Appartement te koop - Esch-sur-Alzette RBW25957

4026 Esch-sur-Alzette

379 000 €

  • 2 Slaapkamer(s)
  • 65

Beschrijving

Dit te koop aangeboden appartement in Esch-sur-Alzette biedt een woonoppervlakte van ongeveer 65 m² en bevindt zich in een goed onderhouden residentie. Het appartement beschikt over twee slaapkamers, waarvan er één is uitgerust met een ingebouwde kast en toegang tot een balkon. De leefruimte is licht en aangenaam, met een directe verbinding naar een tweede balkon, wat bijdraagt aan een prettige natuurlijke lichtinval gedurende de dag dankzij de gunstige oriëntatie. De open keuken is volledig uitgerust en grenst aan de woonkamer, wat een praktische en moderne leefruimte creëert. Daarnaast omvat het appartement een douchekamer met toilet en een aparte wasruimte, wat extra comfort garandeert. Verder beschikt dit pand over een private kelder en een zolder, wat zorgt voor voldoende bergruimte. Verwarming gebeurt via gas, wat efficiënt en gebruiksvriendelijk is. De energieprestatie van het appartement is gecertificeerd met een EPC-score F. Er is geen tuin of terras aanwezig, maar de twee balkons bieden buitenruimte met uitzicht naar buiten toe. Het appartement wordt momenteel niet verhuurd en komt dus vrij voor onmiddellijke bewoning of investering. Wat de locatie betreft, bevindt het appartement zich in een rustige en goed bereikbare omgeving in Esch-sur-Alzette, postcode 4026. Op slechts twee minuten wandelen ligt een crèche, ideaal voor jonge gezinnen. Ook bevinden verschillende bushaltes zich in directe nabijheid, wat het openbaar vervoer goed toegankelijk maakt. Diverse winkels en diensten zijn eveneens in de buurt gelegen, wat het dagelijks leven vergemakkelijkt. De vraagprijs voor deze woning bedraagt 379.000 euro exclusief btw. Voor meer informatie of om een bezoek te plannen, kunt u contact opnemen via Tel +352 621 75 86 43 of per e-mail aan Contact . Bezichtigingen zijn mogelijk zowel doordeweeks als op zaterdag.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 379 000 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Bewoonbare opp.

65 m²

Zolder

Ja

Wasruimte

Ja

Keuken en sanitair

Aantal douchecabines

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Buitenkenmerken

Tuin

Nee

Terras

Nee

Balkon

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

F

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBW25957 Ref. verkoper: 86848078C Meld fraude

Buurtinformatie

Treinstations

Bascharage-Sanem

7,7 km 35' 10,1 km 10' 0 m 0'' 7,7 km 1º 32'

Winkels

Cora Foetz

5,4 km 26' 6,1 km 6' 0 m 0'' 5,4 km 1º 5'

Musea

Musée Gaspar

31,3 km 28'

Transporten

Wonen bij Rue de Belvaux biedt een praktische woonomgeving met winkels, goed openbaar vervoer en essentiële voorzieningen voor het dagelijks leven.Een SNCB-station bevindt zich op 35 minuten afstand met de fiets, of 10 minuten met de auto.

Boodschappen doen

De dagelijkse boodschappen zijn eenvoudig te doen dankzij de nabijheid van Cora Foetz (6 minuten rijden).

Nabijgelegen steden

Moet u naar Luxembourg-Kirchberg? Het duurt slechts 19 minuten met de auto. Goed nieuws voor forenzen: Dudelange ligt op slechts 12 minuten met de auto. Thionville blijft vlot bereikbaar met de auto, op 23 minuten rijden.

Toerisme

Binnen 28 minuten kunt u het "Musée Gaspar" museum bereiken.Het scala aan diensten in de buurt draagt bij aan een praktische en goed verbonden woonomgeving.

Toon alles Toon minder