Appartement te koop - Esch-sur-Alzette RBV29298

4042 Esch-sur-Alzette

439 000 €

  • 2 Slaapkamer(s)
  • 83
  • 1 Garage

Beschrijving

Ontdek dit aantrekkelijke appartement te koop in het centrum van Esch-sur-Alzette, perfect gelegen op de derde verdieping van een gebouw uit 1967 met een lift. Deze woning combineert praktische functionaliteit met een gunstige locatie, waardoor het een ideale keuze is voor wie op zoek is naar comfort en bereikbaarheid. Met een prijs van €439.000 biedt dit vastgoed een uitstekende kans om te investeren in een goed onderhouden en centraal gelegen woonruimte. Dit appartement beschikt over een woonoppervlakte van 83 m² en omvat twee slaapkamers, ideaal voor gezinnen, koppels of als investering. De indeling is zeer functioneel: bij binnenkomst komt u terecht in een ruime hal die leidt naar de woonkamer en eetruimte, waardoor een lichte en open sfeer ontstaat. De apart gelegen keuken is volledig uitgerust, klaar voor dagelijks gebruik, en biedt voldoende ruimte voor het bereiden van maaltijden. Eén van de slaapkamers heeft directe toegang tot het balkon, een fijne plek om buiten te genieten. Daarnaast beschikt het appartement over een praktische berging en een badkamer met douchecabine. De verwarming gebeurt via gas, wat zorgt voor een efficiënte en betaalbare energievoorziening, terwijl de lift in het gebouw het wooncomfort verhoogt. De woning wordt verkocht inclusief één garageplaats, wat extra gemak en veiligheid biedt. Esch-sur-Alzette ligt in een levendige omgeving met goede verbindingen naar openbaar vervoer, winkels, scholen en andere voorzieningen. Dit maakt het niet alleen aantrekkelijk voor bewoners die nabijheid en comfort zoeken, maar ook voor investeerders die willen profiteren van de dynamiek van deze stad. De aanwezigheid van het EPC-label G geeft inzicht in de energieprestatie, en de verkoopprijs is vastgelegd op €439.000, exclusief bijkomende kosten. Neem snel contact op om deze aantrekkelijke woonruimte te bezichtigen en te ontdekken of dit uw nieuwe thuis kan worden. Onze professionals staan klaar om u te begeleiden bij elke stap van het aankoopproces en zorgen voor een vlotte afhandeling van uw vastgoedtransactie.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 439 000 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Bewoonbare opp.

83 m²

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Aantal douchecabines

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Uitrustingen

Lift

Ja

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement

3

Aantal verdiepingen

3

Tuin

Nee

Terras

Nee

Balkon

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

G

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBV29298 Ref. verkoper: VAMV995 Meld fraude

Buurtinformatie

Treinstations

Bascharage-Sanem

9,1 km 33' 11,6 km 11' 0 m 0'' 9 km 1º 48'

Winkels

Carrefour Express Esch-Sur-Alzette

788 m 11' 1,1 km 2' 18'' 0 m 0'' 788 m 9'

Cora Foetz

5,2 km 34' 5,7 km 7' 0 m 0'' 5,2 km 1º 3'

Musea

Musée Gaspar

32,8 km 29'

Transporten

In minder dan 11 minuten, met de auto, kan je aan "Bascharage-Sanem" treinstation zijn.

Toerisme

Het duurt 29 minuten om het "Musée Gaspar" museum te bereiken.

Boodschappen doen

Voor jouw boodschappen heb je meerdere opties: Carrefour Express Esch-Sur-Alzette (9 minuten lopen of 2 minuten rijden), Cora Foetz (7 minuten rijden).

Toon alles Toon minder