Dit uitzonderlijke appartement met drie slaapkamers is te koop in het hart van Esch-sur-Alzette, gelegen aan de Rue Zénon Bernard. Het bevindt zich op de vierde en bovenste verdieping van een goed onderhouden gebouw met lift, waardoor u geniet van een panoramisch uitzicht over het levendige stadscentrum. Met een bewoonbare oppervlakte van 90 m² biedt deze woning een ruime inkomhal die leidt naar een volledig uitgeruste keuken en een lichte leefruimte met eetgedeelte. Het appartement beschikt over drie comfortabele slaapkamers, waarvan één met toegang tot een privébalkon, ideaal om even te ontspannen en van frisse lucht te genieten. Verder is er een moderne doucheruimte met toilet en aansluitingen voor een wasmachine aanwezig, evenals een privéberging in de kelder voor extra opslagmogelijkheden. De ligging van dit appartement is bijzonder gunstig dankzij de directe nabijheid van talrijke winkels, restaurants en andere voorzieningen, allemaal binnen handbereik in het centrum van Esch-sur-Alzette. Bovendien bevindt het appartement zich op slechts drie minuten wandelen van het station, wat dagelijkse verplaatsingen naar omliggende gebieden erg vlot maakt. De rustige ligging in een eenrichtingsstraat tegenover het postkantoor draagt bij aan een aangename woonomgeving, terwijl de positie op de bovenste verdieping zorgt voor extra privacy en rust. Dit maakt de woning zeer geschikt voor wie wil genieten van stedelijk leven zonder in te boeten aan comfort en sereniteit. De vraagprijs voor dit aantrekkelijk appartement bedraagt 590.000 euro exclusief BTW. Het pand is in perfecte staat en vereist geen renovatiewerken, zodat u er meteen kunt intrekken. Met een EPC-label F en gasverwarming is het appartement tevens efficiënt te verwarmen. Hoewel er geen airconditioning of vloerverwarming aanwezig is, garandeert de lift een comfortabele toegang tot de woning. Dit aanbod is uitermate interessant voor wie op zoek is naar een kwaliteitsvol vastgoed in het centrum van Esch-sur-Alzette, de hoofdstad van het zuiden van Luxemburg. Neem vandaag nog contact op voor meer informatie of een bezichtiging en ontdek zelf de troeven van deze unieke woongelegenheid.
* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.
Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.
Wonen in Esch-sur-Alzette biedt een praktische woonomgeving dankzij de nabijheid van scholen, winkels en openbaar vervoer.Handig voor het dagelijks leven: een supermarkt bevindt zich in de buurt, Cora Foetz (7 minuten rijden).
Toerisme
Het duurt 29 minuten om het "Musée Gaspar" museum te bereiken.
Transporten
Een SNCB-station bevindt zich op 32 minuten afstand met de fiets, of 11 minuten met de auto.
Nabijgelegen steden
Automobilisten bereiken Luxembourg-Kirchberg in 20 minuten, handig voor het dagelijks leven. Met Dudelange op slechts 12 minuten met de auto heeft u winkels en voorzieningen binnen handbereik. Moet u naar Thionville? Het duurt ongeveer 24 minuten met de auto.Het scala aan diensten in de buurt draagt bij aan een praktische en goed verbonden woonomgeving.
Open Immovlan