Appartement te koop - Luik VBE13308

Avenue de la Croix Rouge 128 0021 4020 Luik

112 900 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBE13308

  • 2 Slaapkamer(s)
  • 77 m²
  • 1 Badkamer(s)
Avenue de la Croix Rouge 128 0021 4020 Luik
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Appartement te koop - Luik?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Ontdek dit lichte en aantrekkelijke appartement gelegen in het hart van BRESSOUX, op een gunstige locatie vlakbij de nieuwe tramhalte. Dit goed onderhouden woongelegenheid bevindt zich op de tweede verdieping zonder inkijk en biedt een praktische indeling met twee ruime slaapkamers, een gezellige woonkamer, een functionele keuken en een badkamer. Met een totale woonoppervlakte van ongeveer 77 m² volgens het EPC-rapport, biedt dit appartement een comfortabele en aangename leefruimte. Het beschikt over een privékelder van circa 7 m² in het keldergedeelte en wordt gekenmerkt door moderne PVC ramen met dubbele beglazing, centrale gasverwarming en collectieve warmwatervoorziening. Daarnaast is er de mogelijkheid om een afgesloten garage aan te kopen voor 24.000 €, wat extra gemak en veiligheid biedt. De praktische indeling van dit vastgoed maakt het bijzonder aantrekkelijk voor zowel eerste kopers als investeerders. Het appartement bestaat uit een inkomhal van ongeveer 4 m² die toegang biedt tot de lichte woonkamer van circa 15 m², perfect voor ontspanning en gezelligheid. De keuken is volledig uitgerust met gaskookplaat, afzuigkap, koelkast, en opbergmeubels, waardoor koken een plezier wordt. De twee slaapkamers meten respectievelijk ongeveer 14 en 13 m² en bieden voldoende ruimte voor rust en privacy. De badkamer van circa 6 m² is voorzien van een bad, lavabo en plaats voor wasmachine. Een apart toilet met lavabo bevindt zich in de entrefloor. Het hele gebouw ligt op een strategische locatie met scholen, winkels en openbaar vervoer in de directe omgeving, waardoor alles binnen handbereik is. De ligging in Liege geeft bewoners toegang tot een levendige stad met diverse faciliteiten en goede verbindingen. De huurders betalen momenteel 682 euro per maand, met bijkomende kosten van ongeveer 150 euro, die water, gas en elektriciteit omvatten. Het appartement wordt verkocht voor de prijs van 112.900 euro, exclusief eventuele aankoopkosten. Met een referentiecode VBE13308 en kadastraal inkomen van 455 euro, vormt dit vastgoed een interessante investering of eerste woonst. Neem vandaag nog contact op voor een bezichtiging of meer informatie over dit aantrekkelijke aanbod in Liege en ervaar zelf de voordelen van dit charmante appartement in een bruisende omgeving.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 112 900 €
  • Kadastraal inkomen: 455 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Bewoonbare opp.

77 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

15 m²

Garage

Ja

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement

2

Aantal gevels

2

Aantal verdiepingen

2

Tuin

Nee

Terras

Nee

Bebouwbare oppervlakte

77 m²

Gasaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

561 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20251009024837

Geldigheidsdatum EPC

09/10/2035

Certificaat - elektrische installatie

Niet van toepassing

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBE13308 Ref. verkoper: 3269 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

H. Y. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits

276 m 57'' 276 m 38'' 276 m 3' 276 m 3'

Kleuterscholen

Groupe Scolaire Communal De Droixhe

507 m 1' 43'' 507 m 1' 2'' 507 m 6' 507 m 6'

Basisscholen

Groupe Scolaire Communal De Droixhe

507 m 1' 43'' 507 m 1' 2'' 507 m 6' 507 m 6'

Middelbare scholen

Institut Provincial D'Enseignement Secondaire Paramedical De Liege-Huy-Verviers (E.p.s.c.)

1,3 km 5' 1,4 km 2' 10'' 727 m 13' 1,3 km 15'

Snelwegen

A25 / E25: Luik - Wezet - (Maastricht, Nederland)

999 m 2' 7''

A602 / E25: A3 <-> A26

3,9 km 6'

Bus

TEC Liège - Verviers - 39 - Bressoux - Bavière - St-Lambert - P+R Vottem

96 m 1' 9''

TEC Liège - Verviers - 32 - Guillemins - Médiacité - Bressoux

96 m 1' 9''

TEC Liège - Verviers - 38 - Fond des Tawes - Citadelle-St-Lambert-Les Bruyères

196 m 2' 21''

Trams

TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard

522 m 6'

Treinstations

Bressoux

869 m 4' 1,2 km 2' 12'' 523 m 9' 869 m 11'

Luchthavens

Liège Airport

11,7 km 45' 13 km 13' 0 m 0''

Laadstations

Mercure Liege City Centre

3,5 km 6'

Autodelen

Cambio - Cardinal Mercier

1,3 km 8' 724 m 16' 1,3 km 16'

Winkels

Lidl Liège

302 m 1' 2'' 596 m 1' 20'' 302 m 4' 302 m 4'

Aldi Bressoux

846 m 3' 846 m 1' 53'' 557 m 9' 757 m 9'

Proxy Delhaize Baviere

1,1 km 4' 1,1 km 2' 29'' 887 m 10' 1,1 km 13'

Pretparken

Archéoforum

3 km 4'

Musea

Musée Grétry

2 km 4'

Activiteiten

Maison De La Science

2,5 km 4'

Kajaks

Site De Kayak Les Remous

38 km 38'

Kastelen

Fort De Lantin

10,7 km 14'

Golfen

Golf Du Bernalmont

5 km 8'

Transporten

Wonen bij Avenue de la Croix Rouge biedt een praktische woonomgeving met winkels, goed openbaar vervoer en essentiële voorzieningen voor het dagelijks leven.Op 16 minuten lopen, vind je het "Cambio - Cardinal Mercier" station.Handig voor langeafstandsritten: snelweg A25 / E25 (Luik - Wezet - (Maastricht, Nederland)) is bereikbaar in 2 minuten en A602 / E25 (A3 <-> A26) in 6 minuten.Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation is slechts 6 minuten verwijderd met de auto.Moet u het vliegtuig nemen? De dichtstbijzijnde luchthaven, Liège Airport, ligt op 13 minuten met de auto.Regelmatige reizigers, noteer: het dichtstbijzijnde treinstation is "Bressoux", op 2 minuten met de auto of 9 minuten met het openbaar vervoer.

Toerisme

Er is een kayak "Site De Kayak Les Remous" op 38 minuten afstand.De "Golf Du Bernalmont" golf bereikt u in 8 minuten met de auto."Archéoforum" ligt op 4 minuten afstand.In 4 minuten bereikt u de "Maison De La Science" activiteit.Binnen 4 minuten kunt u het "Musée Grétry" museum bereiken.Het "Fort De Lantin" kasteel is 14 minuten rijden.

Openbaar vervoer

De buurt profiteert van een goede bediening per bus, met de lijnen TEC Liège - Verviers - 32 - Guillemins - Médiacité - Bressoux, TEC Liège - Verviers - 39 - Bressoux - Bavière - St-Lambert - P+R Vottem met een halte op 1 minuut loopafstand, TEC Liège - Verviers - 38 - Fond des Tawes - Citadelle-St-Lambert-Les Bruyères met een station gelegen op 2 minuten loopafstand.Goed nieuws voor gebruikers van het openbaar vervoer: een tramlijn passeert vlakbij, TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard met een halte op minder dan 6 minuten lopen.

Onderwijs

Op slechts 2 minuten fietsen brengt "Groupe Scolaire Communal De Droixhe" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.Een troef voor gezinnen: de middelbare school "Institut Provincial D'Enseignement Secondaire Paramedical De Liege-Huy-Verviers (E.p.s.c.)" is dichtbij genoeg zodat kinderen er te voet naartoe kunnen in 15 minuten.Gezinnen zullen het waarderen om hun kinderen te voet te kunnen begeleiden naar het kinderdagverblijf "H. Y. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits", op 3 minuten.

Boodschappen doen

De buurt biedt een ruime keuze aan supermarkten voor uw dagelijkse behoeften: Lidl Liège (4 minuten lopen of 1 minuut rijden), Aldi Bressoux (9 minuten lopen of 2 minuten rijden), Proxy Delhaize Baviere (13 minuten lopen of 2 minuten rijden).

Nabijgelegen steden

Moet u naar Herzogenrath voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 42 minuten met de auto. Automobilisten bereiken Sittard in 37 minuten, handig voor het dagelijks leven. Kerkrade blijft vlot bereikbaar met de auto, op 40 minuten rijden.Deze buurt biedt een goede balans van bereikbaarheid, diensten en wooncomfort.

Toon alles Toon minder

Documenten

dfe88b1c675046d8ae56415a85564f42.pdf

Download

65abeaaf41d748b09343890d8ead5a10.pdf

Download

E-mail Bellen