonen. De locatie in Bressoux biedt tal van voordelen, zoals nabijheid tot winkels, openbaar vervoer en andere voorzieningen. Het centrum van Luik ligt op korte afstand, waardoor gemak en bereikbaarheid verzekerd zijn. Het appartement is niet verhuurd, wat de nieuwe eigenaar flexibiliteit geeft voor eigen gebruik of verdere verhuur. Prijsbewust en klaar voor bewoning, is dit vastgoed een uitstekende investering of woongelegenheid in een gewilde buurt. Interesse? Neem contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen via www.waucomont.be. Dit is zonder twijfel een mooie kans voor wie op zoek is naar een comfortabel en betaalbaar appartement in Bressoux.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 189 000 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Bewoonbare opp.

86 m²

Keuken en sanitair

Aantal douchecabines

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement

9

Aantal gevels

2

Tuin

Nee

Terras

Ja

Oppervlakte terras

3 m²

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

211 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20190626026136

CO2-uitstoot

39

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBD70433 Ref. verkoper: W7518 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Crèche Communale - Amercoeur

694 m 2' 18'' 694 m 1' 2'' 694 m 8' 694 m 8'

Kleuterscholen

Ecole Saint-André Outremeuse

373 m 1' 14'' 373 m 40'' 371 m 4' 371 m 4'

Basisscholen

Ecole Saint-André Outremeuse

373 m 1' 14'' 373 m 40'' 371 m 4' 371 m 4'

Middelbare scholen

Athenee Communal Maurice Destenay

456 m 1' 36'' 483 m 46'' 376 m 5' 376 m 5'

Snelwegen

A25 / E25: Luik - Wezet - (Maastricht, Nederland)

508 m 40''

A602 / E25: A3 <-> A26

2,6 km 3'

Bus

TEC Liège - Verviers - 32 - Guillemins - Médiacité - Bressoux

365 m 4'

TEC Liège - Verviers - 11 - Bressoux - St-Lambert - Rocourt

183 m 2' 11''

TEC Liège - Verviers - 11 - Bressoux - St-Lambert - Rocourt

183 m 2' 11''

Trams

TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard

1 km 12'

Treinstations

Lüttich-St.-Lambert / Luik-Sint-Lambertus / Liège-Saint-Lambert

1,8 km 9' 1,7 km 2' 27'' 1,5 km 15' 1,7 km 20'

Luchthavens

Liège Airport

10,7 km 42' 11,9 km 11' 0 m 0''

Laadstations

Mercure Liege City Centre

2,2 km 4'

Autodelen

Cambio - Congrès

356 m 1' 11'' 173 m 2' 4'' 173 m 2' 4''

Winkels

Proxy Delhaize Baviere

602 m 2' 602 m 46'' 173 m 2' 5'' 173 m 2' 5''

Colruyt Liege (Constitution)

746 m 3' 773 m 1' 20'' 502 m 6' 502 m 6'

Carrefour Express Liege Outremeuse

758 m 2' 53'' 785 m 1' 15'' 539 m 7' 648 m 8'

Pretparken

Archéoforum

1,5 km 2' 6''

Musea

Musée Grétry

767 m 1' 30''

Activiteiten

Maison De La Science

1,3 km 1' 41''

Kajaks

Site De Kayak Les Remous

36,8 km 35'

Kastelen

Fort De Lantin

9,2 km 12'

Golfen

Golf Du Bernalmont

3,8 km 6'

Nabijgelegen steden

Je hebt ongeveer 43 minuten nodig om Herzogenrath te bereiken met de auto. In 38 minuten kun je Sittard bereiken. Kerkrade is 41 minuten rijden met de auto. Er zijn slechts 20 minuten nodig om Verviers te bereiken met de auto.

Transporten

In minder dan 4 minuten vind je een oplaadstation ("Mercure Liege City Centre") voor jouw elektrische auto.Het dichtstbijzijnde vliegveld is Liège Airport en is met de auto in 11 minuten bereikbaar.Het dichtstbijzijnde treinstation is "Lüttich-St.-Lambert / Luik-Sint-Lambertus / Liège-Saint-Lambert": bereikbaar in 2 minuten met de auto, of 15 minuten met het openbaar vervoer.Snelweg A25 / E25 (Luik - Wezet - (Maastricht, Nederland)) is binnen 1 minuut bereikbaar en het bereiken van snelweg A602 / E25 (A3 <-> A26) duurt 3 minuten.Bij het "Cambio - Congrès" station, kan je een auto huren wanneer je er een nodig hebt, in minder dan 2 minuten lopen.

Toerisme

"Archéoforum" ligt op 2 minuten afstand.Wilt u het "Fort De Lantin" kasteel ontdekken? Het ligt op 12 minuten rijden.Op slechts 2 minuten afstand ligt "Maison De La Science".Binnen 2 minuten kunt u het "Musée Grétry" museum bereiken."Golf Du Bernalmont" STRONG]golf is bereikbaar in 6 minuten met de auto.Kajakken kan bij "Site De Kayak Les Remous", 35 minuten met de auto.

Openbaar vervoer

Er is een tramlijn in de omgeving: TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard met een halte op 12 minuten loopafstand.Er zijn verschillende buslijnen in de buurt van deze eigendom: TEC Liège - Verviers - 11 - Bressoux - St-Lambert - Rocourt met een station gelegen op 2 minuten loopafstand, TEC Liège - Verviers - 32 - Guillemins - Médiacité - Bressoux met een halte op minder dan 4 minuten lopen.

Boodschappen doen

Voor jouw boodschappen heb je meerdere opties: Proxy Delhaize Baviere (2 minuten lopen of 1 minuut rijden), Colruyt Liege (Constitution) (6 minuten lopen of 1 minuut rijden), Carrefour Express Liege Outremeuse (8 minuten lopen of 1 minuut rijden).

Onderwijs

Crèche Communale - Amercoeur is het meest dichtbij kinderdagverblijf: slechts 8 minuten lopen.De dichtstbijzijnde middelbare school is "Athenee Communal Maurice Destenay" en bevindt zich op 5 minuten loopafstand.Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Ecole Saint-André Outremeuse", 1 minuut afstand met de auto.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen