Appartement te koop - Esch-sur-Alzette RBU37663

4026 Esch-sur-Alzette

280 000 €

  • 2 Slaapkamer(s)
  • 30
  • 1 Badkamer(s)

Beschrijving

Te koop: een aantrekkelijk appartement in Esch-sur-Alzette, een stad die bekend staat om haar levendige sfeer en gunstige ligging binnen Luxemburg. Dit prachtige vastgoed biedt een woonoppervlakte van 85 m² en bevindt zich in een rustige en residentiële wijk, perfect voor wie op zoek is naar een comfortabele en praktische woonruimte. De woning wordt aangeboden voor een prijs van €280.000, zonder BTW, en is momenteel niet verhuurd, waardoor de nieuwe eigenaar direct kan investeren of wonen. Het appartement bestaat uit twee slaapkamers en beschikt over een extra kantoorruimte, waardoor het zich uitstekend leent voor verschillende levensstijlen, of het nu gaat om privébewoning of een investering met potentieel voor verhuur. De woning is in de huidige staat en biedt volop mogelijkheden tot personalisatie, met de nodige renovatiewerken zoals het plaatsen van nieuwe tegels, sanitaire voorzieningen, schilderwerken en binnendeuren. Dit geeft de koper de kans om het appartement volledig naar eigen wens te maken, afgestemd op persoonlijke voorkeuren en woonbehoeften. De locatie is ideaal voor wie comfort en bereikbaarheid waardeert. Het appartement ligt in een rustige buurt in Esch-sur-Alzette, op korte afstand van voorzieningen zoals scholen, winkels en openbaar vervoer. Deze centrale ligging zorgt voor een aangename leefomgeving met alle nodige infrastructuur binnen handbereik. Of u nu op zoek bent naar een eerste woning of een investeringsobject, deze residentie biedt veel potentieel en flexibiliteit. Het feit dat het appartement geen tuin of terras heeft, wordt gecompenseerd door de rust en de perfecte ligging binnen de stad. De verwarming en energiecertificering zijn niet gespecificeerd, maar het gebouw bevindt zich in een goede staat en is onderdeel van een rustige residentie. Voor geïnteresseerden is dit een uitstekende gelegenheid om een woning te kopen die klaar is voor renovatie en volledig kan worden ingericht naar eigen smaak. Voor verdere informatie of het plannen van een bezichtiging kunt u contact met ons opnemen via Tel +352 691 211 219 of via e-mail op Contact . Dit vastgoed wordt zonder bijkomende BTW aangeboden en de verkoopkosten zijn voor rekening van de verkoper. Laat deze kans niet voorbijgaan om te investeren in een betaalbare en potentieel veelbelovende woning in Esch-sur-Alzette. Of u nu op zoek bent naar een comfortabel appartement voor eigen gebruik of een slimme investering met groei- en verhuurmogelijkheden, deze woning biedt u de flexibiliteit en het potentieel dat u zoekt. Neem vandaag nog contact op voor meer details en ontdek hoe dit appartement uw nieuwe thuis kan worden.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 280 000 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Bewoonbare opp.

30 m²

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Niet gespecifieerd

Buitenkenmerken

Tuin

Nee

Terras

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

NC

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBU37663 Ref. verkoper: 86283333 Meld fraude

Buurtinformatie

Treinstations

Bascharage-Sanem

7,7 km 35' 10,1 km 10' 0 m 0'' 7,7 km 1º 32'

Winkels

Carrefour Express Esch-Sur-Alzette

1,8 km 7' 1,8 km 2' 47'' 0 m 0'' 1,8 km 21'

Cora Foetz

5,4 km 26' 6,1 km 6' 0 m 0'' 5,4 km 1º 5'

Musea

Musée Gaspar

31,3 km 28'

Transporten

Een SNCB-station ("Bascharage-Sanem") bevindt zich op 35 minuten afstand met de fiets, of 10 minuten met de auto.

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Carrefour Express Esch-Sur-Alzette (21 minuten lopen of 3 minuten rijden), Cora Foetz (6 minuten rijden).

Toerisme

Binnen 28 minuten kunt u het "Musée Gaspar" museum bereiken.

Toon alles Toon minder