Appartement te koop - Esch-sur-Alzette RBV11643

Ontdek dit lichte en ruime appartement te Esch-sur-Alzette, gelegen aan 2 rue de Belvaux met een vraagprijs van €349.000. Dit charmante vastgoed bevindt zich op de vierde en laatste verdieping van een karakteristiek gebouw uit de jaren 1930, ideaal voor wie op zoek is naar een woning met potentieel in een uitstekende locatie. Met een totale woonoppervlakte van ongeveer 90 tot 93 m² biedt het appartement ruimte en comfort, voorzien van drie slaapkamers, een ruime woonkamer, een aparte keuken, een badkamer en een apart toilet. De indeling is functioneel en geschikt voor verschillende woonbehoeften, terwijl de aanwezigheid van een privé kelder extra opslagruimte biedt. De woning is momenteel niet verhuurd en wordt verkocht zonder btw, wat het kopen eenvoudiger maakt voor geïnteresseerden. Het interieur beschikt over enkele recente verbeteringen, waaronder nieuwe dubbele beglazing die in 2025 wordt geplaatst, wat bijdraagt aan de energie-efficiëntie en geluidsisolatie. De verwarming gebeurt via elektrische radiatoren, wat een gebruiksvriendelijke en efficiënte oplossing is. Het appartement wordt gekenmerkt door zijn lichte ruimtes en praktische opdeling, met een hal van 10 m² die toegang geeft tot de verschillende kamers. De badkamer van ongeveer 9,3 m² biedt voldoende ruimte voor comfort, terwijl de drie slaapkamers variëren tussen 10 en 14,5 m², ideaal voor gezinnen of als werk- of hobbykamers. Het gebouw bestaat uit vier verdiepingen, zonder lift, en biedt de mogelijkheid tot parkeren voor de deur dankzij de openbare parkeergelegenheid. De ligging van het appartement vormt een belangrijke troef: het bevindt zich tegenover het gemeentelijk zwembad van Esch-sur-Alzette en biedt daarom zowel gemakkelijke recreatieopties als goede verbindingen binnen de stad. In de nabijheid zijn voorzieningen zoals winkels, openbaar vervoer en andere stedelijke faciliteiten aanwezig, waardoor het wonen hier zeer comfortabel en praktisch is. De omgeving is rustig maar toch centraal gelegen, wat ideaal is voor zowel gezinnen als professionals die waarde hechten aan een aangename leefomgeving met alle nodige voorzieningen binnen handbereik. Voor verdere informatie of een bezichtiging kunt u contact opnemen met Serge Cahen via telefoon of e-mail. Neem vandaag nog contact op om deze unieke kans niet te missen!

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder