Appartement te koop - Esch-sur-Alzette RBV79964

Deze aantrekkelijke investering bevindt zich op de tweede verdieping van een goed onderhouden residentie in het hart van Esch-sur-Alzette. Het appartement, gebouwd in 1960 en voorzien van een lift, biedt een praktische en comfortabele woonruimte met een totale oppervlakte van 84 m². Het biedt een ideaal uitgangspunt voor zowel starters als investeerders die op zoek zijn naar een centrale locatie met goede bereikbaarheid en voorzieningen. Het interieur bestaat uit een ruime woonkamer die verbonden is met de eetkamer, een aparte keuken die nog afwerking nodig heeft, en twee slaapkamers met de mogelijkheid om een derde slaapkamer te creëren. Aan de praktische kant beschikt het appartement over een berging en een badkamer met douchecabine, alles verwarmd via gas. Een privé-zolderruimte maakt het geheel compleet en biedt extra opbergruimte. Hoewel het appartement enige verfrissing behoeft, zoals het installeren van een nieuwe keuken, vormt dit ook een kans voor de nieuwe eigenaar om het geheel naar eigen wens te personaliseren. De ligging van dit vastgoed in Esch-sur-Alzette biedt tal van voordelen. Omgeven door diverse faciliteiten, zoals openbaar vervoer, winkels, scholen en andere diensten, is deze locatie bij uitstek geschikt voor wie comfort en bereikbaarheid waardeert. De nabijheid van belangrijke voorzieningen maakt wonen hier niet alleen praktisch, maar ook aangenaam voor gezinnen, professionals of investeerders die willen profiteren van de levendige stadsomgeving. Daarnaast is er de optie om een binnenparkeerplaats te huren in de omgeving voor 140 euro per maand, wat het wooncomfort verder verhoogt. De energieprestatie van het gebouw wordt aangeduid met EPC-code G, wat aangeeft dat er ruimte is voor verbetering in de energie-efficiëntie, maar dit vormt geen belemmering voor de verdere ontwikkeling of verhuur van het appartement. De vraagprijs voor dit vastgoed bedraagt 459.000 euro, inclusief kosten en zonder BTW. Het is momenteel niet verhuurd, waardoor onmiddellijke beschikbaarheid mogelijk is. Met een bouwjaar dat de charme van de jaren 60 behoudt en een praktische indeling, biedt dit appartement een uitstekende basis voor persoonlijke invulling of als solide investering in een groeiende stad. De verkoper biedt professionele begeleiding bij alle vastgoedprocedures, of het nu gaat om verkoop, verhuur of financiering, zodat u verzekerd bent van een vlotte en transparante transactie. Bent u benieuwd naar deze unieke kans in Esch-sur-Alzette? Neem vandaag nog contact op voor meer informatie of om een bezichtiging vast te leggen.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder