Appartement te koop - Luik VBD90603

Avenue de la Croix Rouge 128 0011 4020 Luik

134 900 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBD90603

  • 2 Slaapkamer(s)
  • 77 m²
  • 1 Badkamer(s)
  • 13 m² Terras
Avenue de la Croix Rouge 128 0011 4020 Luik
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Appartement te koop - Luik?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Ontdek dit fraaie appartement te Liege, gelegen in de gewilde wijk BRESSOUX, vlakbij de nieuwe tramhalte. Dit lichte en goed onderhouden woongelegenheid bevindt zich op de eerste verdieping van een kleinschalig gebouw en biedt een totale oppervlakte van ongeveer 77 m² (volgens PEB-rapport). Het appartement beschikt over twee comfortabele slaapkamers, een gezellige terras van 13 m² en een privé kelderruimte van circa 7 m². De indeling omvat een ruime inkomhal van ongeveer 4 m², een royale en lichte woonkamer van circa 16 m², en een volledig uitgeruste keuken van ongeveer 14 m² met gasfornuis, afzuigkap, koelkast, meerdere kasten en werkbladen. De twee slaapkamers meten respectievelijk 14 m² en 13 m², voldoende ruimte voor een gezin of als investering. De badkamer van ongeveer 5 m² is voorzien van een bad, lavabo en plek voor wasmachines. Daarnaast is er in het entresol een apart toilet met lavabo, en ondergrondse bevindt zich een private kelder. Dit vastgoed situeert zich in een uitstekende buurt met alle voorzieningen binnen handbereik: scholen, winkels en openbaar vervoer liggen op korte afstand. De woning wordt verwarmd via centrale gaskachels en beschikt over dubbele beglazing in PVC-ramen (behalve de keuken, waar houten ramen met dubbele beglazing aanwezig zijn). Het appartement is momenteel verhuurd tegen een maandhuur van €717,46 plus bijkomende kosten van €150. Er bestaat bovendien de mogelijkheid om een afgesloten garage te kopen voor €25.000,- extra. De energetische classificatie is C, met een EPC-waarde van 229 kWh/m² per jaar, geldig tot oktober 2035. De huidige vaste lasten zijn dagelijks betaalbaar, met een nettokadastraal inkomen van €498. Dit eigendom vormt de ideale eerste aankoop, of slimme investering in de vastgoedmarkt van Liege. Neem contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 134 900 €
  • Kadastraal inkomen: 498 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Bewoonbare opp.

77 m²

Bemeubeld

Nee

Garage

Ja

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement

1

Aantal gevels

2

Aantal verdiepingen

2

Tuin

Nee

Terras

Ja

Oppervlakte terras

13 m²

Bebouwbare oppervlakte

77 m²

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

229 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20251009024527

Geldigheidsdatum EPC

09/10/2035

Certificaat - elektrische installatie

Niet van toepassing

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBD90603 Ref. verkoper: 3207 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

H. Y. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits

276 m 57'' 276 m 38'' 276 m 3' 276 m 3'

Kleuterscholen

Groupe Scolaire Communal De Droixhe

507 m 1' 43'' 507 m 1' 2'' 507 m 6' 507 m 6'

Basisscholen

Groupe Scolaire Communal De Droixhe

507 m 1' 43'' 507 m 1' 2'' 507 m 6' 507 m 6'

Middelbare scholen

Institut Provincial D'Enseignement Secondaire Paramedical De Liege-Huy-Verviers (E.p.s.c.)

1,3 km 5' 1,4 km 2' 10'' 727 m 13' 1,3 km 15'

Snelwegen

A25 / E25: Luik - Wezet - (Maastricht, Nederland)

999 m 2' 7''

A602 / E25: A3 <-> A26

3,9 km 6'

Bus

TEC Liège - Verviers - 32 - Guillemins - Médiacité - Bressoux

96 m 1' 9''

TEC Liège - Verviers - 39 - Bressoux - Bavière - St-Lambert - P+R Vottem

96 m 1' 9''

TEC Liège - Verviers - 38 - Fond des Tawes - Citadelle-St-Lambert-Les Bruyères

196 m 2' 21''

Trams

TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard

522 m 6'

Treinstations

Bressoux

869 m 4' 1,2 km 2' 12'' 523 m 9' 869 m 11'

Luchthavens

Liège Airport

11,7 km 45' 13 km 13' 0 m 0''

Laadstations

Mercure Liege City Centre

3,5 km 6'

Autodelen

Cambio - Cardinal Mercier

1,3 km 8' 724 m 16' 1,3 km 16'

Winkels

Lidl Liège

302 m 1' 2'' 596 m 1' 20'' 302 m 4' 302 m 4'

Aldi Bressoux

846 m 3' 846 m 1' 53'' 557 m 9' 757 m 9'

Proxy Delhaize Baviere

1,1 km 4' 1,1 km 2' 29'' 887 m 10' 1,1 km 13'

Pretparken

Archéoforum

3 km 4'

Musea

Musée Grétry

2 km 4'

Activiteiten

Maison De La Science

2,5 km 4'

Kajaks

Site De Kayak Les Remous

38 km 38'

Kastelen

Fort De Lantin

10,7 km 14'

Golfen

Golf Du Bernalmont

5 km 8'

Openbaar vervoer

Dit eigendom wordt bediend door verschillende buslijnen zoals TEC Liège - Verviers - 32 - Guillemins - Médiacité - Bressoux, TEC Liège - Verviers - 39 - Bressoux - Bavière - St-Lambert - P+R Vottem met een halte op 1 minuut loopafstand, TEC Liège - Verviers - 38 - Fond des Tawes - Citadelle-St-Lambert-Les Bruyères met een halte op minder dan 2 minuten lopen.Dit eigendom bevindt zich in de buurt van de tramlijn : TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard met een halte op 6 minuten loopafstand.

Nabijgelegen steden

Je hebt ongeveer 42 minuten nodig om Herzogenrath te bereiken met de auto. Sittard is 37 minuten rijden met de auto. Je hebt ongeveer 40 minuten nodig om Kerkrade te bereiken met de auto. Er zijn slechts 20 minuten nodig om Verviers te bereiken met de auto.

Boodschappen doen

Er zijn verschillende supermarkten in de buurt: Lidl Liège (4 minuten lopen of 1 minuut rijden), Aldi Bressoux (9 minuten lopen of 2 minuten rijden), Proxy Delhaize Baviere (13 minuten lopen of 2 minuten rijden).

Onderwijs

Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Groupe Scolaire Communal De Droixhe", 2 minuten afstand met de fiets.Als je op zoek bent naar een middelbare school, "Institut Provincial D'Enseignement Secondaire Paramedical De Liege-Huy-Verviers (E.p.s.c.)" is 15 minuten te voet.Het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf is "H. Y. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits" en bevindt zich op 3 minuten loopafstand.

Toerisme

Er is een interessante activiteit te doen in de omgeving: "Maison De La Science", 4 minuten rijden.Het "Fort De Lantin" kasteel is in 14 minuten bereikbaar.Kajakken kan bij "Site De Kayak Les Remous", 38 minuten met de auto.Wil je golf spelen? U vindt "Golf Du Bernalmont" op 8 minuten afstand.Het duurt 4 minuten om het "Musée Grétry" museum te bereiken.U vindt een "Archéoforum" op 4 minuten afstand met de auto.

Transporten

In minder dan 2 minuten, met de auto, kan je aan "Bressoux" treinstation zijn.Dankzij het "Cambio - Cardinal Mercier" station kun je een auto huren wanneer je er een nodig hebt, in minder dan 8 minuten met je fiets.Snelweg A25 / E25 (Luik - Wezet - (Maastricht, Nederland)) is in 2 minuten te bereiken en de oprit naar A602 / E25 (A3 <-> A26) is slechts 6 minuten met de auto.Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Liège Airport in minder dan 13 minuten met de auto bereiken.In minder dan 6 minuten vind je een oplaadstation ("Mercure Liege City Centre") voor jouw elektrische auto.

Toon alles Toon minder

Documenten

743ec38354944883800a4e4fb3f82054.pdf

Download

f13c9cc0e07242fba403104d5acf24cc.pdf

Download

E-mail Bellen