Appartement te koop - Herstal VBE02904 In optie

Rue des Naiveux 47 4040 Herstal

Vanaf 189 500 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBE02904

  • 2 Slaapkamer(s)
  • 79 m²
  • 1 Parkeerplaats(en)
  • 1 Badkamer(s)
Rue des Naiveux 47 4040 Herstal
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Appartement te koop - Herstal?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

TREVI Liège vous propose ce superbe appartement de 79 m², prêt à emménager. Situé au 1er étage d’une résidence moderne datant de 2005, il profite d’un emplacement privilégié, à proximité immédiate de toutes les commodités (tram, bus, écoles, gare, commerces, etc.). Ce bien séduit par sa belle pièce de vie spacieuse et lumineuse, comprenant un séjour (salon et salle à manger) avec cuisine ouverte. Il dispose également d’un hall de nuit, d’une buanderie, de deux chambres et d’une vaste salle de bains avec WC. Vous bénéficierez en outre d’un agréable jardin commun agrémenté d’arbres fruitiers, d’une cave ainsi que d’un emplacement de parking libre à l’arrière de la résidence. Caractéristiques techniques : châssis PVC double vitrage, PEB C, chauffage électrique à accumulation, ventilation simple flux, contrôle électrique en attente. Une opportunité rare, idéale pour un premier achat ou un investissement. Faire offre à partir de 189.500 €.
À visiter sans tarder ! Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez notre agence au Tel 04.336.35.82 ou par e-mail à Contact . Informations communiquées à titre indicatif et non contractuel. Cette annonce ne constitue pas une offre. Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 189 500 €
  • Kadastraal inkomen: 731 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Bouwjaar

2005

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Oppervlakte slaapkamer 1

12 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

8 m²

Bewoonbare opp.

79 m²

Bemeubeld

Nee

Kelder

Ja

Garage

Ja

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Volledig uitgerust

Type keuken

Amerikaans

Aantal badkamers

1

Aantal douchecabines

1

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Airconditioning

Nee

Parlofoon

Ja

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement

1

Aantal gevels

2

Aantal verdiepingen

1

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

1

Tuin

Ja

Terras

Nee

Aansluiting riolering

Ja

Gasaansluiting

Nee

Wateraansluiting

Ja

Zwembad

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

206 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

16310 kWh/jaar

Geldigheidsdatum EPC

04/03/2026

CO2-uitstoot

53

Certificaat - elektrische installatie

Nee, certificaat voldoet niet

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBE02904 Ref. verkoper: 7630482 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

L. C. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits

164 m 32'' 164 m 19'' 164 m 1' 58'' 164 m 1' 58''

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Communale IV

782 m 2' 41'' 1,1 km 1' 24'' 668 m 9' 782 m 9'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Communale IV

782 m 2' 41'' 1,1 km 1' 24'' 668 m 9' 782 m 9'

Middelbare scholen

Institut Provincial D'Enseignement Secondaire De Herstal

2,1 km 7' 2,3 km 2' 38'' 1,9 km 11' 2 km 24'

Snelwegen

A3 / E25 - E40 - E42: Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)

437 m 42''

A25 / E25: Luik - Wezet - (Maastricht, Nederland)

1,7 km 2' 22''

Bus

TEC Liège - Verviers - 78 - Liège - Hermalle - Visé - Maastricht

334 m 4'

TEC Liège - Verviers - 77 - Liège - Herstal - Vivegnis - Haccourt - Visé

334 m 4'

TEC Liège - Verviers - 7 - Coronmeuse - Herstal - Oupeye - Hermée - Milmort

334 m 4'

Treinstations

Milmort

4,3 km 18' 5,8 km 7' 3,4 km 32' 4,3 km 52'

Luchthavens

Liège Airport

16,2 km 1º 5' 16,4 km 11' 0 m 0''

Laadstations

Nissan Konen Lemaire Liege

5,6 km 6'

Autodelen

Cambio - Parc Poldine

5,8 km 27' 4,8 km 31' 5,6 km 1º 8'

Winkels

Lidl Herstal

529 m 1' 56'' 529 m 49'' 529 m 6' 529 m 6'

Aldi Herstal

434 m 1' 40'' 434 m 51'' 434 m 5' 434 m 5'

Hypermarché Carrefour Herstal

520 m 1' 45'' 579 m 1' 10'' 520 m 6' 520 m 6'

Pretparken

Archéoforum

11 km 9'

Musea

Site Blegny-Mine

10,3 km 11'

Activiteiten

Maison De La Science

11,2 km 9'

Kastelen

Fort De Lantin

11,2 km 9'

Golfen

Golf Du Bernalmont

7 km 8'

Openbaar vervoer

Zich vestigen in Herstal betekent genieten van een goed verbonden buurt, dicht bij de voorzieningen van het dagelijks leven.Dit gebied is goed verbonden per bus, met meerdere lijnen in de buurt: TEC Liège - Verviers - 78 - Liège - Hermalle - Visé - Maastricht, TEC Liège - Verviers - 7 - Coronmeuse - Herstal - Oupeye - Hermée - Milmort, TEC Liège - Verviers - 77 - Liège - Herstal - Vivegnis - Haccourt - Visé met een halte op 4 minuten loopafstand.

Nabijgelegen steden

Moet u naar Sittard? Het duurt ongeveer 35 minuten met de auto. Moet u naar Kerkrade voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 38 minuten met de auto. Goed nieuws voor forenzen: Verviers ligt op slechts 17 minuten met de auto.

Onderwijs

Geen auto nodig voor school: de middelbare school "Institut Provincial D'Enseignement Secondaire De Herstal" ligt op 24 minuten lopen.Op slechts 3 minuten fietsen brengt "Ecole Fondamentale Communale IV" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.Voor naschoolse activiteiten of dagelijkse ritten ligt "L. C. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits" (kinderdagverblijf) handig op 2 minuten lopen.

Toerisme

"Golf Du Bernalmont" STRONG]golf is bereikbaar in 8 minuten met de auto.U vindt een "Archéoforum" op 9 minuten afstand met de auto.Het "Site Blegny-Mine" museum is vlakbij (11 minuten rijden).Het "Fort De Lantin" kasteel is 9 minuten rijden.Op slechts 9 minuten afstand ligt "Maison De La Science".

Boodschappen doen

Boodschappen doen wordt kinderspel dankzij de supermarkten in de buurt: Lidl Herstal (6 minuten lopen of 1 minuut rijden), Aldi Herstal (5 minuten lopen of 1 minuut rijden), Hypermarché Carrefour Herstal (6 minuten lopen of 1 minuut rijden).

Transporten

Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation is slechts 6 minuten verwijderd met de auto.Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Liège Airport in minder dan 11 minuten met de auto bereiken.Forenzen zullen de nabijheid van A3 / E25 - E40 - E42 (Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)) (1 minuut) en A25 / E25 (Luik - Wezet - (Maastricht, Nederland)) (2 minuten) waarderen.Een spontaan weekendje weg of een zakenreis? Het treinstation "Milmort" ligt op minder dan 7 minuten met de auto.De nabijheid van vervoer, winkels en diensten maakt het dagelijks leven in dit gebied gemakkelijker.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen