Appartement te koop - Esch-sur-Alzette RBW70017

Rue Zénon Bernard 4030 Esch-sur-Alzette

590 000 €

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 90
Rue Zénon Bernard 4030 Esch-sur-Alzette

Beschrijving

ALENSI Real Estate est heureux de présenter en exclusivité ce magnifique appartement de 3 chambres, idéalement situé au centre d'Esch-sur-Alzette, Rue Zenon Bernard, dans un immeuble bien entretenu.

Caractéristiques de l'appartement :

- Emplacement exceptionnel : Situé au 4ème étage avec ascenseur, cet appartement offre une vue panoramique sur le centre vibrant d'Esch-sur-Alzette.
- Intérieur spacieux : Un grand hall d'entrée vous accueille, menant à une cuisine entièrement équipée et à un lumineux salon-salle à manger.
- Confort et espace : L'appartement dispose de 3 grandes chambres, dont une avec accès à un balcon privé, parfait pour profiter de l'air frais.
- Commodités modernes : Une salle de douche avec un WC et des branchements pour machine à laver, ainsi qu'un local de rangement pour un espace supplémentaire.

Cave privée : Pour vos besoins de stockage supplémentaires.

Emplacement idéal :

- Proximité immédiate : Situé dans une rue à sens unique devant le bureau de poste, à quelques pas de nombreux commerces, restaurants et autres boutiques.
- Accessibilité : À seulement 3 minutes à pied de la gare d'Esch-sur-Alzette, facilitant vos trajets.

Pourquoi choisir cet appartement ?

- Vie urbaine : Idéal pour ceux qui souhaitent vivre au cœur de l'action tout en préservant leur intimité et tranquillité, grâce à sa position élevée et son environnement calme.
- État impeccable : Pas de rénovation nécessaire, l'appartement est en parfait état, prêt à vous accueillir.
- Valeur ajoutée : Une cave privée incluse, offrant des solutions de stockage pratiques.

Avis de l'agence : Nous recommandons vivement cet appartement pour son emplacement privilégié et son excellent état, dans une résidence sécurisée avec vidéosurveillance. C'est une opportunité unique pour ceux qui cherchent à s'installer dans le centre animé d'Esch-sur-Alzette tout en profitant d'un cadre de vie paisible. Esch-sur-Alzette, la capitale du Sud du Luxembourg, vous offre un cadre de vie exceptionnel.

Nous sommes constamment à la recherche de propriétés à vendre ou à louer pour nos clients. Si vous avez une propriété à proposer, contactez-nous. Estimation gratuite. Nous pouvons également vous aider à obtenir votre prêt et pour vos besoins d'assurance. Pour plus d'informations, contactez-nous au Tel +352 621 450 497 .

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Financiële details

  • Prijs: 590 000 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Bewoonbare oppervlakte

90 m²

Keuken en sanitair

Aantal douchecabines

1

Verwarming en energie

Zonnecollectoren

Nee

Type verwarming

Gas

Vloerverwarming

Nee

Uitrustingen

Airconditioning

Nee

Lift

Ja

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement

4

Aantal verdiepingen

4

Balkon

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

F

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

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Ref. Immovlan: RBW70017 Ref. verkoper: 9276889 Meld fraude

Buurtinformatie

Treinstations

Bascharage-Sanem

9,3 km 32' 11,4 km 11' 0 m 0'' 9,2 km 1º 51'

Winkels

Cora Foetz

4,9 km 24' 5,6 km 7' 0 m 0'' 4,9 km 59'

Musea

Musée Gaspar

32,6 km 29'

Toerisme

Zich vestigen in Esch-sur-Alzette betekent genieten van een goed verbonden buurt, dicht bij de voorzieningen van het dagelijks leven.Binnen 29 minuten kunt u het "Musée Gaspar" museum bereiken.

Nabijgelegen steden

Moet u naar Luxembourg-Kirchberg voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 20 minuten met de auto. Dudelange is heel dichtbij: slechts 12 minuten met de auto volstaan. Thionville blijft vlot bereikbaar met de auto, op 24 minuten rijden.

Transporten

Een spontaan weekendje weg of een zakenreis? Het treinstation "Bascharage-Sanem" ligt op minder dan 11 minuten met de auto.

Boodschappen doen

De dagelijkse boodschappen zijn eenvoudig te doen dankzij de nabijheid van Cora Foetz (7 minuten rijden).De aanwezigheid van winkels, scholen en vervoer in de buurt maakt de organisatie van het dagelijks leven eenvoudiger.

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