Appartement te koop - Grivegnée VBD25389 In optie
Voorstel vanaf 157 000 €
- 2 Slaapkamer(s)
- 100 m²
- 2 Parkeerplaats(en)
- 1 Badkamer(s)
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Beschrijving
Nigel IMMO vous présente ce superbe penthouse récent de 100 m² (selon PEB), idéalement situé à moins de 10 minutes du centre-ville de Liège et niché dans une résidence à taille humaine, il vous offrira un cadre de vie moderne et confortable.
✨ Composition :
Espace de vie lumineux de 34 m², avec accès à la terrasse privative de 6 m²
Cuisine ouverte entièrement équipée avec coin à déjeuner de 9m²
2 chambres confortables de 18 m² et 13 m², offrant calme et intimité
1 salle de douche avec douche à l'Italienne
Buanderie pratique ainsi qu'un wc indépendant
Une place de parking privative et sécurisée
✅ Atouts indéniables:
Chauffage individuel par chaudière à condensation au gaz
Place de parking comprise dans le prix
Terrasse extérieur
Electricité conforme
Châssis DV en PVC
PEB: D 338 kWh/m².an
Possibilité de bénéficier des droits d’enregistrement réduits à 3 % selon conditions
Proximité immédiate des commerces, écoles et transports
📊 Charges de copropriété
Fonds de roulement : 220 € (à verser une fois par an)
Charges courantes : 123,83 €/mois (provisions couvrant l’entretien, l’assurance, le syndic, etc.)
Ne manquez pas cette opportunité de vivre ou d’investir à Grivegnée dans un cadre moderne, accessible et serein !
Prix :
À partir de 157.000 € (sous réserve de l'acceptation des propriétaires).
Informations complémentaires :
Visite virtuelle, plans détaillés et prise de rendez-vous 7j/7 disponibles sur www.nigel-immo.be. Toon alles Toon minder
Financiële details
- Prijs: 157 000 €
- Kadastraal inkomen: 805 €
- BTW: Nee
Diensten
Extra informatie
Basisinformatie
Staat van het zoekertje
Normaal
Momenteel verhuurd
Nee
Bouwjaar
2005
Beschikbaarheid
Bij akte
Beschrijving interieur
Aantal slaapkamers
2
Oppervlakte slaapkamer 1
18 m²
Oppervlakte slaapkamer 2
13 m²
Bewoonbare opp.
100 m²
Bemeubeld
Nee
Oppervlakte van de woonruimte
34 m²
Garage
Ja
Aantal parkeerplaatsen (binnenshuis)
1
Keuken en sanitair
Keukenuitrusting
Super uitgerust
Oppervlakte van de keuken
9 m²
Aantal badkamers
1
Aantal douchecabines
1
Aantal toiletten
1
Verwarming en energie
Type verwarming
Gas
Type glas
Dubbel glas
Uitrustingen
Parlofoon
Ja
Lift
Nee
Toegang voor mindervaliden
Nee
Buitenkenmerken
Verdieping van het appartement
2
Oriëntatie van de voorgevel
Zuid
Aantal gevels
2
Aantal verdiepingen
2
Aantal parkeerplaatsen (buiten)
1
Tuin
Nee
Terras
Ja
Oppervlakte terras
6 m²
Oriëntatie terras
Noord
Aansluiting riolering
Ja
Gasaansluiting
Ja
Wateraansluiting
Ja
Zwembad
Nee
Gelijkvormigheidscertificaten en attesten
Specifiek primair energieverbruik
338 kWh/m²/jaar
Totaal jaarlijks energieverbruik
33809 kWh/jaar
Geldigheidsdatum EPC
25/09/2035
CO2-uitstoot
62
Certificaat - elektrische installatie
Ja, certificaat overeenkomstig
Stedenbouw en omgeving
Bouwvergunning verleend
Ja
Verkavelingsvergunning verleend
Nee
Voorkooprecht
Nee
Type overstromingsgevoeligheid
niet gelegen in een overstromingsgebied
Afgebakend overstromingsgebied
(Niet van toepassing)
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