Appartement te koop - Luik VBD88171

RUE LIBOTTE 34 4020 Luik

219 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBD88171

  • 2 Slaapkamer(s)
  • 81 m²
  • 1 Badkamer(s)
RUE LIBOTTE 34 4020 Luik
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Appartement te koop - Luik?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Deze prachtige appartement voor verkoop in Luik biedt een uitstekende combinatie van comfort, functionaliteit en centrale ligging. Gevestigd op de vierde verdieping van een goed onderhouden residentie met lift, heeft dit volledig gerenoveerde woonst een oppervlakte van ongeveer 81 m². Het appartement verwelkomt u via een ruime inkomhal met ingebouwde garderobe, die leidt naar een heldere woonkamer die baadt in natuurlijk licht. De moderne, volledig uitgeruste keuken (10 m²) is perfect afgestemd op het dagelijks gebruik en biedt alle hedendaagse gemakken zoals een vaatwasser, koelkast, vriezer, kookplaat, afzuigkap, oven en ruimte voor wasmachine. Het slaapgedeelte bestaat uit twee slaapkamers van respectievelijk 17 m² en 9 m², waarvan één met toegang tot een balkon, wat extra buitenruimte toevoegt aan het wooncomfort. De badkamer van 4 m² en het apart toilet maken het leefklimaat compleet. Bovendien beschikt het appartement over een private kelder in de onderbouw en verschillende technische kenmerken zoals dubbele beglazing, centrale verwarming op gas (met nieuwe ketel), videofonie en conform elektrische installatie. Dit appartement combineert moderne renovatie en praktische indeling, waardoor het ideaal is voor een eerste koper, een jongkoppel of als investering. De locatie in Luik is bijzonder gunstig: alles wat men nodig heeft bevindt zich op wandelafstand. Winkels, openbaar vervoer, scholen en belangrijke verkeersassen zorgen voor een uiterst praktische woonomgeving. De nabijheid van deze voorzieningen maakt dit vastgoed zeer aantrekkelijk voor wie de voordelen van een levendige stad wil combineren met comfortabel wonen. Met een EPC-classificatie « C » en een energieverbruik van 189 kWh/m²/jaar voldoet het appartement aan de hedendaagse energie-eisen en biedt het een kostenbesparende en milieuvriendelijke optie. De prijs bedraagt €219.000, zonder btw, wat een competitieve aanbieding is voor deze kwaliteit en locatie. Bent u geïnteresseerd in dit aantrekkelijk appartementsaanbod? Neem dan gerust contact met ons op voor een verdere kennismaking of een bezichtiging. Een unieke kans om te investeren in een modern en uitstekend onderhouden woonruimte in Luik, klaar om direct te betrekken.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 219 000 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Uitstekend

Momenteel verhuurd

Nee

Beschikbaarheid

Onmiddellijk

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Oppervlakte slaapkamer 1

17 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

9 m²

Bewoonbare opp.

81 m²

Keuken en sanitair

Oppervlakte van de keuken

10 m²

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

1

Oppervlakte van de badkamer(s)

4 m²

Verwarming en energie

Lage-energiewoning

Nee

Zonnepanelen

Nee

Zonnecollectoren

Nee

Type verwarming

Gas

Vloerverwarming

Nee

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Airconditioning

Nee

Domotica

Nee

Parlofoon

Nee

Alarm

Nee

Beveiligde deur

Nee

Lift

Ja

Hammam/Sauna/Jacuzzi

Nee

Haard

Nee

Buitenkenmerken

Aantal gevels

2

Aantal verdiepingen

7

Tuin

Nee

Terras

Ja

Aansluiting riolering

Ja

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

189 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20250917040261

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Certificaat - brandstoftank

Niet van toepassing

Stedenbouw en omgeving

Voorkooprecht

Ja

Certificaat "As-Built"

Ja

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBD88171 Ref. verkoper: 86750133 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Le P'Tit Campus

241 m 48'' 241 m 23'' 241 m 2' 54'' 241 m 2' 54''

Kleuterscholen

Ecole Maternelle Libre Saint-Paul

1 km 4' 1 km 1' 24'' 956 m 11' 956 m 11'

Basisscholen

Ecole Primaire Libre Institut Saint-Paul

1 km 4' 1,1 km 1' 26'' 498 m 8' 964 m 12'

Middelbare scholen

D.o.a. Saint-Louis

485 m 1' 37'' 618 m 49'' 446 m 5' 446 m 5'

Snelwegen

A25 / E25: Luik - Wezet - (Maastricht, Nederland)

885 m 1' 10''

A602 / E25: A3 <-> A26

1,9 km 2' 23''

Bus

TEC Liège - Verviers - 6 - Guillemins - Médiacité - Bavière - Coronmeuse

145 m 1' 44''

TEC Liège - Verviers - 21 - Robermont - Place des Carmes - Laveu - St-Nicolas

145 m 1' 44''

TEC Liège - Verviers - 32 - Guillemins - Médiacité - Bressoux

145 m 1' 44''

Trams

TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard

1,2 km 14'

Treinstations

Liège-Carré / Luik-Carre

1,9 km 8' 2,7 km 4' 1,4 km 17' 1,9 km 23'

Luchthavens

Liège Airport

10 km 37' 11,2 km 10' 0 m 0''

Laadstations

Médiacité

399 m 37''

Autodelen

Cambio - Churchill

604 m 2' 604 m 7' 604 m 7'

Fietsdeelsysteem

Blue-Bike - Gare De Liège-Guillemins

1,8 km 22'

Winkels

Delhaize Longdoz

82 m 1' 1'' 75 m 11'' 135 m 1' 37'' 135 m 1' 37''

Carrefour Express Liege Gretry

384 m 1' 16'' 397 m 31'' 384 m 5' 384 m 5'

Colruyt Liege (Gretry)

863 m 2' 54'' 863 m 1' 32'' 738 m 8' 843 m 10'

Pretparken

Archéoforum

1,7 km 2' 23''

Musea

Aquarium-Muséum De Liège

670 m 1'

Activiteiten

Maison De La Science

585 m 46''

Kajaks

Site De Kayak Les Remous

35,8 km 34'

Kastelen

Fort De Lantin

9,3 km 12'

Golfen

Golf Du Bernalmont

4,9 km 6'

Openbaar vervoer

Je hebt toegang tot de bus TEC Liège - Verviers - 6 - Guillemins - Médiacité - Bavière - Coronmeuse, TEC Liège - Verviers - 21 - Robermont - Place des Carmes - Laveu - St-Nicolas, TEC Liège - Verviers - 32 - Guillemins - Médiacité - Bressoux met een halte op minder dan 2 minuten lopen.Dit eigendom bevindt zich in de buurt van de tramlijn : TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard met een station gelegen op 14 minuten loopafstand.

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Delhaize Longdoz (2 minuten lopen of 1 minuut rijden), Carrefour Express Liege Gretry (5 minuten lopen of 1 minuut rijden), Colruyt Liege (Gretry) (10 minuten lopen of 2 minuten rijden).

Nabijgelegen steden

Herzogenrath is 44 minuten rijden met de auto. Je hebt ongeveer 39 minuten nodig om Sittard te bereiken met de auto. Kerkrade is 42 minuten rijden met de auto. Er zijn slechts 21 minuten nodig om Verviers te bereiken met de auto.

Onderwijs

Als je op zoek bent naar een basisschool, vindt u "Ecole Primaire Libre Institut Saint-Paul" op 1 minuut met de auto.D.o.a. Saint-Louis is de meest dichtstbijzijnde middelbare school: slechts 2 minuten afstand met de fiets.De dichtstbijzijnde kleuterschool heet "Ecole Maternelle Libre Saint-Paul" en is 1 op enkele minuten afstand met de auto.Je vindt een kinderdagverblijf: "Le P'Tit Campus", op 1 minuut met de auto.

Transporten

Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Médiacité") is slechts 1 minuut verwijderd met de auto.Snelweg A25 / E25 (Luik - Wezet - (Maastricht, Nederland)) is in 1 minuut te bereiken en de oprit naar A602 / E25 (A3 <-> A26) is slechts 2 minuten met de auto.In minder dan 4 minuten, met de auto, kan je aan "Liège-Carré / Luik-Carre" treinstation zijn.Als je de flexibiliteit van fietshuur op prijs stelt, kun je het "Blue-Bike - Gare De Liège-Guillemins" station op slechts 22 minuten loopafstand vinden.Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Liège Airport in minder dan 10 minuten met de auto bereiken.Bij het "Cambio - Churchill" station, kan je een auto huren wanneer je er een nodig hebt, in minder dan 7 minuten lopen.

Toerisme

Het "Aquarium-Muséum De Liège" museum is te bereiken in 1 minuut.Er is een kayak "Site De Kayak Les Remous" op 34 minuten afstand.Er is een pretpark 2 minuten afstand met de auto: "Archéoforum".Wilt u het "Fort De Lantin" kasteel ontdekken? Het ligt op 12 minuten rijden.Wil je golf spelen? U vindt "Golf Du Bernalmont" op 6 minuten afstand.Op slechts 1 minuut afstand ligt "Maison De La Science".

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen