Appartement te koop - Esch-sur-Alzette RBW48869

4026 Esch-sur-Alzette

379 000 €

  • 2 Slaapkamer(s)
  • 65

Beschrijving

Dit te koop aangeboden appartement in Esch-sur-Alzette biedt een leefruimte van ongeveer 65 m² en combineert praktisch comfort met een aangename lichtinval dankzij de gunstige oriëntatie. Het appartement omvat een inkomhal, een woonkamer met toegang tot een balkon, en een open ingerichte keuken. Verder beschikt het over twee slaapkamers, waarvan één is uitgerust met een ingebouwde kast en eveneens uitkomt op een balkon. De badkamer is voorzien van een douchecabine en een toilet. Naast deze woonruimtes is er ook een wasruimte aanwezig, wat bijdraagt aan het praktische wooncomfort. De residentie wordt verder aangevuld met een privékelder en een zolder, die extra opslagmogelijkheden bieden. Het gebouw beschikt over een gasverwarming, wat efficiënte verwarming garandeert. Qua energieprestaties heeft het appartement een EPC-label F. Het pand is momenteel niet verhuurd en wordt verkocht zonder BTW, met een vraagprijs van 379.000 euro. Dit maakt het zowel interessant voor wie op zoek is naar een eerste woning als voor investeerders die vanuit Esch-sur-Alzette willen investeren in vastgoed. Wat de ligging betreft, is het appartement ideaal gesitueerd op slechts twee minuten wandelen van een crèche en in onmiddellijke nabijheid van bushaltes. Diverse winkels en diensten bevinden zich eveneens vlakbij, wat het dagelijkse leven aanzienlijk vereenvoudigt. Deze praktische locatie zorgt ervoor dat bewoners vlot toegang hebben tot essentiële voorzieningen. Voor meer informatie of om een bezoek in te plannen, kan u contact opnemen via Tel +352 621 75 86 43 of per e-mail aan Contact . Bezichtigen zijn mogelijk tijdens de week en op zaterdag.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 379 000 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Bewoonbare oppervlakte

65 m²

Zolder

Ja

Wasruimte

Ja

Keuken en sanitair

Aantal douchecabines

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Buitenkenmerken

Tuin

Nee

Terras

Nee

Balkon

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

F

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBW48869 Ref. verkoper: 86848078D Meld fraude

Buurtinformatie

Treinstations

Bascharage-Sanem

7,7 km 35' 10,1 km 10' 0 m 0'' 7,7 km 1º 32'

Winkels

Cora Foetz

5,4 km 26' 6,1 km 6' 0 m 0'' 5,4 km 1º 5'

Musea

Musée Gaspar

31,3 km 28'

Toerisme

Dit pand, dicht bij Rue de Belvaux, profiteert van een goed verbonden woonomgeving met voorzieningen en mobiliteit in de buurt.Het "Musée Gaspar" museum is te bereiken in 28 minuten.

Nabijgelegen steden

Luxembourg-Kirchberg is heel dichtbij: slechts 19 minuten met de auto volstaan. Met Dudelange op slechts 12 minuten met de auto heeft u winkels en voorzieningen binnen handbereik. Automobilisten bereiken Thionville in 23 minuten, handig voor het dagelijks leven.

Transporten

Een SNCB-station bevindt zich op 35 minuten afstand met de fiets, of 10 minuten met de auto.

Boodschappen doen

Handig voor het dagelijks leven: een supermarkt bevindt zich in de buurt, Cora Foetz (6 minuten rijden).Het scala aan diensten in de buurt draagt bij aan een praktische en goed verbonden woonomgeving.

Toon alles Toon minder