Appartement te koop - Bressoux VBD70433

Quai de la Dérivation 47/50 4020 Bressoux

189 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBD70433

  • 2 Slaapkamer(s)
  • 86 m²
  • 3 m² Terras
Quai de la Dérivation 47/50 4020 Bressoux
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Appartement te koop - Bressoux?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Dit aantrekkelijke en ruime appartement, gelegen in het hart van Bressoux, biedt een combinatie van comfort, functionaliteit en een uitstekende locatie. Met een woonoppervlakte van ongeveer 86 m² volgens het EPC-rapport, beschikt dit tweede verdieping appartement over twee slaapkamers, een gezellige woonkamer en twee balkons die een open uitzicht bieden. Het appartement bevindt zich op de 9e verdieping van een modern gebouw met een efficiënte lift en beschikt over talrijke praktische voorzieningen. De keuken is volledig uitgerust met moderne apparatuur, waaronder een vitrokeramische kookplaat, koelkast, spoelbak en vaatwasser. De badkamer is voorzien van een inloopdouche en lavabo, terwijl het apart toilet extra comfort biedt. Aan de buitenzijde zorgen de twee balkons voor een prettige plek om te ontspannen of buiten te genieten. Wat deze woning bijzonder maakt, zijn de praktische features en energiezuinigheid. Er is centrale verwarming op gas met calorimeters, wat zorgt voor een efficiënte verwarming en controle over het verbruik. Dubbel glas garandeert goede isolatie, terwijl een privé kelderruimte extra opslagruimte biedt. De maandelijkse gemeenschappelijke kosten bedragen ongeveer €180, inclusief water en verwarming, waardoor de kosten goed beheersbaar blijven. Het appartement is perfect voor wie op zoek is naar een centraal gelegen woning met goede voorzieningen en een betaalbare prijs. Met een EPC-waarde van C, dat overeenkomt met een energieverbruik van 211 kWh/m² per jaar, voldoet het aan de normen voor energie-efficiënt wonen. De locatie in Bressoux biedt tal van voordelen, zoals nabijheid tot winkels, openbaar vervoer en andere voorzieningen. Het centrum van Luik ligt op korte afstand, waardoor gemak en bereikbaarheid verzekerd zijn. Het appartement is niet verhuurd, wat de nieuwe eigenaar flexibiliteit geeft voor eigen gebruik of verdere verhuur. Prijsbewust en klaar voor bewoning, is dit vastgoed een uitstekende investering of woongelegenheid in een gewilde buurt. Interesse? Neem contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen via www.waucomont.be. Dit is zonder twijfel een mooie kans voor wie op zoek is naar een comfortabel en betaalbaar appartement in Bressoux.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 189 000 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Bewoonbare opp.

86 m²

Keuken en sanitair

Aantal douchecabines

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement

9

Aantal gevels

2

Tuin

Nee

Terras

Ja

Oppervlakte terras

3 m²

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

211 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20190626026136

CO2-uitstoot

39

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBD70433 Ref. verkoper: W7518 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Crèche Communale - Amercoeur

694 m 2' 18'' 694 m 1' 2'' 694 m 8' 694 m 8'

Kleuterscholen

Ecole Saint-André Outremeuse

373 m 1' 14'' 373 m 40'' 371 m 4' 371 m 4'

Basisscholen

Ecole Saint-André Outremeuse

373 m 1' 14'' 373 m 40'' 371 m 4' 371 m 4'

Middelbare scholen

Athenee Communal Maurice Destenay

456 m 1' 36'' 483 m 46'' 376 m 5' 376 m 5'

Snelwegen

A25 / E25: Luik - Wezet - (Maastricht, Nederland)

508 m 40''

A602 / E25: A3 <-> A26

2,6 km 3'

Bus

TEC Liège - Verviers - 32 - Guillemins - Médiacité - Bressoux

365 m 4'

TEC Liège - Verviers - 11 - Bressoux - St-Lambert - Rocourt

183 m 2' 11''

TEC Liège - Verviers - 11 - Bressoux - St-Lambert - Rocourt

183 m 2' 11''

Trams

TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard

1 km 12'

Treinstations

Lüttich-St.-Lambert / Luik-Sint-Lambertus / Liège-Saint-Lambert

1,8 km 9' 1,7 km 2' 27'' 1,5 km 15' 1,7 km 20'

Luchthavens

Liège Airport

10,7 km 42' 11,9 km 11' 0 m 0''

Laadstations

Mercure Liege City Centre

2,2 km 4'

Autodelen

Cambio - Congrès

356 m 1' 11'' 173 m 2' 4'' 173 m 2' 4''

Winkels

Proxy Delhaize Baviere

602 m 2' 602 m 46'' 173 m 2' 5'' 173 m 2' 5''

Colruyt Liege (Constitution)

746 m 3' 773 m 1' 20'' 502 m 6' 502 m 6'

Carrefour Express Liege Outremeuse

758 m 2' 53'' 785 m 1' 15'' 539 m 7' 648 m 8'

Pretparken

Archéoforum

1,5 km 2' 6''

Musea

Musée Grétry

767 m 1' 30''

Activiteiten

Maison De La Science

1,3 km 1' 41''

Kajaks

Site De Kayak Les Remous

36,8 km 35'

Kastelen

Fort De Lantin

9,2 km 12'

Golfen

Golf Du Bernalmont

3,8 km 6'

Transporten

Het dichtstbijzijnde treinstation is "Lüttich-St.-Lambert / Luik-Sint-Lambertus / Liège-Saint-Lambert": bereikbaar in 2 minuten met de auto, of 15 minuten met het openbaar vervoer.Snelweg A25 / E25 (Luik - Wezet - (Maastricht, Nederland)) is binnen 1 minuut bereikbaar en het bereiken van snelweg A602 / E25 (A3 <-> A26) duurt 3 minuten.Wil je geen auto bezitten, maar heb je er toch af en toe een nodig? Er is het "Cambio - Congrès" station waar je een gedeeld voertuig kunt huren op slechts 1 minuut fietsen.Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Liège Airport in minder dan 11 minuten met de auto bereiken.In minder dan 4 minuten vind je een oplaadstation ("Mercure Liege City Centre") voor jouw elektrische auto.

Nabijgelegen steden

Herzogenrath is 43 minuten rijden met de auto. Je hebt ongeveer 38 minuten nodig om Sittard te bereiken met de auto. In 41 minuten kun je Kerkrade bereiken. Er zijn slechts 20 minuten nodig om Verviers te bereiken met de auto.

Openbaar vervoer

Deze eigendom bevindt zich in de buurt van verschillende buslijnen : TEC Liège - Verviers - 11 - Bressoux - St-Lambert - Rocourt met een halte op minder dan 2 minuten lopen, TEC Liège - Verviers - 32 - Guillemins - Médiacité - Bressoux met een halte op 4 minuten loopafstand.Deze eigendom wordt bediend door een tramlijn: TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard met een station gelegen op 12 minuten loopafstand.

Onderwijs

Als je op zoek bent naar een kinderdagverblijf, vindt u "Crèche Communale - Amercoeur" binnen 8 minuten loopafstand.Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Ecole Saint-André Outremeuse", 1 minuut afstand met de fiets.Athenee Communal Maurice Destenay is de meest dichtbij middelbare school: slechts 5 minuten lopen.

Toerisme

Kajakken kan bij "Site De Kayak Les Remous", 35 minuten met de auto.Het "Musée Grétry" museum is te bereiken in 2 minuten."Archéoforum" ligt op 2 minuten afstand.Op zoek naar een activiteit? "Maison De La Science" bevindt zich op 2 minuten met de auto.Het "Fort De Lantin" kasteel is 12 minuten rijden.De "Golf Du Bernalmont"golfbaanligt op 6 minuten afstand.

Boodschappen doen

Er zijn verschillende supermarkten in de buurt: Proxy Delhaize Baviere (2 minuten lopen of 1 minuut rijden), Colruyt Liege (Constitution) (6 minuten lopen of 1 minuut rijden), Carrefour Express Liege Outremeuse (8 minuten lopen of 1 minuut rijden).

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen